釋文：國(guó)家為滿足土地登記的要求，依照法定程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的方法,，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬,、界線、數(shù)量,、用途和等級(jí)等基本情況,，并以圖、簿表示,，為土地登記,、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的調(diào)查工作。指依照國(guó)家的規(guī)定,，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,，查清宗地的權(quán)屬、界址線,、面積,、數(shù)量、質(zhì)量,、用途和位置等情況,，形成數(shù)據(jù)、圖件,、表冊(cè)等調(diào)查資料,，為土地注冊(cè)登記,、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序,，是土地登記的基礎(chǔ)工作,，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力,。為保證城鎮(zhèn)（包括村莊）地籍調(diào)查工作規(guī)范、有序,，符合土地登記的要求,，原國(guó)家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》。土地面積量算方法有兩種,，即解析法與圖解法,。海門(mén)區(qū)方便地籍測(cè)繪供應(yīng)

使用地形圖、航攝相片調(diào)查城鎮(zhèn),、農(nóng)村土地及其附屬物的權(quán)屬,、位置、質(zhì)量,、數(shù)量和使用現(xiàn)狀等基本情況并記錄數(shù)據(jù),；將測(cè)量成果資料和地籍要素調(diào)查的數(shù)據(jù)編繪實(shí)地草圖,提供地籍調(diào)查資料；使用求積儀,、地籍圖進(jìn)行面積量算,提供面積量算成果,；維護(hù)保養(yǎng)測(cè)量?jī)x器工具。教育培訓(xùn)： 測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷,。測(cè)繪行業(yè)技師/高級(jí)技師證,。工作經(jīng)驗(yàn)： 熟練運(yùn)用測(cè)距儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x進(jìn)行工程測(cè)量和測(cè)繪工作,；需要適應(yīng)野外測(cè)量工作,。隨著一系列測(cè)繪相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的頒布實(shí)施，測(cè)繪行業(yè)職業(yè)技能鑒定將取消原來(lái)過(guò)于細(xì)化的學(xué)科分工,，整合為大地測(cè)量員,、地籍測(cè)繪員、地圖制圖員,、工程測(cè)量員和攝影測(cè)量員幾類(lèi),。近年來(lái)，測(cè)繪行業(yè)職業(yè)技能的培訓(xùn)和鑒定工作發(fā)展勢(shì)頭較快,，得到國(guó)家和社會(huì)的極大重視,，因此，作為一名地籍測(cè)繪員,，發(fā)展前景極為廣闊,。其可以就職于研究院,、**的測(cè)繪部門(mén)等。蘇州本地地籍測(cè)繪客服電話房產(chǎn)圖是反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的圖件,，也是房產(chǎn)測(cè)量的主要成果,。

土地規(guī)劃和利用：地籍測(cè)繪可以為土地規(guī)劃和利用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，幫助決策者進(jìn)行土地資源的合理配置和利用,。土地交易和評(píng)估：地籍測(cè)繪可以為土地交易和評(píng)估提供準(zhǔn)確的土地信息,，確保交易的合法性和公正性。土地糾紛解決：地籍測(cè)繪可以為土地糾紛的解決提供依據(jù),，幫助解決土地界線爭(zhēng)議和權(quán)屬糾紛,。地籍測(cè)繪是一項(xiàng)重要的工作，它通過(guò)測(cè)量,、劃分和登記等手段,，對(duì)土地進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、界定和登記,，以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用,。地籍測(cè)繪在土地管理和土地利用中具有廣泛的應(yīng)用，對(duì)于促進(jìn)土地資源的合理利用和保障土地權(quán)益具有重要意義,。

分宗圖分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖,。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致,。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用,，可在聚酯薄膜上測(cè)繪，也可選用其他圖紙,。分宗圖的測(cè)繪精度一般要求是分宗圖地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差不超過(guò)0.5mm,。分戶圖分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位,，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖,，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用,。界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo),，若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時(shí)恢復(fù),。

地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則,；符合多用途的原則；符合國(guó)家土地,、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則,。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案,，收集資料,，外業(yè)測(cè)量,，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗(yàn)收和成果整理,。地籍測(cè)繪主要包括地籍控制測(cè)量,、界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪。其技術(shù)與方法與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同,。地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部,、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則，可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量,?；究刂茰y(cè)量分一、二,、三、四等,，可布設(shè)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng),。地籍圖是按一定的投影方法、比例關(guān)系和符號(hào)描述地籍及有關(guān)地物,、地貌要素的圖,是地籍的基礎(chǔ)資料之一,。如皋外包地籍測(cè)繪供應(yīng)

前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖,。海門(mén)區(qū)方便地籍測(cè)繪供應(yīng)

界址變更測(cè)量界址變更測(cè)量是在變更界址調(diào)查過(guò)程中,，為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀,、面積及使用情況而進(jìn)行的測(cè)繪工作,。界址變更測(cè)量包括更改界址和不更改界址的界址變更測(cè)量，其中又分原界址點(diǎn)有坐標(biāo)和沒(méi)有坐標(biāo)兩種情況,。它包括界址點(diǎn)檢查和變更測(cè)量?jī)蓚€(gè)步驟,。界址的恢復(fù)與鑒定界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo)，若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞,，需及時(shí)恢復(fù),。恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣方法同工程測(cè)量學(xué)中的方法,，有直角坐標(biāo)法,、極坐標(biāo)法和各種交會(huì)法。海門(mén)區(qū)方便地籍測(cè)繪供應(yīng)

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