在房屋信息登記管理的工作流程中,，充分利用已有的權(quán)屬登記數(shù)據(jù)和計算機的日期等資源,，對房屋登記信息進行規(guī)范化處理和檢查并自動進行限制登記（如：查封、凍結(jié),、***等）信息的審核校驗,，并生成***房地產(chǎn)檔案管理的數(shù)字化信息；比較大限度地減少工作人員的工作量和工作強度,。① 滿足本地房產(chǎn)管理部門決策,、管理、服務(wù)各層次需要,，貫穿整個工作流程等情況的管理,、監(jiān)控、全過程,，為各級領(lǐng)導(dǎo)提供及時,、***、準確的信息,，為房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計提供了非常大的方便,。構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息發(fā)布、展示平臺,，降低房地產(chǎn)企業(yè)與溝通的成本,。徐匯區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)平臺

同時，國內(nèi)的大型房地產(chǎn)集團由于經(jīng)歷了前期的迅速擴張,，各地項目大多數(shù)都采取了分權(quán)管理方式,，此時管理結(jié)構(gòu)松散，權(quán)力比較分散,，雖然能比較好的支持迅速擴張,，但是也給建立企業(yè)管理規(guī)范帶來困難，隨著業(yè)務(wù)的擴張,，風(fēng)險也越來越高——“集權(quán)+授權(quán)”又成為集團發(fā)展的必然趨勢,。事實上，類似的上述情況,，在許多房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部都普遍存在,。如何解決這些問題？相應(yīng)的對策與解決方案是什么？成為業(yè)內(nèi)共同關(guān)注的焦點問題,。房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的設(shè)計思想長寧區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)企業(yè)智慧房產(chǎn)系統(tǒng)是一個集信息發(fā)布,、網(wǎng)上辦事、大數(shù)據(jù)決策支持和誠信體系建設(shè)于一體的綜合性房地產(chǎn)管理平臺,。

項目開發(fā)包括項目立項,、計劃與進度、招投標,、營銷管理,、工程管理、合同管理,、工程監(jiān)理以及貫穿全程的預(yù)算和成本的管控等,；流程規(guī)范提供企業(yè)辦公自動化功能、人力資源管理,、知識管理,、財務(wù)管理等企業(yè)運作的公共平臺；銷售與服務(wù)包括客戶關(guān)系管理,、樓盤銷售,、房產(chǎn)租賃、商業(yè)經(jīng)營,、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)管理,。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的運作特征，并通過系統(tǒng)軟件接口工程,，內(nèi)部與財務(wù)系統(tǒng)等其他業(yè)務(wù)系統(tǒng),，外部與企業(yè)門戶網(wǎng)站無縫集成，真正***實現(xiàn)業(yè)務(wù)一體化管理,。三個**

在21世紀的科技浪潮中,，各行各業(yè)都在經(jīng)歷著前所未有的變革，而房地產(chǎn)行業(yè)也不例外,。隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù),、云計算及人工智能等先進技術(shù)的飛速發(fā)展,，智慧房產(chǎn)系統(tǒng)應(yīng)運而生，它不僅極大地提升了房地產(chǎn)項目的運營效率,，還為用戶帶來了前所未有的居住體驗,，正逐步重塑著整個行業(yè)的面貌。一,、智慧房產(chǎn)系統(tǒng)的定義與內(nèi)涵智慧房產(chǎn)系統(tǒng),，簡而言之，是運用現(xiàn)代信息技術(shù)對房地產(chǎn)項目進行智能化管理和服務(wù)的綜合系統(tǒng)。它集成了物業(yè)管理,、智能家居,、能源管理、安全監(jiān)控,、社區(qū)服務(wù)等多個模塊,，通過數(shù)據(jù)分析和預(yù)測，實現(xiàn)房產(chǎn)資源的優(yōu)化配置,，提高管理效率,，同時為居民提供更加便捷、安全,、舒適的生活環(huán)境,。及時更新房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)，幫助用戶了解市場動態(tài)和政策變化,。

MLS不僅是一種銷售模式,，更是一種先進的房地產(chǎn)流通管理系統(tǒng)。當(dāng)前的發(fā)達國家如美國,、加拿大等都已實行該系統(tǒng),。MLS極大地提高了二手房交易的效率，使房屋的銷售更加合理,，市場更加繁榮,，有利于二手房市場的發(fā)展。在MLS模式下,，所有加盟會員機構(gòu)都可以出售任何一家會員掛出的房源,，極大地擴展了購買者的范圍，加快了住房出售的速度,。同時也加快了購買者實現(xiàn)購買的速度,。其次，MLS真正實現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)商,、代理商,、經(jīng)紀商和消費者的共贏。對房地產(chǎn)開發(fā)商而言,，**降低了銷售成本,，加快了資金回籠；對代理商而言,，提升了收益,，有效取得代理權(quán)；對經(jīng)紀商而言,，提高了工作效率,，真正實現(xiàn)了資源共享,；對消費者而言，節(jié)約了購房成本,，可以有更多選擇,。增強透明度：提供房地產(chǎn)信息查詢平臺，增強市場透明度,，減少信息不對稱現(xiàn)象,。上海本地智慧房產(chǎn)系統(tǒng)平臺

智慧房產(chǎn)還將更加注重隱私保護，確保居民信息的安全,。徐匯區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)平臺

1,、***條 項目開發(fā)為主線：包括項目立項、計劃與進度,、招投標,、營銷管理、工程管理,、合同管理,、工程監(jiān)理以及貫穿全程的預(yù)算和成本的管控等；第二條 流程規(guī)范為主線：提供企業(yè)辦公自動化功能,、人力資源管理,、知識管理、財務(wù)管理等企業(yè)運作的公共平臺,；第三條 銷售與服務(wù)為主線：包括客戶關(guān)系管理,、樓盤銷售、房產(chǎn)租賃,、商業(yè)經(jīng)營,、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)管理。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的運作特征,，并通過系統(tǒng)軟件接口工程,，內(nèi)部與財務(wù)系統(tǒng)等其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)，外部與企業(yè)門戶網(wǎng)站無縫集成,，真正***實現(xiàn)業(yè)務(wù)一體化管理,。徐匯區(qū)特殊智慧房產(chǎn)系統(tǒng)平臺

上海靈慧軟件科技有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠,、勵精圖治,、展望未來、有夢想有目標,，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍圖,，在上海市等地區(qū)的電子元器件行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ),，也希望未來公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息,，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海靈慧供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績，一直以來,，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針,，員工精誠努力,，協(xié)同奮取，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場,，我們一直在路上！