民宿在的發(fā)展有很長(zhǎng)的歷史,，早大規(guī)模民宿發(fā)展的地區(qū)是墾丁國(guó)家公園,，時(shí)間約在1981年左右,，當(dāng)初是解決住宿不足的問題,。只是一種簡(jiǎn)單住宿型態(tài),，沒有導(dǎo)覽或餐飲服務(wù)。起因于游憩區(qū)假日的大飯店旅館住宿供應(yīng)不足或缺乏服務(wù),，或登山旅游借住山區(qū)房舍工寮緣起,，有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口,、車站等地招攬游客,，而興起此行業(yè)。入住用戶的個(gè)人隱私安全和人身安全無法獲得有效保障,，入住民宿后很可能會(huì)“裸奔”——平臺(tái)賬號(hào)被盜刷,、入住被拍等現(xiàn)象屢見不鮮，部分民宿還存在燃?xì)庑孤┑劝踩[患……這些“險(xiǎn)”的存在,，在侵犯消費(fèi)者權(quán)益的同時(shí),，事實(shí)上也已危及民宿合法存在的底線。在安全保障上“裸奔”的民宿市場(chǎng),，不可能真正做大做強(qiáng),，只會(huì)走向被消費(fèi)者拋棄的不歸路。民宿的起源有很多說法,，有研究說來自日本的「民宿」,，也有的說來自于法國(guó)。上海景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢

出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感,。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營(yíng)理念,，當(dāng)您走進(jìn)民宿后，你不會(huì)覺得這里是沒有感情的賓館,，而是一個(gè)溫馨的家,。部分民宿可以做飯，可以開轟趴等,，在這里享受的不只是一晚好眠,，更是來自靈魂深處的放松和舒適。別墅度假消費(fèi)更高,，對(duì)比起來,，民宿別墅更舒適,，性價(jià)比也高。而且仿古風(fēng)格設(shè)計(jì)的農(nóng)村別墅,，適合做民宿,，很有特色。有些農(nóng)村因?yàn)榈乩砦恢帽容^好,，周邊環(huán)境特別優(yōu)美,，具有一定的旅游開發(fā)價(jià)值，很多在那邊有宅基地的人家,，就看中其中的商機(jī),，趕緊回老家蓋一棟別墅，不論是做民宿還是農(nóng)家樂,，都很合適?。∧暇┕⒚袼薮\(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式,，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活,。

旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置，公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，明碼標(biāo)價(jià),，并公開當(dāng)?shù)芈糜巫稍儭⑼对V和緊急救援電話,。旅游民宿經(jīng)營(yíng)者不按規(guī)定對(duì)入住游客身份證件進(jìn)行核實(shí),、登記、實(shí)時(shí)錄入治安管理信息采集傳輸設(shè)備并傳報(bào)公安機(jī)關(guān)的,；未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照而開展旅游民宿經(jīng)營(yíng)的,；未依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可而開展食品銷售或者餐飲服務(wù)的；從事其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)章的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等行為，由相關(guān)部門按有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章處理。

民宿的優(yōu)勢(shì)：一,、經(jīng)營(yíng)方式靈活,，民宿規(guī)模可大可小野宿單體是一個(gè)小而美的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,，既可以作為一個(gè)微酒店實(shí)現(xiàn)單獨(dú)運(yùn)營(yíng),，也可以通過組合方式實(shí)現(xiàn)規(guī)模化運(yùn)營(yíng),，還可以植入市場(chǎng)上現(xiàn)存的傳統(tǒng)民宿場(chǎng)景中,，達(dá)到靈活增加客房、豐富體驗(yàn)的目的,。二,、可以實(shí)現(xiàn)快速復(fù)制，連鎖經(jīng)營(yíng)效率高對(duì)于經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成熟的品牌,，在有擴(kuò)張規(guī)模連鎖經(jīng)營(yíng)的需求時(shí),，可以通過設(shè)計(jì)——工廠預(yù)制——現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式實(shí)現(xiàn)快速復(fù)制單店，相比傳統(tǒng)民宿項(xiàng)目,，擴(kuò)張效率將大幅度提高,。民宿是指利用自用住宅空閑房間為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。

有體驗(yàn),，就要有生活,。沒有生活的民宿，賣得只有住宿,，注定會(huì)慘淡經(jīng)營(yíng),。對(duì)于一般的民宿業(yè)主來說，要建設(shè)專業(yè)而整合的推廣平臺(tái),，不大現(xiàn)實(shí),，不管是投資能力和專業(yè)能力都值得懷疑。這個(gè)時(shí)候自媒體是救星,。而民宿是小而美的個(gè)體,，屬于場(chǎng)景范疇，其內(nèi)核是社群商業(yè),。社群商業(yè)的要義便是去中介化,，充分運(yùn)用場(chǎng)景營(yíng)銷。因此,，民宿經(jīng)營(yíng)者要學(xué)會(huì)使用自媒體工具,，包括微信、微博等媒介,，做足經(jīng)營(yíng)特色與調(diào)性,，找準(zhǔn)自己的客戶群，做到準(zhǔn)確營(yíng)銷,。效果往往事半功倍,。公元1960年代初期，英國(guó)的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家,，為了增加收入開始出現(xiàn)民宿,。南京個(gè)人房子民宿代運(yùn)營(yíng)招商

別墅也是可以開來做民宿的。上海景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢

國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》,，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)定了旅游民宿的定義,、評(píng)價(jià)原則、基本要求,、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件,。《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施,。旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí),、銀宿級(jí),。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí),。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高,。2019年7月19日，文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（LB/T065—2019）已通過批準(zhǔn),，并自發(fā)布之日起實(shí)施,。據(jù)了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》將替代2017年由原國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》,。上海景區(qū)民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢