消防設備維護保養(yǎng)規(guī)程：

室外消防栓：用**消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活,，不漏水,；檢查水流指示器動作靈敏度；檢查水流指示器接線端子,，觸點無松動,、銹蝕。

自動噴淋系統(tǒng)：每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示,，按10%比例測試信號閥關閉信號指示,，按30%進行放水試驗，消防中心有信號顯示,；每季度對濕式報警閥,、雨淋閥進行放水試驗，能啟動噴淋泵,、雨淋泵或水噴霧泵,，水力警鈴響亮；每季度檢查噴淋頭一次,，表面無油灰,、無滲漏。

上海消防設施維護流程是什么,？青浦專業(yè)消防設施維護咨詢

日常維保 1,、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍,。確保設備的正常運行,。 2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行各個方面的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。 3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測,，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測,。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案,。 4,、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作,。 5,、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行,。 6、視消防工程大小,，公司可派專人常駐工作,，協(xié)助處理日常問題。 應急維保 1,、公司承諾一般問題24小時內到現(xiàn)場解決,，嚴重或緊急問題在**短的時間內趕赴現(xiàn)場解決。 2,、以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關系,，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決,。金山可靠消防設施維護免費咨詢上海永建消防給您提供專業(yè)的消防設施維護服務,，值得您的信賴。

建筑消防設施檔案至少包含下列內容：

（1）消防設施基本情況,。主要包括消防設施的驗收意見和產品,、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調試記錄,、消防設施平面布置圖,、系統(tǒng)圖等原始技術資料。

（2）消防設施動態(tài)管理情況,。主要包括消防設施的值班記錄,、巡查記錄、檢測記錄,、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表,、維護保養(yǎng)記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等,。保存期限：消防設施施工安裝,、竣工驗收以及驗收技術檢測等原始技術資料長期保存,； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不少于1年；《建筑消防設施檢測記錄表》,、《建筑消防設施故障維修記錄表》,、《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不少于5年.

建筑消防設施的原始技術資料應長期保存,。

《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不應少于一年,。《建筑消防設施檢測記錄表》,、《建筑消防設施故障維修記錄表》,、《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不應少于五年,。

建筑消防設施檔案應包含建筑消防設施基本情況和動態(tài)管理情況,。基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品,、系統(tǒng)使用說明書,、系統(tǒng)調試記錄、建筑消防設施平面布置圖,、建筑消防設施系統(tǒng)圖等原始技術資料,。動態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄,、檢測記錄,、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表、維護保養(yǎng)記錄,、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄,。

消防設施維護的重要性。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,，依照我國《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》,、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》,、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范,，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化,、規(guī)范化,，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主,，防消結合”為宗旨,。 隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災事故給人們帶來的慘痛教訓以及執(zhí)法部門對有關責任人的嚴肅處理,，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性,。消防設施維護報價多少,？青浦認證消防設施維護多少錢

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從事建筑消防設施保養(yǎng)的人員,，應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書,。

建筑消防設施檢測應按GA503的要求進行,，并如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》的相關內容。

建筑消防設施的維護管理包括值班,、巡査,、檢測、維修,、保養(yǎng),、建檔等工作。

建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位,，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門,、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班,、巡查,、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等制度,，確保建筑消防設施正常運行,。

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