消防維保的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1.保證系統(tǒng)正常工作；2.維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求,；3.設(shè)備發(fā)生故障時(shí),，公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障,。在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào),，并采取有效的應(yīng)急措施,，防止出現(xiàn)安全事故,。提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告,，以方便貴單位備案,。 建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查,、維修,、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料,、元器件,、配件由貴單位承擔(dān)。 消防維保過(guò)程中需注意消防設(shè)備是否符合規(guī)范要求,；武漢住宅消防維保團(tuán)隊(duì)推薦

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括：1,、測(cè)試排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常,；2,、測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；3,、檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥、排煙閥的聯(lián)動(dòng)功能是否正常,；5.測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常,；6.測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常,；7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常,；8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；9.測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?0.定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī),、排煙風(fēng)機(jī),、正壓送風(fēng)閥、排煙閥進(jìn)行保養(yǎng),，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等,。寫(xiě)字樓消防維保團(tuán)隊(duì)防維保后，需要對(duì)相關(guān)設(shè)備和其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行記錄,，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行報(bào)告,，以確保及時(shí)跟進(jìn)和處理,；

消防主機(jī)以及圖文顯示系統(tǒng)的維保工作： 1.對(duì)消防報(bào)警控制器進(jìn)行外觀檢查、清潔除塵,、緊固接線端子,；2.對(duì)消防報(bào)警控制器進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)測(cè)量和功能測(cè)試；3.對(duì)消防報(bào)警主控制器的中心處理單元數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新和數(shù)據(jù)備份,；4.對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)進(jìn)行外觀檢查,、清潔除塵、緊固接線端子,；5.對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)測(cè)量和功能測(cè)試,；6.對(duì)消防報(bào)警圖形顯示系統(tǒng)和打印機(jī)進(jìn)行清潔除塵;7.對(duì)消防報(bào)警圖形顯示系統(tǒng)和打印機(jī)進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)測(cè)量和功能測(cè)試;8.對(duì)消防報(bào)警圖形顯示系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新和數(shù)據(jù)備份；9.根據(jù)用戶(hù)需求和現(xiàn)場(chǎng)情況,，對(duì)控制器中心處理單元數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行修改,；10 根據(jù)用戶(hù)需求和現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)消防圖形顯示系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行修改,。

移動(dòng)式滅火器的消防維保內(nèi)容主要包括：1.查看移動(dòng)式滅火器外觀是否完好,，有無(wú)變形、掉漆或配件缺失,；2.檢查移動(dòng)式滅火器壓力指針是否在綠區(qū),；3.查看移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。那么維修保養(yǎng)移動(dòng)式滅火器的工作標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾點(diǎn)：1.移動(dòng)式滅火器外觀完好,，無(wú)變形,、掉漆或配件缺損；2,、移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi),；3移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。每月要做好消防設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制,。消防維保會(huì)按消防系統(tǒng)收費(fèi)；

消防維保流程如下： 1.業(yè)主或物業(yè)管理部門(mén)向消防維保公司提出申請(qǐng),，簽訂維保合同,。 2.維保公司接受申請(qǐng)，與業(yè)主或物業(yè)管理部門(mén)協(xié)商制定維保計(jì)劃和方案,。 3.維保公司根據(jù)協(xié)商的計(jì)劃和方案,，安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維保工作。 4.維保人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè),，記錄檢測(cè)結(jié)果并形成報(bào)告,。 5.清理和維護(hù)：維保人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行,。 6.修理和更新：針對(duì)故障或損壞的設(shè)施進(jìn)行修理,，對(duì)老舊或性能不佳的設(shè)施進(jìn)行更新,。 7.提交報(bào)告：維保公司向業(yè)主或物業(yè)管理部門(mén)提交維保報(bào)告，說(shuō)明各項(xiàng)設(shè)施的維保情況和結(jié)果,。 8.定期評(píng)估：維保公司定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,，根據(jù)評(píng)估結(jié)果建議業(yè)主或物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行更新或改進(jìn)。消防維保人員需掌握消防維保檢測(cè)各項(xiàng)工作流程,，參與檢測(cè),、維保方案制定，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范作用規(guī)程,。武漢住宅消防維保團(tuán)隊(duì)推薦

消防維保會(huì)按建筑面積收費(fèi)；武漢住宅消防維保團(tuán)隊(duì)推薦

消火栓滅火系統(tǒng)的日常維保過(guò)程中需每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵,、穩(wěn)壓設(shè)備,、電源控制柜、蝶閥,、閘閥,、止回閥、水泵接合器,、儲(chǔ)水設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài),。實(shí)驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防泵能否正常工作。每月檢查功能:啟動(dòng)消防泵,，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí).應(yīng)模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng),，測(cè)試管網(wǎng)閥門(mén)的嚴(yán)密性能，系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動(dòng)啟泵功能,。有主備泵時(shí),，應(yīng)同時(shí)實(shí)驗(yàn)主、備泵的供水情況,，實(shí)驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟動(dòng)消防泵,，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的100%屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì),。 武漢住宅消防維保團(tuán)隊(duì)推薦