購買商鋪前應向房屋所在區(qū)的房產交易中心查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關證件,，包括是否,、是否受司法限制，以免引起產權糾紛,。買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪,，還是購買商城內內街式商鋪，購買沿街式商鋪需要對該區(qū)域客流量進行考察,，而內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經(jīng)營方,。購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率,，一般投資匯報率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估,，當然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3－5年的培育期,。古玩商鋪古玩門面轉讓出租,。茶葉商鋪租賃

    建筑結構的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結構為框架結構或大跨度無柱類結構形式（如體育場館）,，其優(yōu)點是：展示性能好,、便于分隔組合、利于布置商場和商品,。選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個重要方面,。實力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴,，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種保證,。理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應具備接納各種來客（購買力）的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通,、公交車站點,，還具有停車場?？紤]投資商業(yè)物業(yè)要有發(fā)展的眼光,。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低,，商戶難尋,，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出,。從總體上說,，經(jīng)濟形勢良好，商業(yè)景氣,、商業(yè)利潤高于社會平均利潤,，這個時期未必是投資商鋪的合適時機，在商業(yè)發(fā)達地區(qū)或商業(yè)繁榮的時期,，投資者商鋪選址的空間很小,，而且獲得成本很高。反之,，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內,，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時機,，投資者可以在較大的范圍進行商鋪選購,。 上海茶葉商鋪多少錢商鋪哪里有,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。

就是怎樣盡量避免少犯錯誤,。人們在市場經(jīng)濟的歷練下,，操作行為不得不謹小慎微。然而為什么不論經(jīng)驗豐富的行家,，還是初入門檻的愛好者,，都難免買錯物件呢？緣皆因于“信”字,。這里既有專業(yè)鑒賞能力的原因,，又有鑒賞能力之外的原因。行家往往因為知識和經(jīng)驗豐富而過于自信,，跟著感覺走,，偶有閃失。愛好者鑒于鑒賞能力的不夠,，求“**,、朋友”幫助為其掌眼，因而輕信“**朋友”的意見,。亦或輕信售物人講的誘惑故事,，甚至輕信某些店堂的招牌。須知“**”也有不在狀態(tài)的時候,，“朋友”也會礙于情面需要,，需做人際應酬。

求珍小知識普及：

古玩,，又叫做古董,、文物，因其久經(jīng)歷史沉淀,、能夠窺探人類文明發(fā)展這一特性,，加上人們對于這類古玩收藏的重視，現(xiàn)在越發(fā)具有收藏價值,。

說到有收藏價值的古玩,，首當其沖的應當是古錢幣。因其歷史價值,、現(xiàn)存數(shù)量以及文化價值等方面,，古錢幣已經(jīng)成了收藏界為火熱的古玩。在拍賣會上,，經(jīng)常會有動輒幾百上千萬的交易價出現(xiàn),，像小小的一枚光緒元寶雙旗幣，即可拍賣到上百萬,，收藏價值巨高,。

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商鋪屬于耐久商品,，穩(wěn)定性高,商鋪使用壽命在幾十年以上,，買商鋪，不僅不掉價,，還會更值錢,，對于商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向于買漲不買落,，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢,，而錢并沒有消失,，只不過由鈔票轉化為固定資產,，在需要用錢的時候，每年有豐厚的租金進賬或者把商鋪一賣,，錢就回來了,。靈活性：購買商鋪遠比購買黃金等有更多優(yōu)勢,與黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞,，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有范圍廣的使用價值,，不僅自身在不斷大幅,，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。上海古玩商鋪轉讓信息,。黃浦區(qū)茶具商鋪出租

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商業(yè)街商鋪：商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產形式，其沿街兩側的鋪面及商業(yè)樓里面的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪,。市場類商鋪：在這里,，我們所說的"市場"是指各種用于某類或綜合商品批發(fā)、零售,、經(jīng)營的商業(yè)樓宇,，有些是單層建筑，大多是多層建筑,。這類市場里面的鋪位即我們所談的市場類商鋪,。社區(qū)商鋪：社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內的商用鋪位，其經(jīng)營對象主要是住宅社區(qū)的居民,。住宅底層商鋪：住宅底層商鋪,指位于住宅等建筑物底層（可能包括地下1,，2層及底上1，2層,，或其中部分摟層）的商用鋪位,。茶葉商鋪租賃

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