日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿（Pension）和農(nóng)家民宿（Stayhomeonfarm）兩類，而洋式民宿和農(nóng)家民宿大的不同在經(jīng)營(yíng)者身份及價(jià)位不同：1.經(jīng)營(yíng)者身份：洋式業(yè)者均為民間具有一技之長(zhǎng)的白領(lǐng)階級(jí)轉(zhuǎn)業(yè)投資,，并采取全年性專業(yè)經(jīng)營(yíng),，農(nóng)家民宿則有1.公營(yíng),、2.農(nóng)民經(jīng)營(yíng)、3.農(nóng)協(xié)（農(nóng)會(huì)）經(jīng)營(yíng),、4.準(zhǔn)公營(yíng)及5.第三部門（公,、民營(yíng)單位合資）經(jīng)營(yíng)等五種形式，有正業(yè)專業(yè)經(jīng)營(yíng),，也有副業(yè)兼業(yè)經(jīng)營(yíng),，但主要賣點(diǎn)則在地方特色及體驗(yàn)項(xiàng)目之提供。2.價(jià)位不同：洋式民宿采都會(huì)旅館制（一宿二餐）為收費(fèi)單位,。部分民宿可以做飯,，可以開(kāi)轟趴等。四川特色民宿代運(yùn)營(yíng)

介紹目前中國(guó)的民宿處于起步階段,，并且正在慢慢地壯大隊(duì)伍,。而“民宿”是在閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀,、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng),，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng),，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì),，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館,，也許沒(méi)有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情,、感受民宿主人的熱情與服務(wù),、并體驗(yàn)有別于以往的生活,，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風(fēng)潮,，從一片原屬于低度發(fā)展的行業(yè)為基礎(chǔ)的理念之上建立的,。江蘇個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)招商除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方,，都可以歸納成民宿類,。

國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)定了旅游民宿的定義,、評(píng)價(jià)原則、基本要求,、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件,。《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施,。旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí),、銀宿級(jí),。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí),。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高,。2019年7月19日，文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（LB/T065—2019）已通過(guò)批準(zhǔn),，并自發(fā)布之日起實(shí)施,。據(jù)了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》將替代2017年由原國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》,。

可民宿的優(yōu)點(diǎn)：一,、專為景區(qū)定制。根據(jù)景區(qū)或文旅小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)出適合旅游項(xiàng)目的民宿以及相關(guān)配套設(shè)施,，依靠高級(jí)以及搶眼民宿造型設(shè)計(jì)吸引游客,，增加景區(qū)入住率和景區(qū)特色，讓裝配式民宿快速地,、有效地進(jìn)入旅游市場(chǎng)運(yùn)營(yíng),。二、安裝即可入住,。裝配式工藝,，不超4小時(shí)便能落地，一周左右便可完成整體組裝工作,，無(wú)需二次裝修,，也不用擔(dān)心甲醛污染，設(shè)施配備齊全之后即可入住,，大幅度縮短建筑的施工時(shí)間,，快速投入運(yùn)營(yíng)，幫助民宿運(yùn)營(yíng)者資金快速回籠,。民宿在星級(jí)評(píng)定方面,，新版標(biāo)準(zhǔn)指出：經(jīng)評(píng)定合格可使用星級(jí)標(biāo)志，有效期為三年,。

單打獨(dú)斗的民宿因規(guī)模限制,、投入營(yíng)銷成本過(guò)高、有名度小等原因,，在市場(chǎng)上很難立足,，而同一區(qū)域多家民宿抱團(tuán)合作，聯(lián)合打造區(qū)域民宿品牌,，集聚化發(fā)展的優(yōu)勢(shì)將更加突出,。民宿集聚將在品牌塑造、資源共享,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、業(yè)態(tài)布局、營(yíng)銷推廣等方面形成合力,，并朝著區(qū)域民宿專業(yè)化運(yùn)行方向發(fā)展,。經(jīng)過(guò)此次病情，游客對(duì)于住宿設(shè)施的舒適,、安全,、衛(wèi)生等有了更高的要求。因此,，民宿發(fā)展非常需要適應(yīng)病情防控常態(tài)化進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí),，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的住宿市場(chǎng)中突圍而出。民宿是指利用自用住宅空閑房間為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所,。上海房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)

民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì),。四川特色民宿代運(yùn)營(yíng)

復(fù)古經(jīng)營(yíng)型民宿：其住宿環(huán)境均為古厝所整修，或以古建筑的式樣為設(shè)計(jì)藍(lán)圖,，提供游客深切的懷舊體驗(yàn),。賞景度假型民宿：乃結(jié)合自然的景觀或是精心規(guī)劃的人工造景，如萬(wàn)家燈火的夜景,、滿天星斗,、庭園景觀,、草原花海或是高山大海等,。農(nóng)村體驗(yàn)型民宿：于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村中,，除有農(nóng)村景觀提供體認(rèn)農(nóng)家生活之外，并提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的體驗(yàn)活動(dòng),。日本現(xiàn)代用語(yǔ)對(duì)新創(chuàng)的名詞—農(nóng)業(yè)旅游（GreenTourism）之涵義解釋為：「農(nóng)業(yè)旅游為農(nóng)林水產(chǎn)?。崔r(nóng)業(yè)部）在泡沫經(jīng)濟(jì)后推動(dòng)的農(nóng)村度假開(kāi)發(fā)方式」。原因是泡沫經(jīng)濟(jì)使民眾對(duì)大規(guī)模開(kāi)發(fā)型的度假吃足苦頭后,，回頭轉(zhuǎn)向農(nóng)漁山村,，尋求生機(jī)盎然的自然與文化，形成一種都市住民以家族為單位,，長(zhǎng)期停留住宿農(nóng)家民宿的新型旅行方式,。因此，地方公共,、自治團(tuán)體或農(nóng)家都可經(jīng)營(yíng)民宿,，接待外客。四川特色民宿代運(yùn)營(yíng)