消防維保行業(yè)存在的主要問題,，目前維保公司魚龍混雜，市場(chǎng)管理無序《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》中明確規(guī)定,，從事消防設(shè)施維保工作的公司必須取得由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審批頒發(fā)的維保資質(zhì)證書,，必須具備相應(yīng)的技術(shù)力量、財(cái)務(wù)管理和儀器設(shè)備,，未取得資質(zhì)證書的公司不得從事消防設(shè)施維保工作,，但是從實(shí)際情況來看，一些投機(jī)取巧的公司借助有資質(zhì)的總公司成立分公司,，打著總公司的資質(zhì)“旗號(hào)”以分公司名義和社會(huì)單位簽約,，蒙混過關(guān)，偷做維保,。同時(shí),，一些地區(qū)消防維保行業(yè)門檻高,，地方保護(hù)主義激烈，造成社會(huì)單位選擇余地小,，形成—定范圍內(nèi)市場(chǎng)壟斷,。另外，由于缺乏物價(jià)部門的監(jiān)管,，市場(chǎng)沒有統(tǒng)一的服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，造成維保公司之間惡性競(jìng)爭(zhēng)，“低價(jià)位服務(wù),、低質(zhì)量維?！爆F(xiàn)象不斷發(fā)生，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)極不規(guī)范,。消防維保需使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行,，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。武漢店鋪消防維保流程

消防維保人員的工作要求主要有以下幾點(diǎn)：1.在部門領(lǐng)導(dǎo)下,，服從分配，堅(jiān)守崗位,，遵守制度,，努力完成上級(jí)下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)；2.掌握消防工程檢測(cè)流程及驗(yàn)收規(guī)范,；3.掌握消防維保檢測(cè)各項(xiàng)工作流程,，參與檢測(cè)、維保方案制定,，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范作用規(guī)程；4.負(fù)責(zé)社會(huì)單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護(hù),、管理,、故障排除工作，解決排除各種軟硬件故障,，保障正常運(yùn)作,，按規(guī)定做好各項(xiàng)記錄、系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告;能熟練使用各種消防檢測(cè)維保儀器設(shè)備,。 武漢學(xué)校消防維保標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備進(jìn)行消防維保時(shí)需定期檢查設(shè)備的性能和使用狀態(tài),，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部件；

消防維保工作內(nèi)容：1.檢查,、測(cè)試,。目的通過消防系統(tǒng)設(shè)施檢查測(cè)試，一方面評(píng)定消防系統(tǒng)正常情況,，另一方面系統(tǒng)隱藏故障,，以便有計(jì)劃排除,。 2.故障排除(包括故障發(fā)生原因分析確認(rèn)、故障處理,、更換零配件報(bào)價(jià),、更換故障零件、未排除故障跟 進(jìn),、填寫有關(guān)記錄表格),。3.保養(yǎng)(清潔、潤(rùn)滑),。目的通過對(duì)消防設(shè)備的清潔,、潤(rùn)滑，使消防設(shè)備延長(zhǎng)使用壽命,、處于正常工作狀態(tài),。4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢,。衡量維保工作質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn),。故障發(fā)生率：如果消防維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低,，甚至沒有故障發(fā)生,。這需要通過平時(shí)保養(yǎng)及檢查測(cè)試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。

消防維保工作內(nèi)容：一,、防火卷簾門的消防維保工作內(nèi)容：1,、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常,；2,、試驗(yàn)感溫探測(cè)器、感煙聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常,；3,、試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；4,、檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,，檢查卷簾葉片有無變形；5,、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,，降落時(shí)消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1,、檢查消防電話或插孔是否完好,；2.定期試驗(yàn)每個(gè)消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確,。1,、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常,；2,、試驗(yàn)感溫探測(cè)器、感煙聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常,；3,、試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；4,、檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,，檢查卷簾葉片有無變形；5,、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,，降落時(shí)消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1,、檢查消防電話或插孔是否完好,；2.定期試驗(yàn)每個(gè)消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚,，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確,。消防維保方案需甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求；

消防工程在進(jìn)行驗(yàn)收后,，需要進(jìn)行日后維保的一項(xiàng)重要工作,。對(duì)于消防工程,，消防維保也是十分重要的,。消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的，可以根據(jù)哪些因素參考—下呢?可以大致介紹一下:1,、消防工程設(shè)備狀況:在進(jìn)行維保時(shí),，要根據(jù)消防設(shè)備的狀況是否需要維修或更換，如果需要更換,，相對(duì)而言價(jià)格是會(huì)比維修更貴—些,；2、消防工程的面積:消防工程有多大的區(qū)域面積,，面積不同,，收費(fèi)是不一樣的；3,、消防設(shè)備價(jià)格:在需要更換消防設(shè)備時(shí),，不同的消防設(shè)備購(gòu)買價(jià)格是不一樣的。品牌不同，價(jià)格不同,，質(zhì)量不好,，價(jià)格不同，根據(jù)實(shí)際更換消防設(shè)備決定,；4,、工期的維保費(fèi)用:就是施工人員在進(jìn)行維保時(shí)，需要支付對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬,，這個(gè)根據(jù)自己的需求是按天還是包工完成來決定,。 消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,；武漢店鋪消防維保流程

消防維保涉及系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),。武漢店鋪消防維保流程

消防維保得施工安全措施：1.月、季,、年檢進(jìn)行之前,，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員,，以免造成不必要的干擾和誤會(huì),；2.系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電,、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)；3.維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí),，必須通知甲方值班人員,；4.系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電,、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電,、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工5在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí),，應(yīng)清理設(shè)備周圍的雜物,，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 武漢店鋪消防維保流程