消防設(shè)施維護保養(yǎng)

建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模,、消防設(shè)施使用周期等，制定消防設(shè)施保養(yǎng)計劃，載明消防設(shè)施的名稱,、保養(yǎng)內(nèi)容和周期；儲備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠家,、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,，以保證維修保養(yǎng)供應(yīng),。

消防設(shè)施的維護保養(yǎng)時，維護保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》,，并進行相應(yīng)功能試驗,。

檔案建立與管理：消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量、維護管理的歷史記錄,，具有延續(xù)性和可追溯性,，是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用,、維護管理等狀況的真實記錄,。

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維護管理人員從業(yè)資格要求

消防設(shè)施操作管理以及值班,、巡查,、檢測、維修,、保養(yǎng)的從業(yè)人員,，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的項目經(jīng)理,、技術(shù)人員,，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的,、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書,。2.消防設(shè)施操作、值班,、巡查的人員,，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能（含,，下同）以上等級的職業(yè)資格證書,，能夠熟練操作消防設(shè)施。

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建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時間不應(yīng)少于一年,?！督ㄖ涝O(shè)施檢測記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表》,、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不應(yīng)少于五年。

建筑消防設(shè)施檔案應(yīng)包含建筑消防設(shè)施基本情況和動態(tài)管理情況,?；厩闆r包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品,、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄,、建筑消防設(shè)施平面布置圖,、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄,、巡查記錄,、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表,、維護保養(yǎng)記錄,、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄。

Q:消防維保的資質(zhì) A:一級,。 Q:消防維保收費,。 A:通常會根據(jù)用戶提供的建筑面積給出估算的報價，這個數(shù)目*供參考,，建議您聯(lián)系天驕時提供準確的項目地址,，我們會派出業(yè)務(wù)人員2小時內(nèi)到實地考察，根據(jù)消防設(shè)施的具體數(shù)量給出更精確的報價,。 Q:消防維保的內(nèi)容 A:火災(zāi)自動報警系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、氣體自動滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng),、消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng),、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防卷簾門防火門系統(tǒng),、手提滅火器滅火系統(tǒng) Q:地域 A：全上海及周邊,，包括浦東、黃浦,、奉賢,、青浦、閘北,、徐匯,、虹口、靜安,、楊浦,、閔行、寶山,、長寧,、普陀、崇明,、松江,、嘉定、金山 Q：行業(yè) A：各行業(yè),，包括酒店賓館,、學(xué)校醫(yī)院、商場商鋪,、廠房倉庫,、住宅、小區(qū),、公寓,、KTV、電影院等上海永建主營服務(wù)有消防設(shè)施維護等,，歡迎咨詢,！

    消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：防火卷簾：啟動防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾升降平穩(wěn),，無阻滯,；檢查控制箱內(nèi)各電器觸點及各接線端子，如有觸點燒損現(xiàn)象,，拆下后用沙紙打磨,，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，無松動,；每年檢查一次機械部分,，包括齒輪、鋒條,，如銹蝕用煤油清洗,，然后加潤滑油保護。緊急情況廣播：檢查各切換器,、繼電器的接線和觸點,，成件完整、牢固,、接觸良好,，切換器靈活、可靠,；調(diào)節(jié)音量控制器,，檢查音量變化是否正常；檢查話筒及話筒放大器音量,、音質(zhì)是否正常,；檢查磁帶機或CD機的運轉(zhuǎn)和音質(zhì)是否正常,，要求運轉(zhuǎn)正常、音質(zhì)良好,；檢查樓層呼叫控制器的開關(guān)工作是否正常,，要求靈活、可靠,。 上海哪里有專業(yè)的消防設(shè)施維護服務(wù),？浦東消防設(shè)施維護咨詢

上海消防設(shè)施維護方案定制。奉賢消防設(shè)施維護免費咨詢

維護標準 1,、保證系統(tǒng)正常工作,。 2、維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求,。 3、設(shè)備發(fā)生故障,，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場,，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報,，并采取有效的應(yīng)急措施,，防止出現(xiàn)安全事故。 4,、 提供詳細的月檢,、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案,。 建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式 在維保期內(nèi),，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修,、保養(yǎng),。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件,、配件由貴單位承擔,。奉賢消防設(shè)施維護免費咨詢

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