住宅小區(qū)之所以要進(jìn)行消防改造主要表現(xiàn)在：一個(gè)是小區(qū)收繳的物業(yè)費(fèi)比較少，以至于較少的費(fèi)用投入在消防設(shè)施維護(hù)管理,，很難調(diào)動(dòng)物業(yè)公司對消防設(shè)施管理的積極性,，造成消防設(shè)施失管失修問題嚴(yán)重；二是大多數(shù)社區(qū),，特別是早期建設(shè)的小區(qū),，消防基礎(chǔ)設(shè)施還不夠完善。由于消防規(guī)劃不細(xì)致等原因,，很多地方建筑物的平面布局,、疏散通道、安全出口,、防火分區(qū)等方面存在很大缺陷,，消防車通道不暢通，缺乏消防水源,，電器線路老化嚴(yán)重整改非常困難,。三是不規(guī)范的裝修、擅自變更用途等,，給社區(qū)帶來一系列的火災(zāi)隱患,，這在居民住宅更為常見；另外是許多居民住宅區(qū)的消防設(shè)計(jì)未引起設(shè)計(jì)單位和人員的重視,，未考慮社區(qū)的消防安全,。消防改造工作方案中需對當(dāng)前建筑物消防設(shè)施現(xiàn)狀分析；武漢武昌區(qū)消防改造多少錢一平方

消防改造消防報(bào)建的性質(zhì)要由建設(shè)單位辦理,，其他單位不能辦理的消防手續(xù),。主要步驟有以下幾個(gè)方面： 1.首先要進(jìn)行選址與審核。新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核,，也就是消防部門對新建消防改造項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評價(jià),，北京消防改造報(bào)價(jià)，征得公an部消防部門審核同意以后才能進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì),。 2.初步設(shè)計(jì)審核,。也就是公an消防部門將對消防改造圖紙初步設(shè)計(jì)的整體情況、建筑耐火等級,、防火間距,、防火分隔,、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警,、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核,。經(jīng)審核同意以后方可進(jìn)行下一步驟。小學(xué)學(xué)校消防改造資質(zhì)二次消防改造是需要重新報(bào)建消防的,；

裝修改造消防報(bào)審流程為︰網(wǎng)上備案,、裝修許可、送檢,、準(zhǔn)備相關(guān)材料,、消防建審、消防公司施工,、檢測電氣系統(tǒng)和消防系統(tǒng),、準(zhǔn)備驗(yàn)收資料并通過消防部驗(yàn)收。遞交流程︰開工前消防報(bào)建遞交相關(guān)資料（建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證件，委托書,、租賃合同,、相關(guān)圖紙、申請表）﹔取得受理回執(zhí),，遞交資料當(dāng)天可拿審核意見書,，會(huì)提示需送檢材料及其它施工事項(xiàng);在施工中期按審核意見書意見，送檢材料﹔材料送檢完成后,，遞交竣工驗(yàn)收資料,，一般在工程快完工時(shí);工程完工后，申請現(xiàn)場查勘驗(yàn)收;查勘現(xiàn)場一個(gè)月左右,，出具驗(yàn)收合格意見書,。

消防改造中的消防系統(tǒng)線路出現(xiàn)故障，大致原因主要有以下幾種：1.信號線未穿金屬管保護(hù)導(dǎo)致線路附近的強(qiáng)電干擾,，線路產(chǎn)生感應(yīng)電源信號,；2.總線接地導(dǎo)線存在絕緣層破損、長期浸泡在水中,、接頭或預(yù)埋盒接觸,、總線接口板損壞等現(xiàn)象，導(dǎo)致線路對地絕緣電阻值達(dá)不到要求,；3. 報(bào)警信號線未按規(guī)范使用,，銅芯多股雙絞線，線型號不符合設(shè)計(jì)要求,；4.泵和風(fēng)機(jī)的距離較遠(yuǎn),，有一部分采用的是KVV 1.0mm2的多芯電纜,，且現(xiàn)場多線模塊采用的是無源反饋信號，由于現(xiàn)場強(qiáng)電線路較多,，存在一定的干擾導(dǎo)致多線模塊不穩(wěn)定,，時(shí)常出現(xiàn)故障；5信號線回路太長,，與廣播等線路共用,，產(chǎn)生線路干擾,。消防改造工程拿到施工許可,，就可以進(jìn)行消防設(shè)施安裝了。

消防改造系統(tǒng)的施工安裝前的準(zhǔn)備： 1.施工前應(yīng)確認(rèn)工程合同的施工內(nèi)容,、范圍等事項(xiàng),。應(yīng)具備施工的平面圖、安裝圖,、系統(tǒng)圖,、接線原理圖，以及其它施工必須的技術(shù)文件和法律法規(guī),，并應(yīng)加以熟悉和明了,。 2.依據(jù)合鳳及圖紙的要求勘察施工現(xiàn)場，查閱其它相關(guān)專業(yè),、工種的圖紙,并進(jìn)行核對,。了解工程的現(xiàn)狀與圖紙要求是否有不符之處，并填寫相應(yīng)的記錄,。 3．明確主要材料,、設(shè)備的采購要求。確定其品種,、規(guī)格,、型號、技術(shù)參數(shù),，以及生產(chǎn)廠家,、資質(zhì)，服務(wù)狀況等詳情,。 4．明確施工方法,、操作順序及工藝要求，明確技術(shù)交底及安全交底,。入場前應(yīng)進(jìn)行施工安全及有關(guān)施工現(xiàn)場管理制度,、紀(jì)律的教育。 5．與甲方監(jiān)理及有關(guān)工種等方面進(jìn)行必要的交流,、溝通與配合,，并制定施工方案,、施工工藝和施工進(jìn)度計(jì)劃。 6．對于不明確,、有疑問之處,，應(yīng)與相關(guān)方面及時(shí)聯(lián)系，在施工之前妥善解決,。 7．凡施工機(jī)具,、工具和儀表儀器，應(yīng)能滿足施工高峰期的需要,。落實(shí)其性能,、規(guī)格、數(shù)量,，并應(yīng)進(jìn)行檢查,、檢測，證實(shí)其安全有效,。 8．進(jìn)場的材料,、原料、機(jī)具,、用具等,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 消防改造項(xiàng)目工程比較多就需要多部門來進(jìn)行協(xié)調(diào)配合,。武漢沌口區(qū)消防改造

消防改造的流程到開業(yè)檢查時(shí),，消防大隊(duì)的人員會(huì)到現(xiàn)場檢查，查看現(xiàn)場是否與呈上的資料相符合,；武漢武昌區(qū)消防改造多少錢一平方

消防改造所涉及到的相關(guān)條例可參考《消防法》第十條,、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程,，才需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案,、消防驗(yàn)收備案。對于依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程,，可以不進(jìn)行消防設(shè)計(jì),、竣工驗(yàn)收消防備案。按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,，可以不申請辦理施工許可證,。建設(shè)（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路,、管道,、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,。武漢武昌區(qū)消防改造多少錢一平方