地籍測(cè)繪是指對(duì)土地的界址,、面積,、權(quán)屬等信息進(jìn)行測(cè)量和記錄的工作,。它是土地管理和土地交易的基礎(chǔ),，也是國(guó)土資源管理的重要組成部分。一,、地籍測(cè)繪的定義地籍測(cè)繪是指對(duì)土地界址,、面積、權(quán)屬等信息進(jìn)行測(cè)量和記錄的工作,。它通過(guò)測(cè)量和繪制地籍圖,，將土地的空間位置和權(quán)屬關(guān)系等信息準(zhǔn)確地反映出來(lái)，為土地管理和土地交易提供可靠的依據(jù),。二,、地籍測(cè)繪的歷史地籍測(cè)繪的歷史可以追溯到古代。在古代,，人們通過(guò)簡(jiǎn)單的方式,，如用石頭、樹(shù)木等作為界址標(biāo)志,，來(lái)確定土地的界限,。隨著社會(huì)的發(fā)展，土地的管理和交易越來(lái)越復(fù)雜,，需要更精確的測(cè)量和記錄方法?，F(xiàn)代地籍測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展，使得地籍測(cè)繪工作更加準(zhǔn)確,、高效,。地籍測(cè)繪主要包括地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪,。海安方便地籍測(cè)繪好處

地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則,；符合多用途的原則；符合國(guó)家土地,、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則,。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備,，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案，收集資料,，外業(yè)測(cè)量,，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗(yàn)收和成果整理,。地籍測(cè)繪主要包括地籍控制測(cè)量,、界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪。其技術(shù)與方法與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同,。地籍控制測(cè)量地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部,、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則，可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量,。基本控制測(cè)量分一,、二,、三、四等,，可布設(shè)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng),。海安外包地籍測(cè)繪聯(lián)系方式地籍圖覆蓋整個(gè)國(guó)土，具有國(guó)家基本圖的特性,。

三,、地籍測(cè)繪的意義地籍測(cè)繪對(duì)于土地管理和土地交易具有重要意義。首先,，地籍測(cè)繪可以確保土地的界限和面積準(zhǔn)確無(wú)誤,，避免土地糾紛的發(fā)生。其次,，地籍測(cè)繪可以明確土地的權(quán)屬關(guān)系,，保護(hù)土地所有權(quán)人的合法權(quán)益。此外,，地籍測(cè)繪還可以為土地規(guī)劃,、土地利用和土地資源管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，促進(jìn)土地資源的合理利用,。四,、地籍測(cè)繪的流程地籍測(cè)繪的流程包括準(zhǔn)備工作、測(cè)量工作,、數(shù)據(jù)處理和圖件繪制等環(huán)節(jié),。首先，需要進(jìn)行準(zhǔn)備工作,，包括確定測(cè)量范圍,、收集相關(guān)資料和準(zhǔn)備測(cè)量?jī)x器等,。

依據(jù)地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果在實(shí)地確定土地界址是否正確的測(cè)量工作稱界址鑒定。通常是在實(shí)地界址存在問(wèn)題或者雙方有爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行,。如有坐標(biāo)成果,，且附有地籍控制點(diǎn)時(shí)，可采用坐標(biāo)放樣的方法鑒定,。鑒界測(cè)量結(jié)果核對(duì)無(wú)誤后,，要報(bào)請(qǐng)土地主管部門(mén)審核備案。我國(guó)和埃及,、希臘,、羅馬等文明古國(guó)都存在古老的地籍記錄。當(dāng)時(shí)的地籍是一種以土地為對(duì)象的征稅簿冊(cè),，這也就是稅收地籍階段,。到了18世紀(jì)，土地利用更加多元化,，出現(xiàn)了農(nóng)業(yè),、工業(yè)、居民地等用地類(lèi)型,。地籍變更測(cè)量包括地籍變更申請(qǐng),、地籍變更測(cè)量準(zhǔn)備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程,。

部分解析祛采用解析法實(shí)測(cè)街坊**界址點(diǎn)和街坊內(nèi)部比較明顯界址點(diǎn)的坐標(biāo),再用圖解法確定街坊內(nèi)部宗地的界址點(diǎn)及其它地籍要素的平面位置,。圖解法有些界址點(diǎn)和特征點(diǎn)處于隱蔽的地方，用現(xiàn)有的各種解析法或部分解析法測(cè)量這些點(diǎn)位比較困難,，可以利用圖解法直接確定界址點(diǎn)和其它地籍要素的平面位置,，也可利用反映現(xiàn)狀的大比例尺地形圖，經(jīng)過(guò)糾正圖紙變形誤差之后,，實(shí)地補(bǔ)充測(cè)量界址點(diǎn)和其它地籍要素,。圖解法常用的工具有高精度的格網(wǎng)尺、三角板,、分規(guī)和復(fù)式比例尺等,。房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗(yàn)線;竣工驗(yàn)收測(cè)量,；征地拆遷中的界址測(cè)量和房屋調(diào)查,。徐州本地地籍測(cè)繪便捷

比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測(cè)繪,，也可選用其他圖紙,。海安方便地籍測(cè)繪好處

釋文：國(guó)家為滿足土地登記的要求，依照法定程序,，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的方法,，查清每一宗土地的位置,、權(quán)屬、界線,、數(shù)量,、用途和等級(jí)等基本情況，并以圖,、簿表示,，為土地登記、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的調(diào)查工作,。指依照國(guó)家的規(guī)定,，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清宗地的權(quán)屬,、界址線,、面積、數(shù)量,、質(zhì)量,、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù),、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料,，為土地注冊(cè)登記,、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序,，是土地登記的基礎(chǔ)工作,，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力,。為保證城鎮(zhèn)（包括村莊）地籍調(diào)查工作規(guī)范,、有序，符合土地登記的要求,，原國(guó)家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》,。海安方便地籍測(cè)繪好處

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