房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃對策：提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì),，為了促進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)能更好的發(fā)展，企業(yè)中的相關(guān)工作人員需要不斷提高稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì),，提高工作人員對其工作的重視,，保證其工作質(zhì)量。例如,，管理人員可以定期對企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),，在培訓(xùn)的過程中，可以結(jié)合企業(yè)的實(shí)際稅務(wù)情況,，選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容,，讓稅務(wù)籌劃人員能夠更好的國家稅法，保證房地產(chǎn)企業(yè)能夠正常繳稅,。企業(yè)中的管理人員還要時(shí)刻關(guān)注國家較新頒布的稅法,，并結(jié)合企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的工作情況，將新頒布的稅法條例添加到培訓(xùn)內(nèi)容中,，從而達(dá)到提高稅務(wù)籌劃人員綜合素質(zhì)的目的,。合法性是稅務(wù)籌劃的一個比較重要的特征。舟山互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)策劃費(fèi)用

     稅務(wù)籌劃個稅風(fēng)險(xiǎn)：A公司原股東全是自然人,，現(xiàn)進(jìn)行持股制度改造,，成立新設(shè)持股平臺B合伙企業(yè)，大股東計(jì)劃將持有的A公司的10%股權(quán)(成本為2000萬)以0元的價(jià)格轉(zhuǎn)到B合伙企業(yè)用于中心員工激勵,，并未申報(bào)個稅,，B合伙企業(yè)的合伙人包括A公司的股東及中心員工團(tuán)隊(duì)。這也是非常多公司會忽略的地方,，認(rèn)為股東將股權(quán)轉(zhuǎn)讓到合伙制持股平臺不屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，也沒有產(chǎn)生收益，不繳納個人所得稅,，實(shí)際上述操作為典型的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按照10%股權(quán)的公允價(jià)值減掉成本后確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收入，繳納個人所得稅,，根據(jù)新的個人所得稅法,，要先去稅務(wù)局完稅之后,，才能在工商辦理股權(quán)變更手續(xù)。舟山互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)策劃費(fèi)用稅務(wù)籌劃利用發(fā)票進(jìn)行的傳統(tǒng)“籌劃”面臨的涉稅法律風(fēng)險(xiǎn)將會陡升,。

    持股平臺拆除的個稅風(fēng)險(xiǎn)：假設(shè)經(jīng)全體合伙人一致同意,，B合伙企業(yè)解散，合伙人對A公司從間接持股變?yōu)橹苯映止?，是否涉及個人所得稅?《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定,，合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營,，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)解散,。合伙企業(yè)解散，應(yīng)當(dāng)由清算人進(jìn)行清算,。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用和職工工資,、社會保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款,、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn),，依照本法第三十三條第1款的規(guī)定進(jìn)行分配。如果B企業(yè)進(jìn)行解散,，則B企業(yè)的財(cái)產(chǎn)就是標(biāo)的公司10%的股權(quán),，本身合伙人與合伙企業(yè)就屬于不同的商業(yè)主體，故而合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)并不等于合伙人的財(cái)產(chǎn),，所以合伙人要想把合伙企業(yè)取得的股權(quán),，這種方式等于以股權(quán)形式分配的合伙企業(yè)清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，需要按照生產(chǎn)經(jīng)營所得繳納個人所得稅,。分配的收入取決于A公司股份的市場價(jià)格,。

    利用收入確認(rèn)時(shí)間的選擇開展稅務(wù)籌劃：企業(yè)在銷售方式上的選擇不同對企業(yè)資金的流入和企業(yè)收益的實(shí)現(xiàn)有著不同的影響，不同的銷售方式在稅法上確認(rèn)收入的時(shí)間也是不同的,。通過銷售方式的選擇,，控制收入確認(rèn)的時(shí)間，合理歸屬所得年度,，可在經(jīng)營活動中獲得延緩納稅的稅收效益,。企業(yè)所得稅法規(guī)定的銷售方式及收入實(shí)現(xiàn)時(shí)間的確認(rèn)包括以下幾種情況：一是直接收款銷售方式，以收到貨款或者取得索款憑證,，并將提貨單交給買方的當(dāng)天為收入的確認(rèn)時(shí)間。二是托收承付或者委托銀行收款方式,，以發(fā)出貨物并辦好托收手續(xù)的當(dāng)天為確認(rèn)收入時(shí)間,。三是賒銷或者分期收款銷售方式，以合同約定的收款日期為企業(yè)收入的確認(rèn)日期,。四是預(yù)付貨款銷售或者分期預(yù)收貨款銷售方式,，以是否交付貨物為確認(rèn)收入的時(shí)間,。五是長期勞務(wù)或工程合同，按照納稅年度內(nèi)完工進(jìn)度或者完成的工作量確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。 稅務(wù)籌劃要盡量避開關(guān)聯(lián)交易,。

      稅務(wù)籌劃是什么：是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律,、法規(guī)（稅法及其他相關(guān)法律,、法規(guī)）的前提下，通過對納稅主體（法人或自然人）的經(jīng)營活動或投資行為等涉稅事項(xiàng)做出事先安排,，以達(dá)到少繳稅或遞延納稅目標(biāo)的一系列謀劃活動,。稅務(wù)籌劃，是指在稅法規(guī)定的范圍內(nèi),，通過對經(jīng)營,、投資、理財(cái)?shù)然顒拥氖孪然I劃和安排,。盡可能的獲得“節(jié)稅”的稅收利益,。它是稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)可從事的不具有鑒證性能的業(yè)務(wù)內(nèi)容之一。稅務(wù)籌劃是由應(yīng)為TaxPlanning意譯而來的,。從字面理解也可以稱之為“稅收籌劃”,、“稅收計(jì)劃”，但是由于我國將稅務(wù)部門對于稅收征收任務(wù)的安排叫做“稅收計(jì)劃”,，為之避免與之混淆,，在從國外文獻(xiàn)中引進(jìn)這一術(shù)語之初，將其譯為“稅收籌劃”,、“納稅籌劃”,、“稅務(wù)籌劃”，以體現(xiàn)稅收籌劃所具有的實(shí)現(xiàn)策劃安排的特點(diǎn),。稅務(wù)籌劃利用費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)的選擇開展稅務(wù)籌劃,。舟山互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)策劃費(fèi)用

稅務(wù)籌劃人員在實(shí)際工作中，需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)稅務(wù)制度,。舟山互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)策劃費(fèi)用

   稅務(wù)籌劃連鎖經(jīng)營盈利模式考察:根據(jù)我們對連鎖經(jīng)營業(yè)態(tài)的考察，在包括外部供應(yīng)商,、自身產(chǎn)制基地,、倉儲配送中心、維修工廠,、連鎖分銷網(wǎng)絡(luò),、第三方物流組織和終端客戶在內(nèi)的整條“供應(yīng)鏈”上，連鎖業(yè)態(tài)主要的盈利模式包括：連鎖分銷商品的3種成本發(fā)生方式：OEM方式（俗稱“貼牌”加工）,；外購方式,；自產(chǎn)方式,。連鎖分銷商品流轉(zhuǎn)增值額的8種實(shí)現(xiàn)方式：設(shè)點(diǎn)直營；進(jìn)場專柜租賃經(jīng)營,；進(jìn)場專柜“扣點(diǎn)”經(jīng)營；（單店,、區(qū)域）托管經(jīng)營,；發(fā)包”經(jīng)營；特許加盟商專賣經(jīng)營,；法人型聯(lián)營,；合同型聯(lián)營；舟山互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)策劃費(fèi)用

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