消防改造中的噴淋系統(tǒng)的改造設(shè)計必須緊密結(jié)合現(xiàn)行一些規(guī)定,，同時要結(jié)合裝修設(shè)計方案，合理的進行系統(tǒng)管道及噴頭的布置,，噴淋系統(tǒng)設(shè)計及施工常出現(xiàn)的問題如下:①未嚴格按照火災(zāi)危險等級選用噴淋系統(tǒng)保護等級,，如總建筑面積超過1000m2的地下商業(yè)建筑依然采用中危險Ⅰ級進行設(shè)計;②噴頭間距超標,，如中危險Ⅱ級噴淋系統(tǒng)3.8m×3.8m的房間只需布置1個噴頭,，導致噴頭與端墻距離大于1.7m，或為施工方便原有噴頭位置不做改動造成噴頭與端墻距離過近,，或新增設(shè)的噴頭之間的間距小于1.8m,，以上情況都將影響噴頭保護半徑及噴水效果;③裝修格局中采用不到頂?shù)母魯鄷r，未考慮噴頭與隔斷的水平距離,，造成噴頭與隔斷的水平距離違背規(guī)范GB50084第7.2.4條要求;④為追求裝飾美觀性,，噴頭配合裝修安裝在吊頂造型內(nèi)，造成噴頭的保護半徑,、噴水效果受到較大影響,。消防改造需要辦理的手續(xù)包括有：需要根據(jù)內(nèi)裝室內(nèi)布局做消防設(shè)計。武漢蔡甸區(qū)消防改造成本分析

消防改造要辦理哪些手續(xù),，簡單來講下： 1,、首先根據(jù)你們的內(nèi)裝室內(nèi)布局做消防設(shè)計，有資質(zhì)的消防設(shè)計改造公司進行消防設(shè)計,； 2,、三方甚至多方合圖，避免空中施工時候管線打架,，室內(nèi)裝修設(shè)計公司負責合圖,； 3、按照所轄地區(qū)及對相關(guān)建筑物的規(guī)范要求進行報建,，消防改造的公司去代辦,，業(yè)主提供相關(guān)資料配合單位進行配合； 4,、現(xiàn)場改造根據(jù)現(xiàn)場的實際情況做整改,，主要包括五大方面，分別是：消火栓系統(tǒng),、噴淋系統(tǒng),、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng),、疏散指示系統(tǒng),。這是根據(jù)實際情況做設(shè)計后進行改造的，有的會改5大系統(tǒng),，基本上都會改三個系統(tǒng)以上,。 武漢消防改造工程消防改造不是一件易事，需要專業(yè)的消防公司團隊來進行運行施工,。

消防改造所涉及到的相關(guān)條例可參考《消防法》第十條,、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程,，才需要進行消防設(shè)計備案,、消防驗收備案,。對于依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進行消防設(shè)計,、竣工驗收消防備案,。按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證,。建設(shè)（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造,、裝修裝飾和與其配套的線路、管道,、設(shè)備的安裝,，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工。

消防改造前要分析商鋪的性質(zhì),，具體經(jīng)營什么,，例如是餐飲、娛樂等場所,，須要先設(shè)計裝修圖紙,，然后到消防大隊報審。超過面積大于300平方米的店鋪必須報審,。如果經(jīng)營一般的設(shè)備可以在不改變原來結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上直接做不審批。如果要進行房間分隔,，那要注意分隔后噴淋和報警有沒有盲點,，大于3平方米的房間都要有噴淋和煙感。噴淋頭距離邊墻不能大于1.8m,，不能小于30cm,。兩個噴淋頭之間的間距3.4～2.4m之間。煙感煙感可以管60平方米,。原來的防火墻不要拆除,，吊頂要用不燃材料如輕鋼龍骨、石膏板,、硅鈣板,、礦棉板，允許極少量使用阻燃板做造型,。不要使用木工板,。墻面不能使用易燃材料，如木工板,。噴淋改造時必須和物管聯(lián)系先找到總管上的信號蝶閥,，把水關(guān)掉，泄水,，把噴淋頭引到吊頂標高,。煙感探頭也要引到吊頂上,。如果原來用的是上噴，還要換成下噴,。消防改造的流程到開業(yè)檢查時,，消防大隊的人員會到現(xiàn)場檢查，查看現(xiàn)場是否與呈上的資料相符合,；

消防控制主機整體報故障,，并且性能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在消防規(guī)范的要求了，這整個消防報警系統(tǒng)設(shè)備都需要重新更換,。消火栓要設(shè)置直接啟動消火栓的按鈕,。消防廣播要與報警系統(tǒng)進行聯(lián)動，要保證消防聯(lián)動功能的實現(xiàn),。在消防控制室,、消防泵房、配電間,、風機房跟電梯等都要增設(shè)消防直通電話,。噴淋跟消火栓需要更換水泵(有的建筑還需要更換管道)。這些消防改造完了后需要計算您的儲水池容量,，如果不夠的話還需要對儲水池進行消防改造,。消防改造的時候的材料跟一些改造的位置就不能仔細說了，這要看過您原來建筑跟實施才能說的清,，還有電的問題,，因為火災(zāi)發(fā)生的時候電線可能被燒毀了需要對消防用電進行分隔，有些設(shè)備是帶有電源的需要更換的就更換,。通過消防改造,，可以確保新建建筑物符合消防法規(guī)和標準要求；大型商業(yè)建筑消防改造方案

消防改造工作方案中需對當前建筑物消防設(shè)施現(xiàn)狀分析,；武漢蔡甸區(qū)消防改造成本分析

消防改造一般由專業(yè)的公司負責設(shè)計,、施工或改造。消防系統(tǒng)技術(shù),、功能配套等方面都有各自單獨的性能,，所以消防系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中不可缺少的一套安全防患系統(tǒng)，尤其是在高層建筑的室內(nèi)基本設(shè)備中,，常用于自動滅火,、檢測室內(nèi)火警、為用戶提供安全的居住及辦公環(huán)境,。消防系統(tǒng)的管道,、設(shè)備與室內(nèi)裝修有著一定的互相影響，通常是配合施工,；在后期的維護工作中,，也需要建筑裝修的一定配合,，為減少協(xié)調(diào)工作量，簡化工程管理工作,，可以由建筑裝飾企業(yè)牽頭,，進行總承包，對消防工程進行專業(yè)分包,。為了加強消防管理工作,，國家有關(guān)部門要求在建筑裝修改造前，必須辦理“建筑消防設(shè)計審查”手續(xù),，施工前辦理“施工消防報批”,，交工后必須辦理“建筑消防驗收”手續(xù)才能使用。武漢蔡甸區(qū)消防改造成本分析