扣除項目的納稅籌劃：利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定:房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出,，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的,，利息允許據(jù)實扣除,，但較高不得超過按商業(yè)銀行同類同期利率計算的金額,，即:可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi),。納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的,，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計算扣除,，即:可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi),。稅務(wù)籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前,，在不違反法律,、法規(guī)。麗水企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地,，可將樓房和空地租賃價格分開約定,，因為空地不用繳納房產(chǎn)稅，只涉及土地使用稅,。將租金和物業(yè)費,、水電費分拆，物業(yè)費由物業(yè)公司開票,，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方,。如果個別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證,。出租房將廠房按低價租賃給個人,，個人再租賃給承租方；個人出租非住宅房產(chǎn)稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收）,，還可以申請開具增值稅自已發(fā)票,。改變業(yè)務(wù)性質(zhì)，如果租賃場地是用來存儲貨物,，可給場地配備倉儲管理員,，把提供租賃業(yè)務(wù)改變?yōu)樘峁﹤}儲服務(wù)。舟山公司稅務(wù)籌劃哪家專業(yè)稅務(wù)籌劃這起案例表面是稅務(wù)爭議,，實質(zhì)也是稅務(wù)籌劃,。

稅務(wù)籌劃充分運用會計準則的謹慎性原則:按規(guī)定企業(yè)可計提減值（跌價）準備，包括應(yīng)收賬款壞賬準備,、存貨跌價準備,、固定資產(chǎn)減值準備、無形資產(chǎn)減值準備等,，企業(yè)對上述準備都要認真核算,、準確執(zhí)行。對于可能發(fā)生的費用或損失應(yīng)當合理預計入賬,，合理估計負債,，及時處理損失,。另外，對于企業(yè)賬面上的待處理財產(chǎn)損失,，應(yīng)及時處理,，按規(guī)定轉(zhuǎn)為費用或營業(yè)外支出。嚴格區(qū)分各種費用界限,，按照會計制度規(guī)定盡可能使各種支出費用化而非資本化,。包括研究與開發(fā)費用計入當期損益，低值易耗品推銷采用一次攤銷法和分期攤銷法等,，從而有效降低當期利潤,，減輕所得稅支出。根據(jù)新的會計準則及稅法對固定資產(chǎn)的使用年限和預計凈殘值未作明確的具體規(guī)定,，可通過選擇對企業(yè)有利的固定資產(chǎn)折舊年限和預計凈殘值來計算折舊,，以此達到節(jié)稅的目的。

核定征收是個什么概念呢：核定征收與查賬征收相對應(yīng),。查賬征收,，是以賬本作為依據(jù)計算稅款的方式。它要求納稅人得有本賬,，并且要符合財政,、稅務(wù)部門要求的會計準則。既然有了賬本,，納稅人每次在規(guī)定的期限里,，就要根據(jù)財務(wù)報表，用申報表向稅務(wù)機關(guān)申報應(yīng)納稅額,，然后計算出對應(yīng)的稅種,、稅目、應(yīng)納稅款,。而核定征收,，就是稅務(wù)機關(guān)覺得小微企業(yè)會計賬簿不健全，沒有能力做賬,，難以確定納稅人應(yīng)納稅額,，所以索性就根據(jù)行業(yè)、納稅單位規(guī)模等因素,，直接估算出收入額度和稅款,，替納稅人定期申報，并且要求納稅人按“核定”出的稅款按期繳納,。稅務(wù)籌劃從設(shè)計的主體可以分為為企業(yè)和個人的稅務(wù)籌劃,。

稅務(wù)代理公司的專業(yè)度：事實證明,，企業(yè)委托稅務(wù)代理公司提供稅務(wù)籌劃服務(wù)項目,，稅務(wù)代理公司的專業(yè)性直接影響到籌劃活動的質(zhì)量,。對于正規(guī)稅務(wù)代理公司來說，不但所提供的規(guī)劃方案更加專業(yè),，而且規(guī)劃效果會更加有保障,，服務(wù)期內(nèi)更不會盲目收費和提價。然而,，對于不太正式的稅務(wù)代理公司來說,，很難確保稅務(wù)規(guī)劃活動的專業(yè)性。在特殊情況下,，規(guī)劃不當可能給企業(yè)帶來稅收風險,。因此，企業(yè)在進行稅務(wù)籌劃時,，務(wù)必要尋求正規(guī)稅務(wù)代理公司的業(yè)務(wù)合作,。其實對于企業(yè)而言，只有通過專業(yè)的稅務(wù)籌劃活動,，才能夠在一定程度上幫助企業(yè)節(jié)約納稅支出,，對財稅風險進行有效防范，從而助力企業(yè)維護財稅安全,。稅務(wù)籌劃合法性是稅務(wù)籌劃的基本前提,。衢州企業(yè)稅務(wù)籌劃公司

稅務(wù)籌劃利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定:房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出。麗水企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃要點：相關(guān)稅收法律法規(guī)政策理解不到位企業(yè)稅負高的部分原因,，就是對相關(guān)政策的不理解,，導致企業(yè)繳納了很多不該繳納的稅費。某一項經(jīng)營活動是否納稅,，納稅多少是通過稅收相關(guān)法律法規(guī)及一系列規(guī)范文件決定的,，并不是“想當然”。稅籌是基于符合相關(guān)法律和規(guī)定前提出發(fā),，這個千萬不要背離,。事前不慌，事后稅愁亡羊補牢這個詞從不適用于稅籌當中,。一切稅籌計劃都需要在業(yè)務(wù)既定事實發(fā)生之前來做好,。應(yīng)盡的納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，再去改變就屬于是偷漏稅了,。非稅成本非稅成本,，例如企業(yè)在促成某筆業(yè)務(wù)或者完成一件事情當中產(chǎn)生的人力物力時間等成本，這些是和稅籌計劃完整實施掛鉤的,。商業(yè)目的：稅籌不是為了節(jié)稅而節(jié)稅的,，是在真實業(yè)務(wù)發(fā)生情況下去合理納稅。不符合實際市場情況,、不符合合理商業(yè)目的的業(yè)務(wù),，怎么能夠讓稅籌變成合理呢,。麗水企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃

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