消防改造的流程：1.找專業(yè)消防施工資質(zhì)的來(lái)現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施的情況,，應(yīng)急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量,，消防報(bào)警系統(tǒng)的數(shù)量等等；2.確認(rèn)消防改造的內(nèi)容后,，消防公司會(huì)給到預(yù)算價(jià)格,；3.請(qǐng)具有資質(zhì)的消防設(shè)計(jì)公司出圖，大型的消防改造工程需要請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)院出圖,；4.消防設(shè)計(jì)審核通過(guò)后,，拿到消防施工許可證，接下來(lái)進(jìn)行消防改造施工,，就可以安排進(jìn)場(chǎng)施工進(jìn)行消防設(shè)施安裝了,；5.消防改造施工完后,，需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測(cè),，以確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到了規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，有些地區(qū)還要求出具消防檢測(cè)報(bào)告,。涉及到是帶明火,、有吊頂?shù)纳啼仯栏脑熨M(fèi)用決于一次消防的改造及報(bào)審情況,。武漢江岸區(qū)高層住宅消防改造

消防改造工程的人員配置相當(dāng)重要,，他們關(guān)乎施工的每一個(gè)細(xì)節(jié)。例如施工員在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作,，需認(rèn)真貫徹安全第一,、預(yù)防為主的方針，搞好安全防范措施,，把安全工作落到實(shí)處,，抓生產(chǎn)先須抓安全；合理安排,、科學(xué)引導(dǎo),、順利完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù),；認(rèn)真熟悉施工圖紙、編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全,、質(zhì)量,、技術(shù)方案，編制各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃及人力,、物力計(jì)劃和機(jī)具,、用具、設(shè)備計(jì)劃,；協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理,、認(rèn)真履行《建設(shè)工程施工合同》條款，保證施工順利進(jìn)行,，維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益,。武漢漢南區(qū)住宅樓消防改造大概多少錢二次消防改造的成本也會(huì)取決于建筑物所涉及違規(guī)的程度。

消防改造前要分析商鋪的性質(zhì),，具體經(jīng)營(yíng)什么,，例如是餐飲、娛樂(lè)等場(chǎng)所,，須要先設(shè)計(jì)裝修圖紙,，然后到消防大隊(duì)報(bào)審。超過(guò)面積大于300平方米的店鋪必須報(bào)審,。如果經(jīng)營(yíng)一般的設(shè)備可以在不改變?cè)瓉?lái)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上直接做不審批,。如果要進(jìn)行房間分隔，那要注意分隔后噴淋和報(bào)警有沒(méi)有盲點(diǎn),，大于3平方米的房間都要有噴淋和煙感,。噴淋頭距離邊墻不能大于1.8m，不能小于30cm,。兩個(gè)噴淋頭之間的間距3.4～2.4m之間,。煙感煙感可以管60平方米。原來(lái)的防火墻不要拆除,，吊頂要用不燃材料如輕鋼龍骨,、石膏板、硅鈣板,、礦棉板,，允許極少量使用阻燃板做造型。不要使用木工板,。墻面不能使用易燃材料,，如木工板。噴淋改造時(shí)必須和物管聯(lián)系先找到總管上的信號(hào)蝶閥,，把水關(guān)掉,，泄水,，把噴淋頭引到吊頂標(biāo)高。煙感探頭也要引到吊頂上,。如果原來(lái)用的是上噴,，還要換成下噴。

什么情況下是需要進(jìn)行消防改造呢,？為適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)新要求,，大致可分為以下兩種情況：1.建筑主體的裝修，改變了原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu),，這種情況是需要做消防改造的,，比如商場(chǎng)的鋪面從服裝店改成了餐飲店，這種改變了商業(yè)性質(zhì)是需要做消防改造的,；還有一種情況是建筑主體原有消防設(shè)施破損,、老化，經(jīng)過(guò)消防檢查不及格,，應(yīng)急管理部門通知責(zé)令做消防改造,。消防改造也稱為二次消防，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)主要是對(duì)建筑主體進(jìn)行局部或整體的二次消防裝修,。消防改造工程需請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)院出圖,；

消防改造的重要性主要在于，目前城市化越來(lái)越快,，建筑物搭建越來(lái)越高,，消防設(shè)備逐漸老化，同時(shí)也滿足不了需求時(shí),，高層建筑一旦起火,，火勢(shì)很容易蔓延起來(lái)，如果防火分隔處理不好就會(huì)出現(xiàn)煙囪效應(yīng),，煙從底下一直往上蔓延,，會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)就能擴(kuò)散到頂層,。那么在進(jìn)行消防改造時(shí)需注意機(jī)電設(shè)備:電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動(dòng)機(jī)具必須按規(guī)定接零接地,并設(shè)置單一開(kāi)關(guān),遇有臨時(shí)停電或停工休息時(shí),必須拉閘加鎖,行燈電壓不得超過(guò)36V,在潮濕場(chǎng)所或金屬容器內(nèi)工作時(shí),行燈電壓不得超過(guò)12V,受壓容器應(yīng)有安全閥,壓力表,并避免暴曬,碰撞,。消防系統(tǒng)的可靠性如今有著越來(lái)越高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，這就會(huì)涉及到消防改造了,；武漢漢南區(qū)住宅消防改造施工方案

消防改造的噴淋系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)必須緊密結(jié)合現(xiàn)行規(guī)定,；武漢江岸區(qū)高層住宅消防改造

消防改造的手續(xù)辦理，主要根據(jù)裝修面積,、裝修預(yù)算來(lái)確定：1.《消防法》第十條,、第十三條和建設(shè)部令〔2020〕第51號(hào)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第二十二條，第三十二條的規(guī)定,，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程,，才需要進(jìn)行建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì),、備案與抽查。2.按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證,。反之超過(guò)300平米以上是要進(jìn)行消防備案的。武漢江岸區(qū)高層住宅消防改造

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