消防維保工作的執(zhí)行一般分為以下幾個部分：1,、入場交接,，根據(jù)合同檢測現(xiàn)有消防系統(tǒng)，經(jīng)雙方明確消防維保期間責(zé)任范圍,；2,、進(jìn)行維保工作內(nèi)容計劃安排，保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于：對機(jī)械部件的加油和潤滑,，對設(shè)備參數(shù)的記錄,，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)，進(jìn)行聯(lián)動測試,，測試煙,、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、防火卷簾的運(yùn)行,；3,、對項目消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動測試，及時掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài),；4,、應(yīng)急維修：在消防系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題時，通過專業(yè)的應(yīng)急小組,，及時有效的處理問題,，使系統(tǒng)及時恢復(fù)正在進(jìn)行消防維保時，需要按照相關(guān)設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行,，確保維保過程的安全性和有效性,。商超消防維保工程

消防維保的保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于：對一些設(shè)備參數(shù)的記錄，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄,，看參數(shù)是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi),；大規(guī)模的聯(lián)動測試，測試煙,、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī),、防火卷簾的運(yùn)行；對機(jī)械部件的加油和潤滑,，以保證壽命,；。那么如何體保養(yǎng)的系統(tǒng)化及內(nèi)容呢,？這主要是通過針對不同系統(tǒng),，設(shè)計相對應(yīng)的表格內(nèi)容,，按照檢測結(jié)果如實(shí)填寫檢查表、工作單,，客戶確認(rèn),，客戶反饋、跟蹤檢查,、回訪及公司完善的運(yùn)作流程從而保證技術(shù)人員的工作內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化,。小學(xué)學(xué)校消防維保工程消防維保會按消防系統(tǒng)收費(fèi)；

應(yīng)急照明疏散指示在日常維保的過程中需每周抽檢安全出口,、疏散通道,、重要場所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。每月試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度,，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%,；每月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時更換或維修,；每月對防火卷簾門和防火門的開啟情況進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時維修,；每月進(jìn)行一次電源切換試驗(yàn),，以檢測疏散指示和應(yīng)急照明得完好率，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。

消防系統(tǒng)維保的重要性：現(xiàn)代建筑物都具有規(guī)模大,、樓層高、布局復(fù)雜,、人員多而且流動頻繁等特點(diǎn),。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi),，疏散難,、撲救難，損失嚴(yán)重,，后果不堪設(shè)想,。所以消防設(shè)施、設(shè)備的管理,、維護(hù)保養(yǎng),，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎(chǔ),。我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng),，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災(zāi),，都是由于沒有消防設(shè)施,，或消防設(shè)施平時維護(hù)保養(yǎng)不好,，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如:深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi),，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi),，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的,，只要平時能對消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),，就可以避免損失或?qū)p失減少,。消防維保工作能夠及時排除消防系統(tǒng)故障,，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；

消防聯(lián)動系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括：1,、測試排風(fēng)系統(tǒng),、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；2,、測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常,；3、檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥,、排煙閥的聯(lián)動功能是否正常；5.測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常,；6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常,；7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常；8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常,；9.測試正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常,；10.定期對正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥,、排煙閥進(jìn)行保養(yǎng),，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。消防維保使整個系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。公立醫(yī)院消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)屬于消防維保內(nèi)容的其中之一,；商超消防維保工程

消防維保辦理流程和需要材料 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)三級資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1.企業(yè)法人資格，注冊資本三十萬元以上,； 2.健全的質(zhì)量管理制度 3.與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器,、設(shè)備、設(shè)施,； 4.注冊消防工程師一人以上,，具有滅火器維修技能的人員五人以上,； 5.維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求，且建筑面積一百平方米以上,； 6.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 消防維保辦理流程和需要材料 1.消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請表（原件） ,； 2.營業(yè)執(zhí)照等法人身份證明文件復(fù)印件,； 3.場所權(quán)屬證明復(fù)印件，主要儀器,、設(shè)備,、設(shè)施清單（原件或復(fù)印件 ） ； 4.法人章程,，法定代表人身份證復(fù)印件,； 5.從業(yè)人員名錄及其身份證、注冊消防工程師資格證書及其社會保險證明,、消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書,、勞動合同復(fù)印件； 6.有關(guān)質(zhì)量管理文件（原件或復(fù)印件）等 商超消防維保工程