地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則,；符合國(guó)家土地,、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備,，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案,，收集資料，外業(yè)測(cè)量,，內(nèi)業(yè)工作,，檢查驗(yàn)收和成果整理。地籍測(cè)繪主要包括地籍控制測(cè)量,、界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪,。其技術(shù)與方法與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同。地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部,、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則,，可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量?；究刂茰y(cè)量分一,、二、三,、四等,，可布設(shè)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪所采用的理論,、技術(shù)與方法和工程測(cè)量學(xué)的基本相同,。海門區(qū)本地地籍測(cè)繪平臺(tái)

地籍測(cè)繪員是指使用測(cè)量?jī)x器,、工具，進(jìn)行土地及其附屬物的現(xiàn)狀等基本狀況測(cè)定和調(diào)查的人員,。他們的工作主要是進(jìn)行地籍測(cè)量控制點(diǎn),、界址點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石以及運(yùn)用操作經(jīng)緯儀等儀器對(duì)土地及其附屬物的量距,、水平角,、垂直角、水準(zhǔn)測(cè)量進(jìn)行觀測(cè)和記錄等,。進(jìn)行地籍測(cè)量控制點(diǎn),、界址點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石,；操作經(jīng)緯儀,、水準(zhǔn)儀、平板儀,、測(cè)距儀等測(cè)量?jī)x器和測(cè)量工具,對(duì)土地及其附屬物的量距,、水平角、垂直角,、水準(zhǔn)測(cè)量進(jìn)行觀測(cè)和記錄,；整理、概算野外觀測(cè)成果資料,；海門區(qū)本地地籍測(cè)繪平臺(tái)地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部,、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則，可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量,。

距離交會(huì)法圖3距離交會(huì)法就是從兩個(gè)已知點(diǎn)分別測(cè)量出其至一個(gè)未知界址點(diǎn)的水平距離,，從而確定界址點(diǎn)位置的方法,。如圖3所示,，用測(cè)距儀或鋼尺測(cè)量已知點(diǎn)A到界址點(diǎn)P的水平距離S1和已知點(diǎn)B到點(diǎn)P的水平距離S2，就可以計(jì)算出點(diǎn)P的平面坐標(biāo),。內(nèi)外分點(diǎn)法當(dāng)未知界址點(diǎn)P位于兩個(gè)已知點(diǎn)A,，B的連線上時(shí)，分別測(cè)量?jī)梢阎c(diǎn)到點(diǎn)P的水平距離S1,，S2,，從而確定點(diǎn)P的位置。截距法圖5截距法又稱為直角坐標(biāo)法,一般以某控制線（如導(dǎo)線邊）為基線,，測(cè)出界址點(diǎn)在基線上的投影位置,，并測(cè)量投影位置至基線一端點(diǎn)的距離和至界址點(diǎn)的垂直距離，即可確定出界址點(diǎn)的位置,，如圖5所示,。

地籍測(cè)繪是指對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量,、劃分和登記的一項(xiàng)工作。它是土地管理和土地利用的基礎(chǔ),，對(duì)于保障土地權(quán)益,、促進(jìn)土地資源合理利用具有重要意義。一,、地籍測(cè)繪的定義地籍測(cè)繪是指通過(guò)測(cè)量,、劃分和登記等手段，對(duì)土地進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量,、界定和登記,，形成地籍檔案，以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用,。二,、地籍測(cè)繪的歷史背景地籍測(cè)繪起源于古代土地管理的需要。在古代社會(huì),，土地是國(guó)家和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的重要組成部分,，因此需要對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量和登記，以確保土地權(quán)益的合法性,。隨著社會(huì)的發(fā)展和土地利用的不斷擴(kuò)大,，地籍測(cè)繪逐漸成為一項(xiàng)重要的工作。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更,，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況,。

房產(chǎn)圖是***反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的**圖件，也是房產(chǎn)測(cè)量的主要成果,。按管理需要,，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡(jiǎn)稱分幅圖）、房產(chǎn)分宗平面圖（簡(jiǎn)稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖（簡(jiǎn)稱分戶圖）,。房產(chǎn)分幅平面圖房產(chǎn)分幅平面圖是***反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,，是測(cè)制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作,，也可以以地形圖為基礎(chǔ)測(cè)制,，還可以單獨(dú)測(cè)繪。分幅圖,，上主要標(biāo)示的地籍要素和房產(chǎn)要素有：控制點(diǎn),、行政境界、宗地界線,、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護(hù)物,、宗地號(hào)、幢號(hào)、房產(chǎn)權(quán)號(hào),、門牌號(hào),、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu),、層數(shù),、房屋用途和用地分類等。日常地籍是對(duì)土地分布,、數(shù)量,、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新,。海門區(qū)本地地籍測(cè)繪平臺(tái)

地籍圖覆蓋整個(gè)國(guó)土,，具有國(guó)家基本圖的特性。海門區(qū)本地地籍測(cè)繪平臺(tái)

面積測(cè)量：通過(guò)測(cè)量土地的面積,，確定土地的大小,。面積測(cè)量可以采用不同的測(cè)量方法，如地面測(cè)量,、遙感測(cè)量等,。權(quán)屬調(diào)查：通過(guò)調(diào)查和核實(shí)土地的權(quán)屬信息，確定土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬,。權(quán)屬調(diào)查可以包括查閱土地登記簿冊(cè),、調(diào)查相關(guān)權(quán)屬證明文件等。地籍檔案管理：對(duì)地籍測(cè)繪的結(jié)果進(jìn)行整理,、歸檔和管理,，建立完善的地籍檔案系統(tǒng)，以便于土地管理和土地交易的需要,。地籍測(cè)繪的目的是為了保障土地權(quán)益,，確保土地的所有權(quán)和使用權(quán)得到合法的保護(hù)。它在土地管理,、土地交易,、土地征收等方面起著重要的作用，對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義,。海門區(qū)本地地籍測(cè)繪平臺(tái)

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