消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：

風(fēng)機(jī)及防火閥：斷開主電源，掛上標(biāo)示牌,，檢查電機(jī)接地是否良好,；堅(jiān)固各部分松動(dòng)的螺絲及聯(lián)軸器；檢測(cè)電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻,，檢查主回路接觸點(diǎn),；調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪,，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否良好,；檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料；清潔電機(jī)及風(fēng)濾器和機(jī)殼內(nèi)部,；向轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油,，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性；檢查調(diào)節(jié)閥的機(jī)械開閉動(dòng)作,，開閉角度標(biāo)志,；手動(dòng)開機(jī)測(cè)定三相電流值，檢查指示燈電壓,、電流表,，聽查風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)行聲音。

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維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1,、保證系統(tǒng)正常工作。 2,、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。 3,、設(shè)備發(fā)生故障,，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào),，并采取有效的應(yīng)急措施,，防止出現(xiàn)安全事故。 4,、 提供詳細(xì)的月檢,、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案,。 建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式 在維保期內(nèi),，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修,、保養(yǎng),。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件,、配件由貴單位承擔(dān),。正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)誠(chéng)信企業(yè)上海永建給你提供專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)方案，價(jià)格合理,，歡迎咨詢,。

建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存。

《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于一年,?！督ㄖ涝O(shè)施檢測(cè)記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》,、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于五年。

建筑消防設(shè)施檔案應(yīng)包含建筑消防設(shè)施基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況,?；厩闆r包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書,、系統(tǒng)調(diào)試記錄,、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料,。動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄,、巡查記錄、檢測(cè)記錄,、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表,、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自動(dòng)消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄,。

從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員,，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。

建筑消防設(shè)施檢測(cè)應(yīng)按GA503的要求進(jìn)行,，并如實(shí)填寫《建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表》的相關(guān)內(nèi)容,。

建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理包括值班、巡査,、檢測(cè),、維修、保養(yǎng),、建檔等工作,。

建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門,、管理人員及其工作職責(zé),，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查,、檢測(cè),、維修,、保養(yǎng),、建檔等制度，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,。

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    消防設(shè)施維護(hù)維修值班、巡查,、檢測(cè),、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在問題和故障，相關(guān)人員按照規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,，向建筑使用管理單位消防安全管理人報(bào)告,；消防安全管理人對(duì)相關(guān)人員上報(bào)的消防設(shè)施存在的問題和故障，要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進(jìn)行維修,。維修期間,，建筑使用管理單位要采取確保消防安全的有效措施；故障排除后,，消防安全管理人組織相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn),，檢查確認(rèn)，并將檢查確認(rèn)合格的消防設(shè)施,，恢復(fù)至正常工作狀態(tài),，維修情況在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中準(zhǔn)確記錄。 上海消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)哪家好,？消防設(shè)施維護(hù)報(bào)價(jià)

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消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用,，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn),，組織實(shí)施維護(hù)管理。

巡查要求

建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查：

（1）明確各類消防設(shè)施的巡查頻次,、內(nèi)容和部位,。

（2）巡查時(shí)，準(zhǔn)確填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》,。

（3）巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的,，按照規(guī)定程序進(jìn)行故障處置，消除存在問題,。

檢測(cè)：根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定,，消防設(shè)施檢測(cè)主要是對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各類消防設(shè)施的功能性要求進(jìn)行的檢查、測(cè)試,。

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上海永建消防工程檢測(cè)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治,、展望未來,、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖，在上海市市轄區(qū)等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海永建消防檢測(cè)和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績(jī),，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力,，協(xié)同奮取,，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場(chǎng),，我們一直在路上,！