如何策劃設(shè)置民宿的商業(yè)模式,？凡事預(yù)則立不預(yù)則廢,，這是策劃的主要目的，就是“預(yù)”?，F(xiàn)在也就是談“預(yù)”。策劃的內(nèi)容有很多方面:包含模式,、風(fēng)格,、結(jié)構(gòu)、價(jià)格,、預(yù)算,、廣告、營(yíng)銷等,。老屋覺(jué)得首先要策劃的就是商業(yè)模式,，如果商業(yè)模式不好不創(chuàng)新，后期是要很難讓項(xiàng)目成功的,。希望朋友們一定得重視。對(duì)于民宿行業(yè)來(lái)講,，商業(yè)模式包含的內(nèi)容有:投入多少錢,、什么時(shí)間收回成本、風(fēng)險(xiǎn)有哪些能否控制,、銷售板塊分為哪些,、產(chǎn)品定價(jià)是多少、銷售目標(biāo)設(shè)置,、成本控制怎么設(shè)置,、淡旺季怎么控制成本和質(zhì)量、利潤(rùn)率怎么控制,、附加值如何體現(xiàn)和目標(biāo)是什么等,。每個(gè)板塊我希望都能以書(shū)面描述，學(xué)會(huì)計(jì)算,，產(chǎn)生一個(gè)好的想法不難,，難的是要計(jì)算好是不是一個(gè)好的想法。所以我常說(shuō):策劃不單單是天馬行空,，更是數(shù)學(xué),、財(cái)務(wù)學(xué)科。開(kāi)辦民宿要到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理相關(guān)的消防手續(xù)等,。貴州酒店民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹

旅游民宿客房規(guī)模參照《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（LB/T065-2019）執(zhí)行,，經(jīng)營(yíng)用客房數(shù)量不超過(guò)14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間（單間）、高4層且建筑面積不超過(guò)800平方米,。超過(guò)規(guī)模的經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的場(chǎng)所,，依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章進(jìn)行管理,。此外,，《辦法》施行前，已經(jīng)開(kāi)展旅游民宿經(jīng)營(yíng)的民宿主,，自2020年11月26日起,，180日內(nèi)依照《辦法》有關(guān)規(guī)定變更經(jīng)營(yíng)范圍，或重新申請(qǐng)旅游民宿備案,。各級(jí)地方有關(guān)部門以及文化和旅游,、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè),、消防,、國(guó)土資源、市場(chǎng)監(jiān)管,、衛(wèi)生健康,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、稅務(wù),、生態(tài)環(huán)境等各部門和行業(yè)協(xié)會(huì)等在旅游民宿的日常監(jiān)管,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、品牌培育,、合法經(jīng)營(yíng),、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等監(jiān)督和管理職責(zé)。上海景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)公寓民宿代運(yùn)營(yíng)提供自助洗衣服務(wù),，方便游客日常生活,。

民宿業(yè)不斷理清發(fā)展思路，尋求轉(zhuǎn)型提升方案,，找到適合病情防控新常態(tài)下的發(fā)展路徑,。病情加速民宿業(yè)洗牌。民宿業(yè)經(jīng)歷了前幾年的野蠻生長(zhǎng)后,，逐步進(jìn)入理性經(jīng)營(yíng),、整合發(fā)展的階段，但仍有大量投資進(jìn)入民宿行業(yè),，成為旅游投資熱點(diǎn),，使得民宿業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。病情來(lái)襲,，民宿生意銳減,，但仍要承擔(dān)高額的租金成本和運(yùn)營(yíng)成本，因此很多民宿經(jīng)營(yíng)者選擇退出,。病情過(guò)后,，真正有實(shí)力、有品牌效應(yīng),、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的民宿被市場(chǎng)留下,，為游客提供更好的服務(wù),。

出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營(yíng)理念,，當(dāng)您走進(jìn)民宿后,，你不會(huì)覺(jué)得這里是沒(méi)有感情的賓館，而是一個(gè)溫馨的家,。部分民宿可以做飯,，可以開(kāi)轟趴等，在這里享受的不只是一晚好眠,，更是來(lái)自靈魂深處的放松和舒適,。別墅度假消費(fèi)更高，對(duì)比起來(lái),，民宿別墅更舒適,，性價(jià)比也高。而且仿古風(fēng)格設(shè)計(jì)的農(nóng)村別墅,，適合做民宿,，很有特色。有些農(nóng)村因?yàn)榈乩砦恢帽容^好,，周邊環(huán)境特別優(yōu)美，具有一定的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值,，很多在那邊有宅基地的人家,，就看中其中的商機(jī)，趕緊回老家蓋一棟別墅,，不論是做民宿還是農(nóng)家樂(lè),，都很合適啊,！除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外,，其它可以提供旅客住宿的地方，都可以歸納成民宿類,。

民宿開(kāi)辦流程：制定目的和依據(jù),、旅游民宿的概念定義、適用范圍,、管理原則,、有關(guān)部門職責(zé)、社會(huì)參與方式等內(nèi)容,，并從開(kāi)辦要求,、開(kāi)辦程序、經(jīng)營(yíng)規(guī)范,、服務(wù)與監(jiān)管,、法律與責(zé)任等方面對(duì)旅游民宿的開(kāi)辦與經(jīng)營(yíng)管理作出詳細(xì)規(guī)定,。旅游民宿是指利用當(dāng)?shù)孛窬娱e置資源，主人參與接待,，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。發(fā)展旅游民宿應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃,、科學(xué)有序,、注重品質(zhì)、體現(xiàn)特色,、環(huán)境友好的原則,，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益,、生態(tài)效益的統(tǒng)一,。別墅也是可以開(kāi)來(lái)做民宿的。山東景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)加盟

個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)讓您的房產(chǎn)成為旅游市場(chǎng)的獨(dú)特風(fēng)景,。貴州酒店民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹

有體驗(yàn),，就要有生活。沒(méi)有生活的民宿,，賣得只有住宿,，注定會(huì)慘淡經(jīng)營(yíng)。對(duì)于一般的民宿業(yè)主來(lái)說(shuō),，要建設(shè)專業(yè)而整合的推廣平臺(tái),，不大現(xiàn)實(shí)，不管是投資能力和專業(yè)能力都值得懷疑,。這個(gè)時(shí)候自媒體是救星,。而民宿是小而美的個(gè)體，屬于場(chǎng)景范疇,，其內(nèi)核是社群商業(yè),。社群商業(yè)的要義便是去中介化，充分運(yùn)用場(chǎng)景營(yíng)銷,。因此,，民宿經(jīng)營(yíng)者要學(xué)會(huì)使用自媒體工具，包括微信,、微博等媒介，做足經(jīng)營(yíng)特色與調(diào)性,，找準(zhǔn)自己的客戶群,，做到準(zhǔn)確營(yíng)銷。效果往往事半功倍,。貴州酒店民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹