民宿裝修費(fèi)用：這三種形式的民宿本身就具備特色,，優(yōu)其是透明的星空屋，360度觀景，觀星,，已經(jīng)就是一個(gè)很大的賣點(diǎn)了，只需要配文藝或小清新的基本酒店設(shè)施,，低配費(fèi)用每個(gè)房約3000左右,。電信寬帶，水電氣費(fèi)：還是按照七間房來算,，假設(shè)全年入住率60%,，一年下來一萬元。宣傳成本：花錢打廣告的時(shí)代早已過去,，客戶就是好的廣告?zhèn)鞑ブ?，這個(gè)可以參考“小紅書”和“抖音”，查找星空房,，大部分都是一些網(wǎng)紅曬圖傳播,。人力成本：人力成本按十間房來算，3-4名員工每個(gè)約1.2-1.5萬,，年20萬左右,。開辦民宿到當(dāng)?shù)毓簿洲k理特種行業(yè)許可證。深圳房產(chǎn)民宿代運(yùn)營

民宿吸集顧客：農(nóng)業(yè)體驗(yàn),、林業(yè)體驗(yàn)民宿：菇菌采拾,、燒炭…、牧業(yè)體驗(yàn),、漁業(yè)體驗(yàn),、加工體驗(yàn)民宿：做豆腐、捏壽司…,、工藝體驗(yàn)民宿：押花,、捏陶…、自然體驗(yàn)民宿：觀星,、野菜藥草采集,、昆蟲采集,、標(biāo)本制作…、民俗體驗(yàn)民宿：地方祭典,、民俗傳說,、風(fēng)箏制作…、運(yùn)動體驗(yàn)民宿：滑雪,、登山…等,。藝術(shù)體驗(yàn)型民宿：由經(jīng)營者帶領(lǐng)游客體驗(yàn)各項(xiàng)藝術(shù)品制作活動，包括揑陶,、雕刻,、繪畫、木屐,、果凍蠟燭,、天燈制作等，游客可親手創(chuàng)造藝術(shù)作品,，體驗(yàn)鄉(xiāng)村或現(xiàn)代的藝術(shù)文化饗宴,。河北酒店民宿代運(yùn)營招商好的地段入住率往往會高于普通地段的民宿的入住率。

移動太空艙民宿適用性很強(qiáng),，可用于景區(qū),、民宿、度假村,、露營,、戶外營地、旅游生態(tài)園等多種場景,，輕松滿足用戶多元化需求,。設(shè)想躺在別具風(fēng)情的270度觀景房內(nèi)，客戶便可以“眼觀八方”,，帶來強(qiáng)力夢幻的視覺感受,，體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情、自然文化生活,，感受沉浸自然的深度體驗(yàn),，這種住宿方式當(dāng)然會受到大批客戶的青睞。移動太空艙所用材料皆采用航空鋁材和鍍鋅鋁輕鋼制作而成的,，外觀充滿科技感，內(nèi)部智能系統(tǒng)控制,，整裝出廠,，吊機(jī)安裝，不受地形限制,，可以根據(jù)季節(jié)的人流量來更隨時(shí)改安裝位置,，智能遮陽系統(tǒng)保障了客戶滿足隱私的前提下還能完美地欣賞璀璨的夜空,，給旅者帶來了更多獨(dú)特的體驗(yàn)，感受舒適放松的氛圍,。

在星級評定方面,，新版標(biāo)準(zhǔn)指出：經(jīng)評定合格可使用星級標(biāo)志，有效期為三年,，三年期滿后應(yīng)進(jìn)行復(fù)核,。同時(shí)還提出“旅游民宿評定實(shí)行退出機(jī)制，經(jīng)營過程中出現(xiàn)以下情況的將取消星級”,。其中包括：發(fā)生相關(guān)違法違規(guī)事件,；出現(xiàn)衛(wèi)生、安全,、消防等責(zé)任事故,；發(fā)生重大有效投訴；發(fā)生私自設(shè)置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會惡劣影響的其他事件,；日常運(yùn)營管理達(dá)不到或不符合相應(yīng)星級標(biāo)準(zhǔn)要求,。此外，新版標(biāo)準(zhǔn)還明確提出：取消星級后滿三年,，可重新申請星級評定,。出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感。

其實(shí)真正說起來,，民宿的營銷更應(yīng)該是一種分享,，只是對民宿主人生活的一種展播。在移動互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,，每個(gè)都是媒體,，只要把自媒體經(jīng)營好，民宿品牌就會跟著個(gè)人品牌成長,。哪怕是公眾號,，也是一樣的道理，民宿的營銷傳播關(guān)鍵不是你告訴人家我這里有民宿,，而是要告訴人家我這里有怎么樣的民宿,，我們在過一種什么樣的生活。作為民宿主人,，必須是全部的,，樂于分享、充滿熱情,；如果只是厭倦城市想回歸山林,，那未免把民宿經(jīng)營想得太簡單了，這些俗事是民宿主人遇到的一個(gè)難題。加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式,，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活,。河北酒店民宿代運(yùn)營招商

等級越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高。深圳房產(chǎn)民宿代運(yùn)營

目標(biāo)市場我們相信民宿的主要發(fā)展趨勢將向著高質(zhì)量,、有自己的特色以及特點(diǎn)發(fā)展,。我們將目標(biāo)市場細(xì)分為以背包客驢友以及自駕親子游群體為主，同時(shí)接納好的會議人群（如公司團(tuán)隊(duì)新品發(fā)布會）,、國家法定節(jié)假或假期來往自駕游啊以及寒暑假旅游旺季,，初期市場定位于周圍自駕游市場，發(fā)展戰(zhàn)略我們選擇走穩(wěn)中求勝的發(fā)展路線,，定位明確,，整個(gè)發(fā)展過程都把背包客以及自駕游群體作為主要市場，做到穩(wěn)中求勝,。注重短期目標(biāo)和中長期戰(zhàn)略相結(jié)合,，穩(wěn)步進(jìn)軍，終實(shí)現(xiàn)成為一支中國民宿業(yè)領(lǐng)域的引導(dǎo)者的共同愿景,。深圳房產(chǎn)民宿代運(yùn)營