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上海古玩市場：一樓一城一條街

虹橋古玩城擁有展覽中心和藝術(shù)中心，展覽總面積達2000余平米，一樓中庭精品展示區(qū)和五樓展覽中心,、藝術(shù)中心各千余平方米,，展覽場地設(shè)施設(shè)備齊全，展覽條件優(yōu)越,。積極舉辦各項展覽,、鑒寶評選、講座,、論壇,、拍賣等活動。＂中國風--虹橋文化節(jié)＂突顯文化內(nèi)涵,，更有每年定期舉行的春秋兩季古玩藝術(shù)品交易會是上海的大型古玩廟會,。

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    隨著商鋪的成熟,，租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟,，成熟商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%遠遠高于住宅房的租金（1%—3%）,，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲,，商鋪也在不斷增值,。黃金地段商鋪有著只有性、稀缺性,、不可復制性的特點,。每一個城市都有自己的商業(yè)坐標，比如北京的王府井,、上海的南京路,、廣州的中山路北京路、深圳的老街,、南京的新街口,、泰興的鼓樓街。它們都是城市中古老的中心商圈，無論世事如何變遷,、商圈如何更替,，這里的商鋪始終都在樂呵呵地賺錢。即使店鋪轉(zhuǎn)手價,、租賃價逐年上揚,，無數(shù)的商家還是打破頭皮相爭，只為在此擁有一席之地,。這些黃金地段的商鋪建完了,、賣完了，就沒有了,，別的地段雖然價格低但還是替代不了黃金地段商鋪的,。所以黃金地段的商鋪就有著只有性、稀缺性,、不可復制性的特點,。 商鋪租賃法上海古玩店鋪租賃交易平臺。

真正支撐商鋪的是固定人流,，其次是流動人流,、客運流(公交、地鐵站),。商鋪位于一條道路一側(cè),，擁有道路，來回兩個方向的客流,，價值低于路角店,，是商鋪中很常見的臨街狀態(tài)。建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣,，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無柱類結(jié)構(gòu)形式（如體育場館）,，其優(yōu)點是：展示性能好、便于分隔組合,、利于布置商場和商品,。選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程,，擁有眾多的合作伙伴,，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種保證。理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應具備接納各種來客（購買力）的交通設(shè)施,，即商鋪周邊擁有軌道交通,、公交車站點，還具有停車場,。

    商鋪成熟有聚合效應,。成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應,，具體從兩個方面來說明問題：經(jīng)營者。成熟的商圈會吸引很強的人氣,，雖然商鋪的租金相對來說比較高,，但還是會吸引各方的經(jīng)營者去經(jīng)營，使這個商圈越做越旺,。消費者,。商家越多、商圈的人氣越旺,，消費者越愛扎堆去消費,。通過這種聚合效應互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺,。商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高,。商鋪使用壽命在幾十年以上,，買商鋪，不僅不掉價,，還會更值錢,，對于商鋪這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落,，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢,，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn),，在需要用錢的時候,，每年有豐厚的租金進賬或者把商鋪一賣，錢就回來了,。買商鋪的人嘴上抱怨房價太高,，實際上他們內(nèi)心希望在購房之后，房價繼續(xù)上漲,。 上海古玩商鋪租賃電話多少,。

虹橋古玩城地處大虹橋大商圈中心地段，坐擁消費層次高級的”貴族領(lǐng)地“,，素有”藍孔雀棲息地“的美稱,。虹橋古玩城面積近十萬平方米，擁有1600余家優(yōu)良商戶,，商城共七層,，是目前全國的古玩城；也是全國古玩品種全的古玩城,。虹橋古玩城別具匠心的以老上海石庫門為特色基調(diào),，具有濃郁的海派風格，被冠以”小新天地“的美譽。虹橋古玩城以誠信經(jīng)營為先導,，融入經(jīng)營,、會展、高級藝術(shù)品會所,、鑒定,、休閑、餐飲,、娛樂為一體,。如有入駐需求請聯(lián)系上海求珍企業(yè)管理有限公司，少量旺鋪歡迎預定,，租金價格合理,，歡迎咨詢商鋪哪里有？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。哪里有古玩交流商鋪市場招租

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