地籍測(cè)繪是指對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量,、劃分,、登記和管理的工作。它的應(yīng)用領(lǐng)域包括:土地管理:地籍測(cè)繪是土地管理的基礎(chǔ)工作,通過(guò)測(cè)繪土地邊界,、面積和地形等信息,,為土地的合理利用,、規(guī)劃和管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。土地征收和補(bǔ)償:地籍測(cè)繪可以確定土地的所有權(quán)和使用權(quán),為土地征收和補(bǔ)償提供依據(jù),,確保土地征收和補(bǔ)償?shù)墓胶侠?。土地交易和轉(zhuǎn)讓:地籍測(cè)繪可以確定土地的權(quán)屬和界線,為土地交易和轉(zhuǎn)讓提供準(zhǔn)確的土地信息,,保障土地交易的合法性和安全性,。按管理需要,分為房產(chǎn)分幅平面圖(簡(jiǎn)稱分幅圖),、房產(chǎn)分宗平面圖(簡(jiǎn)稱分宗圖)和房產(chǎn)分戶平面圖,。如東外包地籍測(cè)繪平臺(tái)
按照時(shí)期與任務(wù)分為:地籍總調(diào)查和日常地籍調(diào)查。按照調(diào)查的區(qū)域分為:村莊地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,。1,、權(quán)屬調(diào)查。對(duì)宗地權(quán)屬來(lái)源及其所在位置,、界址,、數(shù)量、用途和等級(jí)等情況調(diào)查,。即在現(xiàn)場(chǎng)查實(shí),、查清相鄰權(quán)屬單位的權(quán)屬關(guān)系,,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定和標(biāo)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)、線位置,,調(diào)查土地用途,。包括現(xiàn)場(chǎng)指界、標(biāo)定宗地界址,、繪制宗地草圖、調(diào)查土地用途和等級(jí),、填寫地籍調(diào)查表,。2、地籍平面控制測(cè)量,。3,、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn),、線,、位置、形狀,、數(shù)量等基本情況,。無(wú)錫方便地籍測(cè)繪客服電話其坐標(biāo)可以在野外直接實(shí)測(cè)得到,也可以是從已有地圖上圖解得到,,面積的精度取決于坐標(biāo)的精度,。
土地規(guī)劃和用途管制:地籍測(cè)繪可以提供土地的詳細(xì)信息,為土地規(guī)劃和用途管制提供依據(jù),,確保土地的合理利用和保護(hù),。土地執(zhí)法和糾紛解決:地籍測(cè)繪可以提供土地的界線和權(quán)屬信息,為土地執(zhí)法和糾紛解決提供依據(jù),,確保土地糾紛的公正處理,。土地資源管理:地籍測(cè)繪可以提供土地的面積、形狀和地形等信息,,為土地資源的管理和評(píng)估提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),,促進(jìn)土地資源的合理利用和保護(hù)。土地整治和改造:地籍測(cè)繪可以對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量和劃分,,為土地整治和改造提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),,推動(dòng)城市更新和土地整治工作的開(kāi)展。
變更測(cè)量包括地籍變更測(cè)量,、日常地籍測(cè)量,、界址變更測(cè)量和界址的恢復(fù)與鑒定。地籍變更測(cè)量地籍變更測(cè)量是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后,,為適應(yīng)日常地籍測(cè)量的需要,,使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查,。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更,,又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測(cè)量包括地籍變更申請(qǐng),、地籍變更測(cè)量準(zhǔn)備,、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。日常地籍測(cè)量主要針對(duì)的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測(cè)量,。
使用地形圖,、航攝相片調(diào)查城鎮(zhèn)、農(nóng)村土地及其附屬物的權(quán)屬,、位置,、質(zhì)量、數(shù)量和使用現(xiàn)狀等基本情況并記錄數(shù)據(jù),;將測(cè)量成果資料和地籍要素調(diào)查的數(shù)據(jù)編繪實(shí)地草圖,提供地籍調(diào)查資料,;使用求積儀、地籍圖進(jìn)行面積量算,提供面積量算成果,;維護(hù)保養(yǎng)測(cè)量?jī)x器工具,。教育培訓(xùn): 測(cè)繪相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。測(cè)繪行業(yè)技師/高級(jí)技師證,。工作經(jīng)驗(yàn): 熟練運(yùn)用測(cè)距儀,、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x進(jìn)行工程測(cè)量和測(cè)繪工作;需要適應(yīng)野外測(cè)量工作,。隨著一系列測(cè)繪相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的頒布實(shí)施,,測(cè)繪行業(yè)職業(yè)技能鑒定將取消原來(lái)過(guò)于細(xì)化的學(xué)科分工,整合為大地測(cè)量員,、地籍測(cè)繪員,、地圖制圖員、工程測(cè)量員和攝影測(cè)量員幾類,。近年來(lái),,測(cè)繪行業(yè)職業(yè)技能的培訓(xùn)和鑒定工作發(fā)展勢(shì)頭較快,得到國(guó)家和社會(huì)的極大重視,,因此,,作為一名地籍測(cè)繪員,發(fā)展前景極為廣闊,。其可以就職于研究院,、**的測(cè)繪部門等。界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度可根據(jù)測(cè)區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和界址點(diǎn)的重要程度加以選擇,。通州區(qū)綜合地籍測(cè)繪哪家好
房產(chǎn)分幅平面圖是反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,,是測(cè)制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料,。如東外包地籍測(cè)繪平臺(tái)
地籍反映土地權(quán)屬、位置,、數(shù)量,、質(zhì)量和用途等基本狀況的土地檔案。地籍工作為土地管理提供重要信息和依據(jù),。地籍測(cè)量工作是地籍工作的重要組成部分,,,地籍測(cè)量是**行為,地籍測(cè)繪的成果具有法律效力,。地籍要素測(cè)量的對(duì)象主要包括:界址點(diǎn),、線以及其它重要的界標(biāo)設(shè)施;行政區(qū)劃和街道(地籍區(qū)),、街坊(地籍子區(qū))的界線;建筑物和長(zhǎng)久性的構(gòu)筑物,;地類界和保護(hù)區(qū)的界線,;有時(shí)還需測(cè)定某些高程要素。解析法在施測(cè)地區(qū)實(shí)測(cè)全部界址點(diǎn)和地形特征點(diǎn),,根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)解算出對(duì)應(yīng)點(diǎn)的點(diǎn)位坐標(biāo),。解析法一般采用交會(huì)法、極坐標(biāo)法等方法施測(cè),。如東外包地籍測(cè)繪平臺(tái)
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