消防設(shè)施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：實施消防設(shè)施標識化管理,。消防設(shè)施的電源控制柜,、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置,，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標識,；需要保持常開或者常閉的閥門,，采取鉛封、標識等限位措施,，保證其處于正常位置,；具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室,；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的,，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室,。

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消防設(shè)施維護保養(yǎng)

建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設(shè)施使用周期等,，制定消防設(shè)施保養(yǎng)計劃,，載明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期,；儲備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠家,、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證維修保養(yǎng)供應(yīng),。

消防設(shè)施的維護保養(yǎng)時,，維護保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》，并進行相應(yīng)功能試驗,。

檔案建立與管理：消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量,、維護管理的歷史記錄，具有延續(xù)性和可追溯性,，是消防設(shè)施施工調(diào)試,、操作使用、維護管理等狀況的真實記錄,。

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    消防設(shè)施維護周期匯總：1.水源：天然的年,，市政季,，自己（水池、水箱）月2.水泵啟動：自動周,，手動月（噴規(guī),，水泵、穩(wěn)壓泵月）3.每日：外觀,、電量,、日溫，穩(wěn)壓泵壓力和啟泵次數(shù)4.每周：儲油量5.每月：鉛鏈電動（磁）閥,，倒流壓差按月查,，氣壓水罐壓容積，完好水泵接合器（水規(guī)季）,，噴頭備用無異物,，過濾排渣有出入（水規(guī)年），報警閥放水啟動,，(分區(qū)控制細水霧)6.每季：室外閥門井,，末端試水閥放水，栓外觀漏水,，水泵流量壓力夠,，水流指示器報警（噴規(guī)利用末端試水裝置月）7.每年：水泵接合器通水加壓測試，儲水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料,，系統(tǒng)聯(lián)動測試,。

消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目內(nèi)容： 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng),； 2,、消火栓系統(tǒng)； 3,、自動噴淋滅火系統(tǒng),； 4、防排煙系統(tǒng),； 5,、氣體自動滅火系統(tǒng)； 6,、泡沫滅火系統(tǒng),； 7、消防應(yīng)急照明,、疏散指示系統(tǒng),； 8、消防卷簾門,、防火門,； 9、消防應(yīng)急照明,、疏散指示系統(tǒng),； 10、消防設(shè)施檢測 消防維保實施細則： 1.每月定期對業(yè)主方的消防設(shè)施進行維護保養(yǎng),，保證消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定的運行,。接到故障報修后，2小時內(nèi)響應(yīng),，保證4小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場對故障進行排除,。需要外送維修的項目，7日內(nèi)完成修復,，期間采取應(yīng)急安全措施,。 2.消防維護、檢測記錄由檢測人員簽字,、公司蓋章,，全權(quán)負責，報業(yè)主方備案,。 3.堅決服從業(yè)主方的安排,，配合消防檢查和管理要求，比如提供各類細化方案,、技術(shù)文件,、檢查配合和陪同、整改消防缺點等,。 4.作為一站式消防技術(shù)服務(wù)公司,，我公司還可以提供消防圖紙設(shè)計、消防第三方年度檢測,、消防工程施工,、消防安全評估、消防驗收申報等服務(wù),。 消防設(shè)施維護哪家便宜,？

消防產(chǎn)品質(zhì)量認證、消防設(shè)施檢測,、消防安全監(jiān)測等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員,，應(yīng)當依法獲得相應(yīng)的資質(zhì)、資格,；依照法律,、行政法規(guī)、國家標準,、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則,，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù),，并對服務(wù)質(zhì)量負責。負責消防設(shè)施操作人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,，能熟練操作消防設(shè)施。從事建筑消防設(shè)施巡査的人員,，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。消防設(shè)施維護報價多少,？徐匯區(qū)認證消防設(shè)施維護哪家好

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    消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：風機及防火閥：對各遙控點的控制箱（含箱內(nèi)元件）進行各方面的檢查,；連續(xù)三次停開機檢查手動各點遙控的正確性,、可靠性；連續(xù)運轉(zhuǎn)5-7分鐘驗證風機運轉(zhuǎn)正常,；檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點及各接線端子,，如有燒損想象，拆下后用砂紙打磨,，用螺絲刀逐個緊固各接線端子,，端子無松動；檢查排煙閥微動開關(guān)及內(nèi)部接線端子,，端子無松動,，微動開關(guān)固定良好；檢查遠控排煙閥復位按鈕,、導輪,、鋼絲、轉(zhuǎn)軸,，用油壺給導輪,、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油,，復位按鈕控制無誤,、排煙閥開啟靈活；檢查各送風口百葉窗,，送風口百葉位置正確,。 嘉定區(qū)可靠消防設(shè)施維護咨詢

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