天津2023年集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)(今日/發(fā)表)在明l律所,近期收到了一名網(wǎng)友的咨詢律師,，老家的農(nóng)村房屋要被拆遷了，農(nóng)村房屋拆遷可以獲得土地方面的賠償嗎?房屋賠償有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)?為了幫助大家了解相關(guān)知識,，今天我們就來聊一聊土地被強(qiáng)拆怎么賠償,，農(nóng)村拆遷賠償需要賠償土地嗎?

盡管胎兒不是民事主體，但考慮到其分娩后將成為具有民事權(quán)利能力的自然人,，因而其利益仍需受到法律保護(hù),。但是，胎兒娩出時為死體的,，其民事權(quán)利能力自始不存在,。顯然，這種表述“想當(dāng)然”地認(rèn)為胎兒能夠順利出生,，但萬一胎兒未能分娩呢?該條的“但是”中也規(guī)定了,，若娩出時為死體，事權(quán)利能力自始不存在,。涉及遺產(chǎn)繼承接受贈與等胎兒利益保護(hù)的,，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，市縣級人民應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,，并與被征收人計算結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

不一定!在我國很多鄉(xiāng)村,，老百姓手里的房屋是沒有房產(chǎn)證的,，有的僅是一個村委會或者所謂大隊給的一紙證明單，甚至有的連證明單都沒有,。當(dāng)此類房屋遇到拆遷時,，征收方往往會以“房屋無”等原因老百姓的房屋,。沒有房產(chǎn)證,，收到限拆通知書，沒有房產(chǎn)證的那老百姓的房子一定要就得拆嗎?

被拆遷人按照正常拆遷流程的話本應(yīng)獲得家電家具搬運(yùn)拆卸安裝的費用,，被拆遷人的房屋遭到強(qiáng)拆后同樣應(yīng)該獲得這部分補(bǔ)償,。搬遷費一般來說是根據(jù)拆遷前評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告對被拆遷人進(jìn)行賠償,，也有根據(jù)公告發(fā)布之日房屋的市場價進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹７课輧r值的損失三被拆遷人遭到違法強(qiáng)拆損失有哪些?

天津2023年集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)(今日/發(fā)表),，綜合來看,，行政律師和民事律師各有優(yōu)勢。只有選擇適合自己的領(lǐng)域,，發(fā)揮自己的興趣和優(yōu)勢,，才能在律師行業(yè)獲得成功。行政律師與合作,，機(jī)會更多,，發(fā)展前景看好;而民事律師與個人企業(yè)有更多接觸，更加靈活多樣,。選擇行政律師還是民事律師,，需要根據(jù)個人興趣職業(yè)規(guī)劃以及***能力來考量。

本文,，在明律師就結(jié)合***高法的一則裁判為大家在即將到來的2023年的權(quán)利救濟(jì)征途中做一番淺析,。在大量個案中，被農(nóng)民的房屋已遭,，只能通過“確認(rèn)行為違法+申請行政賠償”去尋求救濟(jì),。但在賠償數(shù)額確定中，行政機(jī)關(guān)和法院卻很容易直接依據(jù)涉案項目的補(bǔ)償安置方案去計算賠償,，其結(jié)果就是賠償數(shù)額和補(bǔ)償數(shù)額相差不多,，被農(nóng)民的補(bǔ)償安置訴求難以得到滿足，對結(jié)果“很不滿意”,。那么,，解開這一難題的關(guān)鍵到底在哪兒呢?

家里有商鋪或承租商鋪要拆遷的朋友，應(yīng)對商鋪拆遷相關(guān)的補(bǔ)償及政策重點關(guān)注,，爭取應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)不吃虧,。涉及到房屋拆遷，補(bǔ)償一定敏感的話題,，商鋪由于其具備營業(yè)的功能性,，且多分布在人流量大的繁華地段，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也比住宅高出不少,。

被拆遷人房屋的價值應(yīng)該參考征收公告發(fā)布之日被拆遷周邊同類型同地段房屋的市場價,，如果您認(rèn)為補(bǔ)償不合理一定要盡快聯(lián)系在明律師。遵循先補(bǔ)償后搬遷的原則,，被拆遷人只有在拿到合理的征收補(bǔ)償之后才能搬遷,，如果還沒有拿到補(bǔ)償就搬離原房屋那么被拆遷概率是會吃虧的。

住宅房屋在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷的,，按住宅房屋確認(rèn)的合法建筑面積的10%給予公攤補(bǔ)償(安置房為層以下多層不帶電梯房屋的除外,，但每戶多不超過10平方米,。選擇購買安置型商品房(或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，公攤補(bǔ)償面積按照住宅區(qū)位價補(bǔ)償(但不計房屋建安綜合單價,，另給予1900元/㎡的獎勵,，對選擇貨幣補(bǔ)償并放棄購買安置型商品房(或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，公攤補(bǔ)償面積給予1334元/㎡的貨幣獎勵,。

天津2023年集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)(今日/發(fā)表),，注意根據(jù)法律規(guī)定，一般情況下,，機(jī)關(guān)要在三十日內(nèi)作出復(fù)議復(fù)核決定,。如遇到案件重大復(fù)雜的情況，可以延長復(fù)議復(fù)核時限,，但長不得超過三十日,，并且要書面通知申請人。收到案件復(fù)核申請三十日內(nèi),，受理復(fù)核申請的上一級機(jī)關(guān)就要作出決定,。如果上一級機(jī)關(guān)撤銷了涉案不予立案決定的話，那么,，下級機(jī)關(guān)(即作出不予立案決定的機(jī)關(guān)就應(yīng)當(dāng)執(zhí)行,。