除去日常的消防維保工作內(nèi)容之外,，還應對各消防系統(tǒng)進行定期的檢查維護,。比如自動噴水滅火系統(tǒng)應每季度或者每半年進行一次檢查,，主要查看噴頭有無損壞,、漏水現(xiàn)象,，對使用年限較久的噴頭進行抽樣檢查,，查看是否破損,、脫落現(xiàn)象，保證噴頭外無灰塵,，感溫原件無污垢,，必要時需進行清洗或更換。還應對報警閥進行開閥試驗,，觀察閥門開關是否靈活,，可靠，檢查使用的設備是否符合原設計,，有無位置移動或改動,。可模擬火災狀態(tài),，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運作,。消防維保公司的職責主要是按時、保量,、保質的對客戶所使用的消防系統(tǒng)進行定期檢查以及應急維修服務,；武漢江漢區(qū)學校消防維保工作標準

消防聯(lián)動系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作計劃按照以下幾點展開：1.每月測試正壓送風機，排煙風機就地和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?；2.每月檢查測試消防正壓送風機，排煙風機及正壓送風閥,，排煙閥的聯(lián)動功能是否正常,；3.每月測試正壓送風機，排煙風機就地和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?.每季測試空調(diào)通風系統(tǒng),、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常,；5.每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；6.每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常,；7.每季測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常,；8.每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；9.每季檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常,；10.每季檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常,；11.每季定期對正壓送風機,，排煙風機、正壓送風閥,，排煙閥進行保養(yǎng),，對轉動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度。武漢私立醫(yī)院消防維保標準與規(guī)范火災自動報警系統(tǒng)的維護屬于消防維保內(nèi)容的其中之一,；

消防維保單位在消防設施檢測時應按照下列工作程序來進行：一,、受檢單位申報檢測時，須向檢測機構提供有關圖紙和技術資料,。二,、檢測機構受理檢測申請，安排檢測日期,。三,、檢測中使用的檢測儀器必須經(jīng)過國家法定計算單位檢定合格，在用和停用檢測儀器狀態(tài)有明顯標識,，檢測人員嚴格按操作規(guī)程使用,，保證檢測數(shù)據(jù)真實可靠。四,、檢測前,，受檢單位應組織好各受檢系統(tǒng)的油罐技術人員進行系統(tǒng)情況介紹，檢測中,，必須有受檢單位有關負責人和技術員在現(xiàn)場,，配合檢測人員工作。五,、檢測工作結束,，主檢員應向受檢單位通報檢測情況，對有爭議的項目,，主檢員可決定當時復檢,。六、主檢員組織檢測員根據(jù)個系統(tǒng)檢測的原始記錄,，嚴肅認真,、實事求是地客觀編寫《檢測報告》，經(jīng)檢測機構負責人審核批準,，簽發(fā)《檢測報告》,。七、受檢單位領取《檢測報告》報消防監(jiān)督機構備案,，有關資料及原始記錄由檢測機構存檔,。

自動噴水滅火系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容有：1、檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，復位是否正常,，消防中心是否有顯示等,；2、檢查噴淋頭,、管道是否完好,，有無爆裂隱患；3,、檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常,；4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關是否靈活,，消防中心是否有關閉信號顯示,；5.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整,、不滲漏,；6、檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常,；7,、淋泵是否啟動，檢查試驗濕式報警閥,、水力警鈴動作是否靈敏,，消防中心顯示是否準確；8,、定期試驗安全泄壓閥是否靈敏,，檢查水錘吸納器工作是否有效；9,、定期檢查閥門是否開關靈活,，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,，需進行研磨工作,，無法修復的予以更換；10,、檢查止回閥啟閉是否靈活,、有效；11,、定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行檢查,，對腐蝕嚴重的管道予與更換。消防維保項目需建立完整的資料庫,，做到資料完整,，方便查閱；

消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內(nèi),，由施工單位按約定質保期限的正常維保期（通常按消防工程質保金5％計算）,；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位,，此時一般按消防工程預算人工費計算,，也可繼續(xù)按原質保金額比例計算，一般維保期為一年,，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商,，基本維保項目包括：火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng),、消火栓滅火系統(tǒng),、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等,。未取得資質的任何單位及個人不得從事消防設施維修保養(yǎng)技術服務活動,；武漢武昌區(qū)建筑工地消防維保資質

消防維保的費用計算，不同的地區(qū)會有不同的計算標準,；武漢江漢區(qū)學校消防維保工作標準

消防維保中的消防設施的聯(lián)動檢查,，檢查的內(nèi)容有以下幾點：1.火災自動報警裝置每層、每個回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制的功能測試,；2.消防供電設施功能和主備電源切換,，檢查供電能力；3.自動噴水滅火系統(tǒng)在末端防水時,，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗,，水流指示器報警，查看壓力開關,、警鈴動作是否靈活,；4.消防給水系統(tǒng)的不利點消防栓出水，分別用消防水箱和消防泵供水,，滿一年應對消火栓,、卷盤進行一次檢查；5.每年應對滅火器壓力和有效期進行不少于一次的檢查,。武漢江漢區(qū)學校消防維保工作標準

湖北晟盾建設工程有限公司是以提供消防施工,，消防設計，維保檢測,，消防改造為主的有限責任公司（自然）,，晟盾消防是我國建筑、建材技術的研究和標準制定的重要參與者和貢獻者,。公司承擔并建設完成建筑,、建材多項重點項目,，取得了明顯的社會和經(jīng)濟效益。晟盾消防將以精良的技術,、優(yōu)異的產(chǎn)品性能和完善的售后服務,，滿足國內(nèi)外廣大客戶的需求。