消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：落實(shí)管理責(zé)任。建筑使用管理單位自身具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的,，明確維修,、保養(yǎng)職能部門(mén)和人員；不具備消防設(shè)備維修保養(yǎng)能力的,，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家,、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修,、保養(yǎng)合同,。建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護(hù)管理技術(shù)資料,，按照規(guī)定期限和程序保存,、銷(xiāo)毀相關(guān)文件檔案,。

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閥門(mén)狀態(tài)能夠保持正常,，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常， 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污,。閥門(mén)上油維護(hù)噴淋頭外觀完好無(wú)破損,、無(wú)異物堵塞。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修,。及時(shí)更換故障噴淋頭,。消火栓內(nèi)配件齊全，閥門(mén)正常,。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換,， 消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示,、反饋功能正常,。 消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測(cè),。 消火栓系統(tǒng)閥門(mén)狀態(tài)正常,。消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔,。消火栓系統(tǒng)各閥門(mén)維護(hù),，保證閥門(mén)靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修,。 青浦正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)檢測(cè)消防設(shè)施維護(hù)選哪家,，給您推薦上海永建！

要在干粉滅火設(shè)備存放地點(diǎn)設(shè)詳細(xì)的操作說(shuō)明,，工作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,，對(duì)各部件勤檢查，保證處于良好工作狀態(tài),。動(dòng)力氣瓶要定期檢查,，測(cè)定氣體壓力和質(zhì)量在規(guī)定的范圍內(nèi)與否。低于規(guī)定的數(shù)值時(shí),，要將漏氣原因找岀，立即更換或修復(fù),。要檢查噴嘴的位置和方向是否正確,，噴嘴上是否有積存污物。對(duì)于加密封措施的噴嘴,，要檢查密封是否完好,。要檢查閥門(mén),、減壓閥、探測(cè)器以及壓力表等部件是否處于正常的工作狀態(tài),。干粉滅火劑應(yīng)每隔2?3年進(jìn)行開(kāi)罐取樣檢查,，將樣品送往專(zhuān)業(yè)單位檢測(cè)，如不符合性能標(biāo)準(zhǔn)的要求,，要立即更換干粉滅火劑,。

建筑消防設(shè)施檔案至少包含下列內(nèi)容：

（1）消防設(shè)施基本情況。主要包括消防設(shè)施的驗(yàn)收意見(jiàn)和產(chǎn)品,、系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū),、系統(tǒng)調(diào)試記錄、消防設(shè)施平面布置圖,、系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料,。

（2）消防設(shè)施動(dòng)態(tài)管理情況。主要包括消防設(shè)施的值班記錄,、巡查記錄,、檢測(cè)記錄、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表,、維護(hù)保養(yǎng)記錄,、自動(dòng)消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄等。保存期限：消防設(shè)施施工安裝,、竣工驗(yàn)收以及驗(yàn)收技術(shù)檢測(cè)等原始技術(shù)資料長(zhǎng)期保存,； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時(shí)間不少于1年；《建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表》,、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》的存檔時(shí)間不少于5年.

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消防設(shè)施（Firefighting Device）是指建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓,、室外消火栓,、等固定設(shè)施。自動(dòng)消防設(shè)施分為電系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)施和水系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)施,。消防設(shè)施可以分為以下幾類(lèi)：1.建筑防火及疏散設(shè)施2.消防及給水3.防煙及排煙設(shè)施4.電器與通訊5.自動(dòng)噴水與滅火系統(tǒng)6.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)7.氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)8.水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)9.低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)10.高,、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)11.蒸汽滅火系統(tǒng)12.移動(dòng)式滅火器材13.其他滅火系統(tǒng)。上海消防設(shè)施維護(hù)電話多少,？歡迎咨詢上海永建消防,！浦東可靠消防設(shè)施維護(hù)哪家專(zhuān)業(yè)

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消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：故障消除及報(bào)修,。值班,、巡查、檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的,，按照單位規(guī)定程序,，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒(méi)有維修保養(yǎng)能力的,，按照合同約定報(bào)修,；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案,，采取消防安全措施后，方可停用檢修,。遠(yuǎn)程監(jiān)控管理,。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài),、消防安全管理等信息,。

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