消防設(shè)備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求：巡查.巡查頻次：建筑使用管理單位按照下列頻次組織巡查：（1）公共娛樂的場所營業(yè)期間,，每2h組織1次綜合巡查,。期間,，將部分或者全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容,，并保證每日至少對全部建筑消防設(shè)施巡查一遍,。（2）消防安全重點單位每日至少對消防設(shè)施巡查1次。（3）其他社會單位每周至少對消防設(shè)施巡查1次,。（4）舉辦具有火災(zāi)危險性的大型**性活動的,，承辦單位根據(jù)活動現(xiàn)場實際需要確定巡查頻次。 永健消防工程供應(yīng)消防設(shè)施維護 ,，有想法可以來我司咨詢,！嘉定正規(guī)消防設(shè)施維護檢測

自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀,，末端試水裝置壓力值,。泡沫滅火系統(tǒng):泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀,，泡沫產(chǎn)生器外觀,，泡沫液貯罐間環(huán)境,，泡沫液貯罐外觀,，比例混合器外觀，泡沫泵工作狀態(tài),。防煙和排煙設(shè)施的排煙閥,、送風(fēng)閥的啟、閉狀態(tài),，機械排煙風(fēng)機,、正壓送風(fēng)機外觀、供電狀態(tài)和風(fēng)機房工作環(huán)境,，自然排煙窗的啟,、閉狀態(tài)。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志發(fā)光情況,，位置和指示方向有無改變,。消防電話或者電話插孔外觀有無改變。應(yīng)急廣播揚聲器外觀完好情況,。防火門,、防火卷簾開啟是否處于正常狀態(tài)，外觀完好情況,，有無遮擋,。消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi)電話的外觀。發(fā)電機外觀和機房工作環(huán)境,，消防電源運行狀態(tài),。滅火器數(shù)量和位置有無改變情況。其他需要巡視檢查內(nèi)容,。 青浦區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護誠信企業(yè)永健消防工程的消防設(shè)施維護 物美價優(yōu),，有想法的都可以來咨詢！

消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：

滅火器：滅火器設(shè)置地點應(yīng)位置明顯,，便于取用,，并且不影響安全疏散，推車式滅火器與其保護對象之間的通道應(yīng)暢通無阻,；對滅火器要經(jīng)常進(jìn)行檢查,，檢查內(nèi)容為：①噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）；②壓力表指針是否在綠**域（如在紅**域要檢查原因,，檢查后要重新灌裝）,；③零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕,、損壞）,；④可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗）,；⑤鉛封是否完好（一經(jīng)開放,，必須按規(guī)定再行充裝，并作密封試驗,，重新鉛封）,。

按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)：每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞,、腐蝕損壞,，剛性連接式噴筒是否能將其軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留,，推車式滅火器的行車機構(gòu)是否靈活,，有否檢驗標(biāo)志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字,。

滅火器由消防部門認(rèn)可的專業(yè)公司進(jìn)行灌裝,。

消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目內(nèi)容： 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng),； 2,、消火栓系統(tǒng)； 3,、自動噴淋滅火系統(tǒng),； 4、防排煙系統(tǒng),； 5,、氣體自動滅火系統(tǒng)； 6,、泡沫滅火系統(tǒng),； 7、消防應(yīng)急照明,、疏散指示系統(tǒng),； 8、消防卷簾門,、防火門,； 9、消防應(yīng)急照明,、疏散指示系統(tǒng),； 10,、消防設(shè)施檢測 消防維保實施細(xì)則： 1.每月定期對業(yè)主方的消防設(shè)施進(jìn)行維護保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定的運行,。接到故障報修后,，2小時內(nèi)響應(yīng)，保證4小時內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場對故障進(jìn)行排除,。需要外送維修的項目,，7日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施,。 2.消防維護,、檢測記錄由檢測人員簽字,、公司蓋章,，全權(quán)負(fù)責(zé)，報業(yè)主方備案,。 3.堅決服從業(yè)主方的安排,，配合消防檢查和管理要求，比如提供各類細(xì)化方案,、技術(shù)文件,、檢查配合和陪同、整改消防缺點等,。 4.作為一站式消防技術(shù)服務(wù)公司,，我公司還可以提供消防圖紙設(shè)計、消防第三方年度檢測,、消防工程施工,、消防安全評估、消防驗收申報等服務(wù),。 上海消防設(shè)施維護經(jīng)驗豐富,。

消防設(shè)備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用,，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點,，組織實施維護管理。

巡查：巡查是指建筑使用管理單位對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查,。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201的規(guī)定,，消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場所（防護區(qū)域）的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件,、材料等外觀以及消防設(shè)施運行狀態(tài),、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲存量等。

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消防設(shè)施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：故障消除及報修。值班,、巡查,、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序,，及時組織修復(fù),；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報修,；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時停用的,，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案,，采取消防安全措施后,，方可停用檢修。遠(yuǎn)程監(jiān)控管理,。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶,，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防安全管理等信息,。

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