2010年8月11日,，北京為進一步規(guī)范短租,、“民宿”存在的治安,、擾民等問題，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、北京市公安局,、北京市網(wǎng)信辦日前聯(lián)合起草了《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知（征求意見稿）》，并從10日起向社會公開征求意見,。征求意見稿提出,，短租住房的經(jīng)營需符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會決定，沒有管理規(guī)約或業(yè)主大會決定的,，應(yīng)當(dāng)取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意,。不管企業(yè)大小都會有規(guī)矩有制度。一個店就是一個團隊,一個好的團隊是靠大家遵守制度維護制度的情況良性發(fā)展,。作為一名管理者,首先自己要按照制度去做好,去帶動大家,要讓大家看你怎么做,如果別人嫌臟嫌累的活你去干,別人遵守不了的你去遵守,這樣下來,你的員工會自覺的去服從與支持你,因為你給他們樹立了榜樣,不嚴(yán)已如何例人,否則也很難管理員工,。好的民宿預(yù)訂平臺，專注好的民宿的住宿體驗感,，讓人們在度假中享受生活,。武漢景區(qū)民宿代運營介紹

民宿經(jīng)營如何讓那個顧客知道你呢？首先你需要有打造民宿品牌的意識;其次,需要給自己的民宿品牌一個較為準(zhǔn)確的定位;需要利用一些"工具”將你的品牌及其定位傳達出去,。讓別人認(rèn)識你,獲取一批認(rèn)可你品牌的潛在用戶,。生活就是好的營銷，尤其是對民宿產(chǎn)品來說,。民宿的營銷推廣,，除了那些常規(guī)的推廣方式，如網(wǎng)絡(luò)營銷：通過建立預(yù)訂網(wǎng)站以及豆瓣,、微博,、微信、網(wǎng)頁等網(wǎng)絡(luò)渠道展示推廣民宿,；整體營銷：聯(lián)合組建民宿協(xié)會,，整合資源，整體打包營銷,；同時可以通過集體舉辦節(jié)慶活動來提高人氣,；口碑營銷：與游客建立良好的客戶關(guān)系，通過溫馨的服務(wù),，打響自身品牌等等外,，重要的就是——體驗。重慶公寓民宿代運營有很多別墅出租,，別墅出租服務(wù)還算不錯,。

日本與歐美先進開發(fā)國家一樣重視法治，安全風(fēng)險及環(huán)境維護,，因此即使偏遠地區(qū)的簡易民宿都采取許可制,，營業(yè)須先取得執(zhí)照,，禁止非法經(jīng)營，故都有各種立法條款來規(guī)范,。為吸集顧客,，每每創(chuàng)造或提供各種特定體驗「菜單」，體驗項目均系以特定農(nóng)作業(yè)或地方生活技術(shù)及資源為設(shè)計主題,，諸如：農(nóng)業(yè)體驗,、林業(yè)體驗（菇菌采拾、燒炭）,、牧業(yè)體驗,、漁業(yè)體驗、加工體驗（做豆腐,、捏壽司）,、工藝體驗（押花、捏陶）,、自然體驗（觀星,、野菜藥草采集、昆蟲采集,、標(biāo)本制作）,、民俗體驗（地方祭典、民俗傳說,、風(fēng)箏制作）,、運動體驗（滑雪、登山）等,。

出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感,。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營理念，當(dāng)您走進民宿后,，你不會覺得這里是沒有感情的賓館,，而是一個溫馨的家。部分民宿可以做飯,，可以開轟趴等,，在這里享受的不只是一晚好眠，更是來自靈魂深處的放松和舒適,。別墅度假消費更高,，對比起來，民宿別墅更舒適,，性價比也高,。而且仿古風(fēng)格設(shè)計的農(nóng)村別墅，適合做民宿,，很有特色,。有些農(nóng)村因為地理位置比較好,，周邊環(huán)境特別優(yōu)美，具有一定的旅游開發(fā)價值,，很多在那邊有宅基地的人家，就看中其中的商機,，趕緊回老家蓋一棟別墅,，不論是做民宿還是農(nóng)家樂，都很合適??！民宿指的利用自有住宅，為旅游者提供休閑旅游住宿的場所,。

市場環(huán)境分析：近年來隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,，我國旅游業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)出勃勃生機。旅游業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個重要組成部分,，也是一個城市對外的重要形象和窗口,。因此來住宿的自駕游客戶也會比較多。民宿將選址在旅游資源豐富的地帶,，這里歷史文化悠久,，風(fēng)景獨特，旅游人數(shù)日漸增多,，利于民宿的發(fā)展,。而服務(wù)對象主要為好的旅行者，自駕游親子旅行者,，戶外探險者和其他背包旅行者,，在這里不斷增長的住宿文化需求則有利于民宿的經(jīng)營與推廣。開辦民宿要到當(dāng)?shù)氐南乐ш犧k理相關(guān)的消防手續(xù)等,。貴州個人房子民宿代運營招商

大家在辦理民宿前,，好先取得周圍業(yè)主的同意。武漢景區(qū)民宿代運營介紹

市場描述經(jīng)過走訪調(diào)查多余家民宿（包括農(nóng)家樂,、農(nóng)莊式民宿）發(fā)現(xiàn),，農(nóng)家樂住宿市場處在較低端狀態(tài)，農(nóng)家樂多由單元房簡易改造而成的或傳統(tǒng)裝修略具規(guī)模的小型酒店,，設(shè)施簡陋,、服務(wù)單一，已無法滿足背包客以及好的人群不斷發(fā)展的住宿文化需求,。且該住宿市場長期處于惡性競爭之中,，造成低檔服務(wù)的惡性循環(huán)。但調(diào)查顯示,，這些住宿場所的日常入住率卻可以達到50%,，若黃金假期,、寒暑假等特殊時段，入住率可高達90%以上,，可見住宿市場的龐大,，也顯示出不少人以安于現(xiàn)狀降低了對住宿文化的要求。而民宿的出現(xiàn)恰好可以改變這一現(xiàn)狀,，不只可以優(yōu)化資源配置,，填補市場空白，將市場導(dǎo)向服務(wù)競爭的新生市場,，還可以讓背包客享受富有特色的住宿體驗,。武漢景區(qū)民宿代運營介紹