不動產(chǎn)測繪是測繪學科的重要部分,，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看,，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多,。不動產(chǎn)測繪所采用的理論,、技術(shù)與方法和工程測量學的基本相同。不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱,。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系,。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟功能,、產(chǎn)權(quán)保護功能,、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能,。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍,、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍,。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn),，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式

變更測量后,，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料,，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關(guān)地籍資料包括宗地號,、界址點號,、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖,、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu),、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更,，做到各地籍資料之間的一致性,、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后,，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù),，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書,。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量,。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量,；房屋預售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查,；工程驗線;竣工驗收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查,。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更,，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。

然后,，進行實地測量工作,，包括測量界址、測量面積和測量地形等,。接下來,，對測量數(shù)據(jù)進行處理，包括數(shù)據(jù)的整理,、計算和分析等,。***，根據(jù)處理后的數(shù)據(jù)繪制地籍圖件,，將測量結(jié)果以圖形的形式展示出來,。五、地籍測繪的技術(shù)地籍測繪使用了多種測量技術(shù)和儀器設(shè)備,。其中,，常用的測量技術(shù)包括全站儀測量、GPS測量和遙感測量等,。全站儀測量是一種高精度的測量方法,，可以實現(xiàn)對地面點的三維坐標測量。GPS測量利用衛(wèi)星導航系統(tǒng)進行測量,，具有全球覆蓋和高精度的特點,。遙感測量利用航空或衛(wèi)星影像進行測量,，可以獲取大范圍的地表信息。

地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求,，視測區(qū)范圍的大小,、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術(shù)設(shè)計,、選點,、埋石,、野外觀測,、數(shù)據(jù)處理、控制網(wǎng)點的維護與補測等工作,。地籍控制測量是根據(jù)地籍圖和界址點測量的精度要求,，再考慮測區(qū)范圍大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)有控制點數(shù)量和等級情況,，按控制測量的基本原則和精度要求進行技術(shù)設(shè)計,、選點、埋石,、野外觀測,、數(shù)據(jù)處理等的測量工作。地籍控制測量的目的是在測區(qū)內(nèi)建立一個具有一定精度和密度的地籍控制網(wǎng),，為該測區(qū)的地籍測量提供一個準確可靠的定位基準,。地籍圖覆蓋整個國土，具有國家基本圖的特性,。

房產(chǎn)圖是***反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的**圖件,，也是房產(chǎn)測量的主要成果。按管理需要,，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡稱分幅圖）,、房產(chǎn)分宗平面圖（簡稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖（簡稱分戶圖）。房產(chǎn)分幅平面圖房產(chǎn)分幅平面圖是***反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,，是測制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料,。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作，也可以以地形圖為基礎(chǔ)測制,，還可以單獨測繪,。分幅圖，上主要標示的地籍要素和房產(chǎn)要素有：控制點,、行政境界,、宗地界線、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護物,、宗地號,、幢號,、房產(chǎn)權(quán)號、門牌號,、房屋產(chǎn)別,、結(jié)構(gòu)、層數(shù),、房屋用途和用地分類等,。在我國，對界址點精度的要求也分為不同等級,，高為±5cm,。啟東常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

基本控制測量分一、二,、三,、四等，可布設(shè)相應(yīng)等級導線網(wǎng)和GPS網(wǎng),。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式

面積測量：通過測量土地的面積,，確定土地的大小。面積測量可以采用不同的測量方法,，如地面測量,、遙感測量等。權(quán)屬調(diào)查：通過調(diào)查和核實土地的權(quán)屬信息,，確定土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬,。權(quán)屬調(diào)查可以包括查閱土地登記簿冊、調(diào)查相關(guān)權(quán)屬證明文件等,。地籍檔案管理：對地籍測繪的結(jié)果進行整理,、歸檔和管理，建立完善的地籍檔案系統(tǒng),，以便于土地管理和土地交易的需要,。地籍測繪的目的是為了保障土地權(quán)益，確保土地的所有權(quán)和使用權(quán)得到合法的保護,。它在土地管理,、土地交易、土地征收等方面起著重要的作用,，對于促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義,。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式

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