《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：下列案件,，由本條規(guī)定的法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)提起的訴訟,，由不動產(chǎn)所在地**法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生**提起的訴訟,，由港口所在地**法院管轄,；（三）因繼承遺產(chǎn)**提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地**法院管轄,；第三十五條規(guī)定：合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益**的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地、合同簽訂地,、原告住所地,、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的**法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,?！陡?*法院關(guān)于適用〈中華*****民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十四條項規(guī)定的不動產(chǎn)**是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn),、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)**,。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同**,、房屋租賃合同**、建設(shè)工程施工合同**,、政策性房屋買賣合同**,，按照不動產(chǎn)**確定管轄。本案系房屋買賣合同**,，不屬于上述法律規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn),、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)**”,，也不屬于政策性房屋買賣合同**,，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權(quán)類**，故本案不屬于上述法律規(guī)定的應(yīng)適用專屬管轄規(guī)定的情形,。經(jīng)濟(jì)律師咨詢,，吳劍勇律師，為您的法律問題提供專業(yè)的建議,。浙江工程建筑律師

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