稅務(wù)籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價(jià)格分開(kāi)約定,，因?yàn)榭盏夭挥美U納房產(chǎn)稅,，只涉及土地使用稅。將租金和物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)分拆,，物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司開(kāi)票，水電費(fèi)可憑租賃合同申請(qǐng)由電力局等部門開(kāi)票給承租方,。如果個(gè)別地方不能直接開(kāi)具,，可以由出租方開(kāi)具水電費(fèi)增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價(jià)租賃給個(gè)人,，個(gè)人再租賃給承租方,；個(gè)人出租非住宅房產(chǎn)稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請(qǐng)開(kāi)具增值稅自已發(fā)票,。改變業(yè)務(wù)性質(zhì),，如果租賃場(chǎng)地是用來(lái)存儲(chǔ)貨物，可給場(chǎng)地配備倉(cāng)儲(chǔ)管理員,，把提供租賃業(yè)務(wù)改變?yōu)樘峁﹤}(cāng)儲(chǔ)服務(wù),。優(yōu)惠政策是開(kāi)展企業(yè)稅務(wù)籌劃的重要方面,。金華增值稅稅務(wù)籌劃公司哪家好

    稅收籌劃在投資活動(dòng)中的應(yīng)用：企業(yè)投資可分為直接投資和間接投資兩大類。直接投資一般指對(duì)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的投資,，即通過(guò)購(gòu)買經(jīng)營(yíng)資本物,、興辦企業(yè)，掌握被投資企業(yè)的實(shí)際控制權(quán),，從而獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。間接投資是指對(duì)或債卷等金融資產(chǎn)的投資。直接投資的稅收籌劃,。直接投資較重要的是要考慮企業(yè)所得稅的稅收待遇,。我國(guó)企業(yè)所得稅制度規(guī)定了很多稅收優(yōu)惠待遇，包括稅率優(yōu)惠和稅額扣除等方面的優(yōu)惠,。比如,，設(shè)在批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的****，其企業(yè)所得稅的稅率為15%.其他如第三產(chǎn)業(yè),，“三廢”利用企業(yè),，“老、少,、邊,、窮”地區(qū)新辦企業(yè)等都存在企業(yè)所得稅的優(yōu)惠待遇問(wèn)題。投資者應(yīng)綜合考慮目標(biāo)投資項(xiàng)目的各種稅收待遇基礎(chǔ)上,，進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和選擇,，以期獲得較大的投資稅后收益。 制造業(yè)稅務(wù)策劃一年多少錢稅務(wù)籌劃合法性是稅務(wù)籌劃的基本前提,。

    利用折舊方法開(kāi)展稅務(wù)籌劃：折舊是為了彌補(bǔ)固定資產(chǎn)的損耗而轉(zhuǎn)移到成本或期間費(fèi)用中計(jì)提的那一部分價(jià)值,，折舊的計(jì)提直接關(guān)系到企業(yè)當(dāng)期成本、費(fèi)用的大小,，利潤(rùn)的高低和應(yīng)納所得稅的多少,。折舊具有抵稅作用，采用不同的折舊方法,，所需繳納的所得稅稅款也不相同,。因此，企業(yè)可以利用折舊方法開(kāi)展稅收籌劃,。縮短折舊年限有利于加速成本收回,，可以把后期成本費(fèi)用前移,，從而使前期會(huì)計(jì)利潤(rùn)發(fā)生后移。在稅率穩(wěn)定的前提下,，所得稅的遞延繳納相當(dāng)于取得了一筆無(wú)息,。另外,，當(dāng)企業(yè)享受“三免三減半”的優(yōu)惠政策時(shí)，延長(zhǎng)折舊期限把后期利潤(rùn)盡量安排在優(yōu)惠期內(nèi),，也可進(jìn)行稅收籌劃,，減輕企業(yè)稅負(fù)。較常用的折舊方法有直線法,、工作量法,、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法等。

   稅務(wù)籌劃連鎖經(jīng)營(yíng)盈利模式考察:根據(jù)我們對(duì)連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的考察,，在包括外部供應(yīng)商,、自身產(chǎn)制基地、倉(cāng)儲(chǔ)配送中心,、維修工廠,、連鎖分銷網(wǎng)絡(luò)、第三方物流組織和終端客戶在內(nèi)的整條“供應(yīng)鏈”上,，連鎖業(yè)態(tài)主要的盈利模式包括：連鎖分銷商品的3種成本發(fā)生方式：OEM方式（俗稱“貼牌”加工）,；外購(gòu)方式；自產(chǎn)方式,。連鎖分銷商品流轉(zhuǎn)增值額的8種實(shí)現(xiàn)方式：設(shè)點(diǎn)直營(yíng),；進(jìn)場(chǎng)專柜租賃經(jīng)營(yíng)；進(jìn)場(chǎng)專柜“扣點(diǎn)”經(jīng)營(yíng),；（單店,、區(qū)域）托管經(jīng)營(yíng)；發(fā)包”經(jīng)營(yíng),；特許加盟商專賣經(jīng)營(yíng),；法人型聯(lián)營(yíng)；合同型聯(lián)營(yíng),；稅務(wù)籌劃具備以下的一些特點(diǎn)-1.合法性2.籌劃性3.目的性4.專業(yè)性,。

    代建房稅法規(guī)定:代建房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為,。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言,，雖取得了一定收入，但沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,，其收入屬于勞務(wù)收入性質(zhì),，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。根據(jù)稅法規(guī)定,，如不采用代建房方式開(kāi)發(fā),，則房地產(chǎn)屬于該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷售時(shí)既要繳納土地增值稅又要繳納營(yíng)業(yè)稅,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可利用代建房方式減輕稅負(fù),，但前提是在開(kāi)發(fā)之初就能確定較終用戶,，實(shí)行定向開(kāi)發(fā)，從而避免開(kāi)發(fā)后銷售繳納土地增值稅,。稅務(wù)籌劃提倡有優(yōu)惠政策的地區(qū)進(jìn)行稅務(wù)籌劃的方法,。金華增值稅稅務(wù)籌劃公司哪家好

稅務(wù)籌劃利用發(fā)票進(jìn)行的傳統(tǒng)“籌劃”面臨的涉稅法律風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)陡升。金華增值稅稅務(wù)籌劃公司哪家好

     間接投資的稅收籌劃：在間接投資中,，投資者關(guān)注的重點(diǎn)是投資收益的大小和投資風(fēng)險(xiǎn)的高低,。間接投資依據(jù)具體投資對(duì)象的不同，可分為投資,、投資及其他金融資產(chǎn)的投資,，這些投資有可以依據(jù)證券的具體品種作進(jìn)一步劃分。而各具體投資方式下取得的投資收益的稅收待遇是有所差別的,。例如,，企業(yè)分取的股息收入須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)稅，而國(guó)庫(kù)券利息收入則可在計(jì)算納稅所得時(shí)加以扣除,。這樣,，投資著在進(jìn)行間接投資是，除要考慮投資風(fēng)險(xiǎn)和投資收益等因素外,，還必須考慮相關(guān)的稅收規(guī)定,，以便權(quán)衡和合理決策。金華增值稅稅務(wù)籌劃公司哪家好

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司位于紫荊花北路188號(hào)1幢904室-1,，交通便利,，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè),。是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè),，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究,，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)不斷改進(jìn),，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理,，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí),，良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格,、完善的服務(wù),，在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。以滿足顧客要求為己任,；以顧客永遠(yuǎn)滿意為標(biāo)準(zhǔn),；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標(biāo)，提供***的代理記賬,，公司注冊(cè),，稅務(wù)籌劃，商標(biāo)代理,。維博創(chuàng)業(yè)將以真誠(chéng)的服務(wù),、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品,，為彼此贏得全新的未來(lái),！