寫字樓的消防維保方案圍繞以下幾個消防系統(tǒng)進行：1.煙感報警系統(tǒng)。每周對報警器巡視檢查,，看各按鈕是否在接收狀態(tài),；每月檢查一次報警器的內(nèi)部接線端是否有松動，信號線路是否有破損,；每半年對煙感探測器逐個保養(yǎng),，擦洗灰塵；2.防火卷簾門,。每月對電器元件線路檢查保及養(yǎng)一次,，看看絕緣是否良好，定期對機械元件進行保養(yǎng),、除銹,、加油；3.送風(fēng),、排煙系統(tǒng),。送風(fēng)系統(tǒng)需每周巡視各消防通道內(nèi)消防電梯前室加壓風(fēng)口是否靈活，各風(fēng)機控制線路是否正常,，清理機房及風(fēng)機表面的灰塵,，定期風(fēng)機軸承加油,。排煙系統(tǒng)需檢查各層排煙閥、窗,、電源是否正常,，對風(fēng)機控制線路進行檢查，清理機房及排風(fēng)機表面回程,，檢查電器元件有無松動,。消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,；醫(yī)院消防維保收費標準

消防工程中的消防設(shè)施,，長時間不對其進行保養(yǎng)，會使部分消防器材,，在長久的閑置中出現(xiàn)故障,，影響消防器材的正常使用，對火災(zāi)的防范有著極大的威脅,。所以不管是企業(yè)單位,、還是廠房都需要定期對消防器材進行維護保養(yǎng)。做消防維護,，目的就是為了確保每一個消防設(shè)備功能的一切正常,，對壞掉的設(shè)備及時進行更換，對有故障的器材及時進行維修,，確保廠區(qū),、企業(yè)里的消防器材在火災(zāi)發(fā)生時，可以正常使用,，以確保企業(yè)財產(chǎn)和人員的生命安全,。這就是消防維保存在的意義醫(yī)院消防維保收費標準消防維保會按消防系統(tǒng)收費；

消防設(shè)備設(shè)施在一天一天的使用中也在逐漸被磨損,，面臨著零件老化的問題,，那么多為廣大人民生命財產(chǎn)保駕護航的消防系統(tǒng)也需要我們?nèi)ミM行維修保養(yǎng)了。在一棟棟摩天大廈中,，消防系統(tǒng)點位如星羅棋布,，保護著一棟建筑的每個角落，哪里發(fā)生火災(zāi),，它總是提前提醒人們撤離,，同時全力開啟滅火系統(tǒng)，對大火進行撲滅工作,。在消防系統(tǒng)中少不了自動噴水滅火系統(tǒng)了,，可能在有的建筑物內(nèi)你看不到它的真身，但是一定能在沒有吊頂?shù)慕ㄖ飪?nèi)見到它，就是那種紅紅的管子連接的,，遍布整個屋頂?shù)墓茏?，稱為自動噴水滅火系統(tǒng)。這種噴淋一般有三種設(shè)置方式:上噴,、下噴,、上下噴。噴頭布置方式與其保護功能并無矛盾,，只是根據(jù)建筑物內(nèi)裝修實際情況而定,。

消防維保是系統(tǒng)正常發(fā)揮功能保障。消防維保如:小區(qū),、企業(yè),、學(xué)校、商業(yè)樓等單位都需要進行消防維保,?！熬S"意味維修，在消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障,，對故障維修,；“保"意味保養(yǎng)，消防系統(tǒng)平時正常工作情況對消防設(shè)施保養(yǎng),。維保單位需負責制造中心消防管理,，負責編制制造中心義務(wù)消防隊滅火培訓(xùn)計劃組織培訓(xùn)演練。協(xié)助專業(yè)廠,、處制定消防安全計劃,，檢查防火管理制度落實，負責動火審批審核及施工現(xiàn)場防火工作監(jiān)控,，配合綜合管理部防火,、疏散滅火工作計劃實施;配合相關(guān)部門火災(zāi)事故調(diào)查,，督促單位對消防設(shè)施維護保養(yǎng),，保障滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時。消防維保時,，需要按照相關(guān)設(shè)備的操作規(guī)程進行,，確保維保過程的安全性和有效性；

消防維保工作內(nèi)容：1.檢查,、測試,。目的通過消防系統(tǒng)設(shè)施檢查測試，一方面評定消防系統(tǒng)正常情況,，另一方面系統(tǒng)隱藏故障,，以便有計劃排除。 2.故障排除(包括故障發(fā)生原因分析確認,、故障處理,、更換零配件報價,、更換故障零件、未排除故障跟 進,、填寫有關(guān)記錄表格),。3.保養(yǎng)(清潔、潤滑),。目的通過對消防設(shè)備的清潔,、潤滑，使消防設(shè)備延長使用壽命,、處于正常工作狀態(tài),。4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢,。衡量維保工作質(zhì)量的重要標準,。故障發(fā)生率：如果消防維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低,，甚至沒有故障發(fā)生,。這需要通過平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。消防維保對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測,，確保完好有效,；廠房消防維保公司

消防維保使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。醫(yī)院消防維保收費標準

消防維保的常規(guī)內(nèi)容檢查：1.檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān),、管道閥門,、均應(yīng)指示正常運行位置，并標識開,、關(guān)的狀態(tài),，對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當采取鉛封,、標識等限位措施,。2.檢查消防供水設(shè)施: 消防水池外觀，消防水箱外觀,，消防水泵及控制柜工作狀態(tài),，穩(wěn)壓泵、增壓泉,、氣壓水罐工作狀態(tài),，水泵結(jié)合器外觀、標識,，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),，泵房工作環(huán)境.3.檢查消防供配電設(shè)施: 消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房,、發(fā)電機房環(huán)境,，消仿電源末端切換裝置工作狀態(tài)醫(yī)院消防維保收費標準