住民宿是為了旅行休閑,，感受另外一種生活方式。因此,，借用環(huán)境,、人文等要素，注意設(shè)計(jì)感與賣點(diǎn),，把餐飲,、客房、人,、物產(chǎn)等結(jié)合起來,，民宿經(jīng)營(yíng)會(huì)看到另一片新天地。如果單個(gè)民宿沒有能力舉辦什么大型的節(jié)慶營(yíng)銷,、事件營(yíng)銷,，但至少要連續(xù)不斷的小型活動(dòng)，尤其是那種結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼椎幕顒?dòng),，這樣才能形成民宿項(xiàng)目強(qiáng)大的粘合力,。對(duì)與民宿從業(yè)者來說，開一家屬于自己的民宿其實(shí)并不難,，難在如何將自己的民宿推廣出去獲得客源,，這是眾多民宿從業(yè)者值得關(guān)心的問題，利用微信,，可以轉(zhuǎn)化部分客源,。開辦民宿不是一件簡(jiǎn)單的事情。河北酒店民宿代運(yùn)營(yíng)

可移動(dòng)太空艙民宿整體亮點(diǎn)是：一,、270度環(huán)繞立體窗,，足不出戶可以觀賞絕美日出日落，新款搭配星空頂,，躺在床上可以透過全景天窗看到璀璨浪漫星空,；二、主打野奢民宿,，被高高的架在山上,，有種穿越未來的感覺，是打卡引流的網(wǎng)紅景點(diǎn),；三,、房間內(nèi)部設(shè)施是全自動(dòng)系統(tǒng)，科技感強(qiáng),，搭配智能家居,，躺在床上只需要語音就可以控制投影、天窗,、窗簾,、音樂、燈光,，真正做到了一應(yīng)俱全,。在民宿工廠，整體裝配式建筑,，一個(gè)月實(shí)現(xiàn)民宿夢(mèng)想,，適合各大景區(qū)露營(yíng)基地。四川公寓民宿代運(yùn)營(yíng)服務(wù)別墅也是可以作為民宿出租的,。

如何策劃設(shè)置民宿的商業(yè)模式,？凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，這是策劃的主要目的,，就是“預(yù)”?，F(xiàn)在也就是談“預(yù)”。策劃的內(nèi)容有很多方面:包含模式,、風(fēng)格,、結(jié)構(gòu)、價(jià)格,、預(yù)算,、廣告,、營(yíng)銷等。老屋覺得首先要策劃的就是商業(yè)模式,，如果商業(yè)模式不好不創(chuàng)新,，后期是要很難讓項(xiàng)目成功的。希望朋友們一定得重視,。對(duì)于民宿行業(yè)來講,，商業(yè)模式包含的內(nèi)容有:投入多少錢、什么時(shí)間收回成本,、風(fēng)險(xiǎn)有哪些能否控制,、銷售板塊分為哪些、產(chǎn)品定價(jià)是多少,、銷售目標(biāo)設(shè)置,、成本控制怎么設(shè)置、淡旺季怎么控制成本和質(zhì)量,、利潤(rùn)率怎么控制,、附加值如何體現(xiàn)和目標(biāo)是什么等。每個(gè)板塊我希望都能以書面描述,，學(xué)會(huì)計(jì)算,，產(chǎn)生一個(gè)好的想法不難，難的是要計(jì)算好是不是一個(gè)好的想法,。所以我常說:策劃不單單是天馬行空，更是數(shù)學(xué),、財(cái)務(wù)學(xué)科,。

在星級(jí)評(píng)定方面，新版標(biāo)準(zhǔn)指出：經(jīng)評(píng)定合格可使用星級(jí)標(biāo)志,，有效期為三年,，三年期滿后應(yīng)進(jìn)行復(fù)核。同時(shí)還提出“旅游民宿評(píng)定實(shí)行退出機(jī)制,，經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)以下情況的將取消星級(jí)”,。其中包括：發(fā)生相關(guān)違法違規(guī)事件,；出現(xiàn)衛(wèi)生、安全、消防等責(zé)任事故,；發(fā)生重大有效投訴,；發(fā)生私自設(shè)置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會(huì)惡劣影響的其他事件,；日常運(yùn)營(yíng)管理達(dá)不到或不符合相應(yīng)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,。此外，新版標(biāo)準(zhǔn)還明確提出：取消星級(jí)后滿三年,，可重新申請(qǐng)星級(jí)評(píng)定,。別墅民宿主要是看上環(huán)境不錯(cuò),。

民宿裝修費(fèi)用：這三種形式的民宿本身就具備特色，優(yōu)其是透明的星空屋,，360度觀景，觀星,，已經(jīng)就是一個(gè)很大的賣點(diǎn)了，只需要配文藝或小清新的基本酒店設(shè)施,，低配費(fèi)用每個(gè)房約3000左右,。電信寬帶，水電氣費(fèi)：還是按照七間房來算,，假設(shè)全年入住率60%，一年下來一萬元,。宣傳成本：花錢打廣告的時(shí)代早已過去,，客戶就是好的廣告?zhèn)鞑ブ@個(gè)可以參考“小紅書”和“抖音”,，查找星空房，大部分都是一些網(wǎng)紅曬圖傳播,。人力成本：人力成本按十間房來算,，3-4名員工每個(gè)約1.2-1.5萬，年20萬左右,。開辦民宿要看房子周邊的交通是否便利,，商圈配套設(shè)施如何、周邊有沒有景點(diǎn)等等,。杭州酒店民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢

好的地段入住率往往會(huì)高于普通地段的民宿的入住率,。河北酒店民宿代運(yùn)營(yíng)

景區(qū)移動(dòng)房民宿的房體是一個(gè)“大有作為”的展示平面，根據(jù)多行業(yè)的需求,，可在外觀上進(jìn)行豐富多樣的創(chuàng)意繪制,，同時(shí)，靠著拱形自身的物理弧度,，內(nèi)部無支撐物房體也足夠穩(wěn)固,，遇到雨雪天氣時(shí)，雨水順著弧度自然降落,，可較大限度減少雪對(duì)房體的積壓,。景區(qū)民宿移動(dòng)房因其冬暖夏涼、施工快等優(yōu)點(diǎn)受到大眾的普遍關(guān)注,，不論是從性能,、質(zhì)量,、施工還是價(jià)格方面，都被大家所看好,，施工簡(jiǎn)便,，建造周期短，滿足建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化的技術(shù)要求,，且施工過程中也不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾,，景區(qū)民宿移動(dòng)房種類齊全、幾何尺寸準(zhǔn)確,，材料損耗小,，工程建設(shè)費(fèi)用與傳統(tǒng)磚混建筑基本持平，但由于保溫效果較佳,，無后期維護(hù)成本,。河北酒店民宿代運(yùn)營(yíng)