2,、一體化的業(yè)務流,、信息流、資金流管理：系統(tǒng)充分整合房地產(chǎn)企業(yè)三個**主線：業(yè)務流,、信息流,、資金流并實現(xiàn)互動控制。在系統(tǒng)中處理任何一個業(yè)務流,，系統(tǒng)互動產(chǎn)生信息流和資金流,；在系統(tǒng)中控制任何資金流，總能通過對應的業(yè)務流和資金流實現(xiàn)控制目標,。3,、被動管理模式的革新------主動式管理：決策部門希望對公司整體運營的各個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控，及時掌握各環(huán)節(jié)的真實狀況,，嚴格控制權限,，有效杜絕各種人為給公司造成的信息失真,、信息滯后、監(jiān)控困難,、信息管理成本高等問題,，通過主動式管理模式將可能發(fā)生的問題和風險預先預警并處理，避免后期給公司帶來的損失,，從而實現(xiàn)經(jīng)營管理中的主動提醒和監(jiān)管,。數(shù)據(jù)管理：集中管理房產(chǎn)信息，包括房源信息,、交易記錄等,，確保數(shù)據(jù)的準確性和實時性。奉賢區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)設計

此外,，MLS還規(guī)范了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展,，促進國際、地區(qū)合作,。它實現(xiàn)了信息透明化、暢通化,，而信息的透明化,、暢通化必然推動房地產(chǎn)市場的成熟化發(fā)展。在MLS平臺支持下,，美國房地產(chǎn)中介代理業(yè)迅速發(fā)展成為一個成熟的行業(yè),，經(jīng)紀人分工明確，信息共享也比較充分,。另一方面,，MLS系統(tǒng)內(nèi)聚集了大量的房地產(chǎn)中介代理市場信息，包括不同房產(chǎn)的特征,、出價信息及**終出售價格,，并且可以通過文字、圖像,、電子技術等多媒體手段,，***地向客戶展示，多形式,、多渠道地將信息傳達給目標客戶,。由此增強了交易的透明度，降低了經(jīng)紀人與客戶雙方的信息搜尋成本與交易成本,，提高了交易效率,。寶山區(qū)標準智慧房產(chǎn)系統(tǒng)設計通過系統(tǒng)化的客戶管理，提升客戶服務質(zhì)量,，增強客戶黏性,。

5,、整合企業(yè)資源：以協(xié)同管理理念指導經(jīng)營工作，集中管理公司的各種資源,，實現(xiàn)對資源的循環(huán)利用并可從多角度進行深層次的挖掘分析,，實現(xiàn)資源價值的比較大化。有效的保護公司資源,，避免人員流失造成的資源流失和管理被動,。6、領導決策支持：以協(xié)同地產(chǎn)管理平臺和各基礎業(yè)務經(jīng)營數(shù)據(jù)為基礎,，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)管理決策模型,，集成**系統(tǒng)的定性分析功能和先進的數(shù)據(jù)存取、挖掘,、分析技術以及可視化技術,，以文稿、報表,、圖表等直觀形象的形式為企業(yè)高層提供關于企業(yè)外部環(huán)境研究分析,、企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營分析、**業(yè)務預警,、企業(yè)經(jīng)營目標及方針和策略及其分解與考核等決策支持信息,，搭建企業(yè)高效、準確,、及時的決策平臺,。

完整知識庫整個業(yè)務系統(tǒng)運行沉淀形成包括：法律法規(guī)庫、宏觀政策庫,、投資案例庫,、項目開發(fā)流程庫、供應商信息庫,、成本數(shù)據(jù)庫,、**庫、房源信息庫,、合同信息庫等構(gòu)成企業(yè)強大的知識庫資源,，并成為管理決策和戰(zhàn)略決策的依據(jù)。整體分步實施一體化設計,，組件式開發(fā),，支持企業(yè)整體實施和分步實施：系統(tǒng)可整體實施運行，也可分拆,、**運行各業(yè)務子系統(tǒng),。系統(tǒng)采用了模塊化設計，組件式的集成方式，在一體化框架結(jié)構(gòu)下,，系統(tǒng)內(nèi)置了各子系統(tǒng)/模塊接口,，因此可以分拆、組合運行,，靈活支持企業(yè)整體規(guī)劃,、分步實施的信息化建設實施策略。隨著技術的不斷進步和應用場景的不斷拓展,，智慧房產(chǎn)系統(tǒng)將繼續(xù)向更加智能化,、協(xié)同化、個性化的方向發(fā)展,。

信息傳達信息及時準確傳遞到各個業(yè)務環(huán)節(jié),，包括工程部、營銷部,、預算部,、財務部、銷售部,、行政部,、物業(yè)部、總部決策層,。信息實時共享,，避免各部門 重復工作和數(shù)據(jù)不統(tǒng)一。整合企業(yè)資源以協(xié)同管理理念指導經(jīng)營工作,，集中管理公司的各種資源，實現(xiàn)對資源的循環(huán)利用并可從多角度進行深層次的挖掘分析,，實現(xiàn)資源價值的比較大化,。有效的保護公司資源，避免人員流失造成的資源流失和管理被動,。領導決策支持以協(xié)同地產(chǎn)管理平臺和各基礎業(yè)務經(jīng)營數(shù)據(jù)為基礎,，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)管理決策模型，集成**系統(tǒng)的定性分析功能和先進的數(shù)據(jù)存取,、挖掘,、分析技術以及可視化技術，以文稿,、報表,、圖表等直觀形象的形式為企業(yè)高層提供關于企業(yè)外部環(huán)境研究分析、企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營分析,、**業(yè)務預警,、企業(yè)經(jīng)營目標及方針和策略及其分解與考核等決策支持信息，搭建企業(yè)高效、準確,、及時的決策平臺,。智慧房產(chǎn)系統(tǒng)通常是一個以“全生命周期”為理念建設的數(shù)字房產(chǎn)綜合管理一體化平臺。崇明區(qū)使用智慧房產(chǎn)系統(tǒng)廠家報價

智慧房產(chǎn)系統(tǒng)可能會融入更多的人工智能,、物聯(lián)網(wǎng),、區(qū)塊鏈等先進技術，進一步提升房地產(chǎn)管理的效率和便捷性,。奉賢區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)設計

經(jīng)紀人想加入MLS系統(tǒng),，必須向當?shù)亟?jīng)紀人協(xié)會提交入會申請，并交納一定注冊會費,。只有在獲得經(jīng)紀人協(xié)會審批通過之后,，該經(jīng)紀人才能成為MLS系統(tǒng)中的一員，通過MLS系統(tǒng)上傳共享房源,、客源信息,。在向當?shù)亟?jīng)紀人協(xié)會提交入會申請之前，經(jīng)紀人還必須獲取由各州考核發(fā)放的經(jīng)紀人執(zhí)照,，這也是任何經(jīng)紀人從事房地產(chǎn)中介代理業(yè)所必須遵守的先決條件,。在美國，按照從業(yè)執(zhí)照要求的不同可以將房地產(chǎn)中介從業(yè)人員分為兩類,，一類為經(jīng)紀人(broker),，另一類為銷售代理(salesagent)。相比銷售代理,，經(jīng)紀人通常有著更高的學歷要求及從業(yè)經(jīng)驗要求,。獲得執(zhí)照的經(jīng)紀人可以自己開設中介代理企業(yè)，招聘管理銷售代理及經(jīng)紀人,。只有經(jīng)紀人才能接受賣方的委托,，在MLS系統(tǒng)內(nèi)發(fā)布房產(chǎn)交易信息，**賣方協(xié)助交易完成,。而銷售代理則通常負責協(xié)助經(jīng)紀人處理交易事項,，尋找有意向的買方，協(xié)助完成交易奉賢區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)設計

上海靈慧軟件科技有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念,，先進的管理經(jīng)驗,，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己,，不斷創(chuàng)新,，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的電子元器件中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價,，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強,、一往無前的進取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下,，全力拼搏將共同上海靈慧供應和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài),，更認真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏,，去努力,，讓我們一起更好更快的成長！