地籍測繪是指對土地使用權(quán)的界定和登記,，以及土地界址的測量和標(biāo)定,。以下是地籍測繪的技術(shù)要點(diǎn)：測量儀器：地籍測繪常用的測量儀器包括全站儀、GPS定位儀,、電子經(jīng)緯儀等,。這些儀器能夠精確測量地面的坐標(biāo)、高程等數(shù)據(jù),。測量方法：地籍測繪常用的測量方法包括三角測量法,、交會(huì)測量法、邊際測量法等,。根據(jù)具體情況選擇合適的測量方法,，以確保測量結(jié)果的準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)處理：地籍測繪的數(shù)據(jù)處理包括數(shù)據(jù)的錄入,、計(jì)算,、分析和整理等。通過專業(yè)的地理信息系統(tǒng)（GIS）軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,，可以生成地籍測繪的成果圖件和報(bào)告,。地籍圖覆蓋整個(gè)國土，具有國家基本圖的特性,。無錫什么是地籍測繪價(jià)錢

地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則,；符合多用途的原則；符合國家土地,、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則,。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案,，收集資料,，外業(yè)測量，內(nèi)業(yè)工作,，檢查驗(yàn)收和成果整理,。地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點(diǎn)測量和地籍圖測繪,。其技術(shù)與方法與工程測量學(xué)中的控制測量和地形圖測繪基本相同,。地籍控制測量地籍控制測量遵循從整體到局部,、由高級到低級布設(shè)的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量,。基本控制測量分一,、二,、三、四等,，可布設(shè)相應(yīng)等級導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng),。蘇州外包地籍測繪供應(yīng)它包括界址點(diǎn)檢查和變更測量兩個(gè)步驟。

初始地籍是指在某一時(shí)期內(nèi),，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行***調(diào)查后,**初建立的冊簿和地籍圖,。日常地籍是對土地分布、數(shù)量,、質(zhì)量,、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍,。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn),，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖,，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖,。地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬,、數(shù)量,、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查,、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查,、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的**重要的技術(shù)手段,。

變更測量后,，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則,，對有關(guān)地籍資料包括宗地號,、界址點(diǎn)號、宗地草圖,、地籍調(diào)查表,、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu),、層數(shù),、建筑面積等作相應(yīng)的變更,，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性,。上述地籍變更完成后,，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事,，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書,。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點(diǎn)放樁和制作宗地圖,；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量,；房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗(yàn)線;竣工驗(yàn)收測量,；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查,。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準(zhǔn)備,、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程,。

不動(dòng)產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分,，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動(dòng)產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多,。不動(dòng)產(chǎn)測繪所采用的理論,、技術(shù)與方法和工程測量學(xué)的基本相同,。不動(dòng)產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱,。不動(dòng)產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪,。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能,、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能,、決策與管理功能,。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍,。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍,。基本控制測量分一,、二,、三、四等,，可布設(shè)相應(yīng)等級導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng),。蘇州外包地籍測繪供應(yīng)

房產(chǎn)圖是反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的圖件，也是房產(chǎn)測量的主要成果,。無錫什么是地籍測繪價(jià)錢

按照時(shí)期與任務(wù)分為：地籍總調(diào)查和日常地籍調(diào)查,。按照調(diào)查的區(qū)域分為：村莊地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,。1、權(quán)屬調(diào)查,。對宗地權(quán)屬來源及其所在位置,、界址、數(shù)量,、用途和等級等情況調(diào)查,。即在現(xiàn)場查實(shí)、查清相鄰權(quán)屬單位的權(quán)屬關(guān)系,，通過現(xiàn)場認(rèn)定和標(biāo)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)、線位置,，調(diào)查土地用途,。包括現(xiàn)場指界、標(biāo)定宗地界址,、繪制宗地草圖,、調(diào)查土地用途和等級、填寫地籍調(diào)查表,。2,、地籍平面控制測量。3,、地籍勘丈,。目的是勘丈每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)、線,、位置,、形狀、數(shù)量等基本情況,。無錫什么是地籍測繪價(jià)錢

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