房屋登記管理系統(tǒng)主要是針對(duì)房地產(chǎn)管理部門提供業(yè)務(wù)解決方案,，其中主要涉及部門為房地產(chǎn)管理局交易中心,、產(chǎn)權(quán)科等,?！斗课莸怯涋k法》已于2008年1月22日經(jīng)建設(shè)部第147次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布,，自2008年7月1日起施行,。 [1]按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要加快“個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)”的要求和確定個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的目標(biāo)，各省轄市要建立覆蓋各市,、縣(市)在內(nèi)的個(gè)人住房信息系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)省轄市一個(gè)**的信息系統(tǒng)平臺(tái)、一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)行模式和在全國(guó)范圍內(nèi)信息的互聯(lián)互通,。在積極響應(yīng)住建部信息化的建設(shè),，進(jìn)而提高房地產(chǎn)管理局的工作質(zhì)量和效率，提高**辦公和管理水平,，建立辦事高效,，運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)，行為規(guī)范的行政管理體制,。 [2]便于決策：利用大數(shù)據(jù)和機(jī)器學(xué)習(xí)等技術(shù)手段,，為業(yè)提供科學(xué)的決策支持。奉賢區(qū)應(yīng)用智慧房產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)

5,、整合企業(yè)資源：以協(xié)同管理理念指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)工作，集中管理公司的各種資源,，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的循環(huán)利用并可從多角度進(jìn)行深層次的挖掘分析,，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值的比較大化,。有效的保護(hù)公司資源，避免人員流失造成的資源流失和管理被動(dòng),。6,、領(lǐng)導(dǎo)決策支持：以協(xié)同地產(chǎn)管理平臺(tái)和各基礎(chǔ)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)管理決策模型,，集成**系統(tǒng)的定性分析功能和先進(jìn)的數(shù)據(jù)存取,、挖掘、分析技術(shù)以及可視化技術(shù),，以文稿,、報(bào)表、圖表等直觀形象的形式為企業(yè)高層提供關(guān)于企業(yè)外部環(huán)境研究分析,、企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)分析,、**業(yè)務(wù)預(yù)警、企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及方針和策略及其分解與考核等決策支持信息,，搭建企業(yè)高效,、準(zhǔn)確、及時(shí)的決策平臺(tái),。上海挑選智慧房產(chǎn)系統(tǒng)怎么樣智慧房產(chǎn)系統(tǒng),，簡(jiǎn)而言之，是運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行智能化管理和服務(wù)的綜合系統(tǒng),。

利潤(rùn)控制點(diǎn)的后移,，使眾多房地產(chǎn)企業(yè)意識(shí)到利潤(rùn)增長(zhǎng)的途徑不能再**依靠“機(jī)會(huì)主義”的拿地與高投入的銷售擴(kuò)張，而是向高效益的整體運(yùn)營(yíng)能力要利潤(rùn),。運(yùn)營(yíng)管理國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)大都面臨著從“人治”到“法制”的轉(zhuǎn)型,。但過去的粗放管理遺留下許多問題：資金控制不力、工期與成本總是超出計(jì)劃,、預(yù)算永遠(yuǎn)無法嚴(yán)格執(zhí)行,、質(zhì)量更是缺乏控制、營(yíng)銷與客戶定位總是脫節(jié)……而且同樣的問題反復(fù)發(fā)生,，每天忙著救火,，但火永遠(yuǎn)撲不完。員工氣餒,，管理者喪失信心,，許多房地產(chǎn)企業(yè)的管理就這樣陷入僵局——“執(zhí)行力+溝通”才能重塑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力！

同時(shí),，國(guó)內(nèi)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)由于經(jīng)歷了前期的迅速擴(kuò)張,，各地項(xiàng)目大多數(shù)都采取了分權(quán)管理方式，此時(shí)管理結(jié)構(gòu)松散,，權(quán)力比較分散,，雖然能比較好的支持迅速擴(kuò)張,，但是也給建立企業(yè)管理規(guī)范帶來困難，隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)張,，風(fēng)險(xiǎn)也越來越高——“集權(quán)+授權(quán)”又成為集團(tuán)發(fā)展的必然趨勢(shì),。事實(shí)上，類似的上述情況,，在許多房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部都普遍存在,。如何解決這些問題？相應(yīng)的對(duì)策與解決方案是什么,？成為業(yè)內(nèi)共同關(guān)注的焦點(diǎn)問題,。房地產(chǎn)軟件的基礎(chǔ)就是要建立完整、靈活的工作流基礎(chǔ)平臺(tái),，它***貫通經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)部經(jīng)脈,，通過對(duì)各辦公要素和業(yè)務(wù)要素的網(wǎng)絡(luò)整合，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)流,、信息流,、資金流的整合管理與應(yīng)用。建立企業(yè)內(nèi)部信息交流,、業(yè)務(wù)交流,、知識(shí)交流的快速通道，以共享信息資源,，強(qiáng)化部門業(yè)務(wù)管理,，加強(qiáng)各業(yè)務(wù)部門之間的交流，實(shí)現(xiàn)公司信息的快速上傳下達(dá),，促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同,，提高工作效率，為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)人員提供輔助辦公和決策服務(wù),。智慧房產(chǎn)系統(tǒng)的目標(biāo)是提升房地產(chǎn)行業(yè)的效率,、透明度和客戶體驗(yàn)，推動(dòng)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型,。

具體解決方案1,、***條 項(xiàng)目開發(fā)為主線：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、計(jì)劃與進(jìn)度,、招投標(biāo),、營(yíng)銷管理、工程管理,、合同管理,、工程監(jiān)理以及貫穿全程的預(yù)算和成本的管控等；第二條 流程規(guī)范為主線：提供企業(yè)辦公自動(dòng)化功能、人力資源管理,、知識(shí)管理,、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)運(yùn)作的公共平臺(tái),；第三條 銷售與服務(wù)為主線：包括客戶關(guān)系管理,、樓盤銷售、房產(chǎn)租賃,、商業(yè)經(jīng)營(yíng),、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)管理。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)作特征,，并通過系統(tǒng)軟件接口工程,，內(nèi)部與財(cái)務(wù)系統(tǒng)等其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)，外部與企業(yè)門戶網(wǎng)站無縫集成,，真正***實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)一體化管理,。提供可靠的房地產(chǎn)信息查詢平臺(tái)，解決自主收集信息時(shí)費(fèi)時(shí),、費(fèi)力與不放心的問題,。楊浦區(qū)使用智慧房產(chǎn)系統(tǒng)廠家供應(yīng)

隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和應(yīng)用場(chǎng)景的不斷拓展，智慧房產(chǎn)系統(tǒng)將繼續(xù)向更加智能化,、協(xié)同化,、個(gè)性化的方向發(fā)展。奉賢區(qū)應(yīng)用智慧房產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)

在房屋信息登記管理的工作流程中,，充分利用已有的權(quán)屬登記數(shù)據(jù)和計(jì)算機(jī)的日期等資源,，對(duì)房屋登記信息進(jìn)行規(guī)范化處理和檢查并自動(dòng)進(jìn)行限制登記（如：查封、凍結(jié),、***等）信息的審核校驗(yàn),，并生成***房地產(chǎn)檔案管理的數(shù)字化信息；比較大限度地減少工作人員的工作量和工作強(qiáng)度,。① 滿足本地房產(chǎn)管理部門決策,、管理、服務(wù)各層次需要,，貫穿整個(gè)工作流程等情況的管理,、監(jiān)控、全過程,，為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供及時(shí),、***、準(zhǔn)確的信息,，為房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)提供了非常大的方便,。奉賢區(qū)應(yīng)用智慧房產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)

上海靈慧軟件科技有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在上海市等地區(qū)的電子元器件中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力，上海靈慧供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的市場(chǎng)氛圍,，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難,，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來,！