消防維保工作內(nèi)容：1.檢查,、測(cè)試,。目的通過(guò)消防系統(tǒng)設(shè)施檢查測(cè)試，一方面評(píng)定消防系統(tǒng)正常情況,，另一方面系統(tǒng)隱藏故障,，以便有計(jì)劃排除。 2.故障排除(包括故障發(fā)生原因分析確認(rèn),、故障處理,、更換零配件報(bào)價(jià)、更換故障零件,、未排除故障跟 進(jìn),、填寫(xiě)有關(guān)記錄表格)。3.保養(yǎng)(清潔,、潤(rùn)滑),。目的通過(guò)對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑，使消防設(shè)備延長(zhǎng)使用壽命,、處于正常工作狀態(tài),。4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢,。衡量維保工作質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn),。故障發(fā)生率：如果消防維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低,，甚至沒(méi)有故障發(fā)生,。這需要通過(guò)平時(shí)保養(yǎng)及檢查測(cè)試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。規(guī)范的消防維保工作,，可以降低火災(zāi)事故的風(fēng)險(xiǎn),；湖北園區(qū)消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

消防主機(jī)以及圖文顯示系統(tǒng)的維保工作： 1.對(duì)消防報(bào)警控制器進(jìn)行外觀檢查、清潔除塵,、緊固接線端子,；2.對(duì)消防報(bào)警控制器進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)測(cè)量和功能測(cè)試；3.對(duì)消防報(bào)警主控制器的中心處理單元數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新和數(shù)據(jù)備份,；4.對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)進(jìn)行外觀檢查,、清潔除塵、緊固接線端子,；5.對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)測(cè)量和功能測(cè)試,；6.對(duì)消防報(bào)警圖形顯示系統(tǒng)和打印機(jī)進(jìn)行清潔除塵;7.對(duì)消防報(bào)警圖形顯示系統(tǒng)和打印機(jī)進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)測(cè)量和功能測(cè)試;8.對(duì)消防報(bào)警圖形顯示系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新和數(shù)據(jù)備份；9.根據(jù)用戶需求和現(xiàn)場(chǎng)情況,，對(duì)控制器中心處理單元數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行修改,；10 根據(jù)用戶需求和現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)消防圖形顯示系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行修改,。武漢學(xué)校消防維保標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施的維保工作是確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要環(huán)節(jié),；

消防系統(tǒng)維保的重要性：現(xiàn)代建筑物都具有規(guī)模大、樓層高,、布局復(fù)雜,、人員多而且流動(dòng)頻繁等特點(diǎn)。更是人員密集之處,。一旦發(fā)生火災(zāi),，疏散難、撲救難,，損失嚴(yán)重,，后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施,、設(shè)備的管理,、維護(hù)保養(yǎng),，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎(chǔ),。我國(guó)城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng),，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi),，都是由于沒(méi)有消防設(shè)施,，或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的,，例如:深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi),，北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等,，而這些都是可以完全避免的,，只要平時(shí)能對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少,。

消防維保工作的執(zhí)行一般分為以下幾個(gè)部分：1、入場(chǎng)交接,，根據(jù)合同檢測(cè)現(xiàn)有消防系統(tǒng),，經(jīng)雙方明確消防維保期間責(zé)任范圍；2,、進(jìn)行維保工作內(nèi)容計(jì)劃安排,，保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于：對(duì)機(jī)械部件的加油和潤(rùn)滑，對(duì)設(shè)備參數(shù)的記錄,，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi),，進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，測(cè)試煙,、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī),、防火卷簾的運(yùn)行；3,、對(duì)項(xiàng)目消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試,，及時(shí)掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)；4,、應(yīng)急維修：在消防系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問(wèn)題時(shí),，通過(guò)專業(yè)的應(yīng)急小組，及時(shí)有效的處理問(wèn)題,，使系統(tǒng)及時(shí)恢復(fù)正常工作,，確保消防安全；5.建立完整的資料庫(kù),，專人管理,，做到資料完整,，查閱方便。消防設(shè)施的維保工作主要包括設(shè)施的日常檢查,、定期保養(yǎng)和維修,；

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括：1、測(cè)試排風(fēng)系統(tǒng),、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常,；2、測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常,；3,、檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥,、排煙閥的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,；5.測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；6.測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常,；7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常,；8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；9.測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?0.定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī),、正壓送風(fēng)閥、排煙閥進(jìn)行保養(yǎng),，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等,。消防維保工作涉及到對(duì)高處、狹窄空間的作業(yè),。劇院消防維保

建筑設(shè)施進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)的重要性,。湖北園區(qū)消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

消防維保的過(guò)程中，甲方提供的資料,，消防公司應(yīng)妥善保管,，未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印,，合同期滿后全部交還,。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書(shū)面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔，合同結(jié)束后,，維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告,、維修保養(yǎng)月、季,、年報(bào)表,，檢測(cè),，試驗(yàn)記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門(mén)簽字確認(rèn),。每次檢測(cè),、試驗(yàn)必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測(cè)等,。湖北園區(qū)消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)