房產(chǎn)圖是***反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的**圖件,,也是房產(chǎn)測量的主要成果,。按管理需要,分為房產(chǎn)分幅平面圖(簡稱分幅圖),、房產(chǎn)分宗平面圖(簡稱分宗圖)和房產(chǎn)分戶平面圖(簡稱分戶圖),。房產(chǎn)分幅平面圖房產(chǎn)分幅平面圖是***反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,,是測制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料,。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作,也可以以地形圖為基礎(chǔ)測制,,還可以單獨測繪。分幅圖,,上主要標示的地籍要素和房產(chǎn)要素有:控制點,、行政境界、宗地界線,、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護物,、宗地號、幢號,、房產(chǎn)權(quán)號,、門牌號、房屋產(chǎn)別,、結(jié)構(gòu),、層數(shù)、房屋用途和用地分類等,。房產(chǎn)圖是反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的圖件,,也是房產(chǎn)測量的主要成果。如皋外包地籍測繪便捷
地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則,;符合多用途的原則,;符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則,。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準備,,調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案,收集資料,,外業(yè)測量,,內(nèi)業(yè)工作,檢查驗收和成果整理,。地籍測繪主要包括地籍控制測量,、界址點測量和地籍圖測繪。其技術(shù)與方法與工程測量學(xué)中的控制測量和地形圖測繪基本相同,。地籍控制測量地籍控制測量遵循從整體到局部,、由高級到低級布設(shè)的原則,可分為基本控制測量和加密控制測量,?;究刂茰y量分一、二,、三,、四等,,可布設(shè)相應(yīng)等級導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。如皋外包地籍測繪便捷地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查,、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查,、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。
宗地圖是以宗地為單位繪制的,,是處理土地權(quán)屬的原始資料,,是土地證書附圖的基本圖件。宗地圖的比例尺有關(guān)規(guī)程或規(guī)范不作統(tǒng)一規(guī)定,,根據(jù)宗地大小及其繁簡程度一般選用32開,、16開或8開的圖紙?;镜丶畧D和宗地圖采用單色成圖,。地籍圖的基本內(nèi)容地籍圖表示的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素,以地籍要素為主,輔之以與地籍要素有關(guān)的地形要素,,這樣圖面負載適量,,主次分明,清晰易讀,。地籍圖應(yīng)表示的內(nèi)容包括界址點,、界址線、宗地及其編號,、街道及其編號,、街坊及其編號、土地利用類別長久性的建筑物和構(gòu)筑物,、街道和街坊的界線行政區(qū)劃界,、平面控制點、地類界保護區(qū)界,道路和水域有關(guān)地理名稱及單位名稱和門牌號等,。
土地測繪是指使用以計算機技術(shù),、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù),、空間科學(xué),、信息科學(xué)為基礎(chǔ),以全球定位系統(tǒng)(GPS),、遙感(RS),、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)**,將地面已有的特征點和界線,,通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息,,供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。主要工作是進行地籍測量控制點,、界址點的實地選點,、埋石以及運用操作經(jīng)緯儀等儀器對土地及其附屬物的量距,、水平角、垂直角,、水準測量進行觀測.1.國家邊界測量,;1.自己或與其他測繪隊伍進行地籍測量;2.轄區(qū)各用地單位的宗地面積等測量,;3.土地坐標界址放樣,;4.零星修測,補測,;測繪條例地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬,、數(shù)量,、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術(shù)性工作。
地籍測繪在土地管理和土地交易中有廣泛的應(yīng)用,。首先,,地籍測繪可以用于土地登記和土地證書的發(fā)放,確保土地權(quán)屬的合法性和準確性,。其次,,地籍測繪可以用于土地規(guī)劃和土地利用的編制,為城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。此外,,地籍測繪還可以用于土地評估和土地征收,為土地交易和土地開發(fā)提供參考依據(jù),。綜上所述,,地籍測繪是對土地界址、面積,、權(quán)屬等信息進行測量和記錄的工作,。它對于土地管理和土地交易具有重要意義,可以確保土地的界限和面積準確無誤,,明確土地的權(quán)屬關(guān)系,,為土地規(guī)劃和土地利用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),促進土地資源的合理利用,。地籍測繪使用了多種測量技術(shù)和儀器設(shè)備,,如全站儀測量、GPS測量和遙感測量等,。它在土地管理和土地交易中有廣泛的應(yīng)用,,如土地登記、土地規(guī)劃,、土地評估和土地征收等,。地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則,;通州區(qū)常規(guī)地籍測繪五星服務(wù)
界址點是宗地的輪廓點。如皋外包地籍測繪便捷
地籍測繪是指對土地進行測量,、劃分和登記的一項工作,。它是土地管理和土地利用的基礎(chǔ),對于保障土地權(quán)益,、促進土地資源合理利用具有重要意義,。一、地籍測繪的定義地籍測繪是指通過測量,、劃分和登記等手段,,對土地進行準確測量、界定和登記,,形成地籍檔案,,以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用。二,、地籍測繪的歷史背景地籍測繪起源于古代土地管理的需要,。在古代社會,土地是國家和個人財產(chǎn)的重要組成部分,,因此需要對土地進行測量和登記,,以確保土地權(quán)益的合法性。隨著社會的發(fā)展和土地利用的不斷擴大,,地籍測繪逐漸成為一項重要的工作,。如皋外包地籍測繪便捷
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