地籍控制測量是根據(jù)界址點和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小,、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點數(shù)量和等級等情況,，按測量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計、選點,、埋石,、野外觀測、數(shù)據(jù)處理,、控制網(wǎng)點的維護(hù)與補測等工作,。地籍控制測量是根據(jù)地籍圖和界址點測量的精度要求，再考慮測區(qū)范圍大小,、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)有控制點數(shù)量和等級情況,，按控制測量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計、選點,、埋石,、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等的測量工作,。地籍控制測量的目的是在測區(qū)內(nèi)建立一個具有一定精度和密度的地籍控制網(wǎng),，為該測區(qū)的地籍測量提供一個準(zhǔn)確可靠的定位基準(zhǔn)。分宗圖是分幅圖的局部圖件,，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致,。南通常規(guī)地籍測繪優(yōu)勢

部分解析祛采用解析法實測街坊**界址點和街坊內(nèi)部比較明顯界址點的坐標(biāo),再用圖解法確定街坊內(nèi)部宗地的界址點及其它地籍要素的平面位置。圖解法有些界址點和特征點處于隱蔽的地方,，用現(xiàn)有的各種解析法或部分解析法測量這些點位比較困難,，可以利用圖解法直接確定界址點和其它地籍要素的平面位置,，也可利用反映現(xiàn)狀的大比例尺地形圖，經(jīng)過糾正圖紙變形誤差之后,，實地補充測量界址點和其它地籍要素,。圖解法常用的工具有高精度的格網(wǎng)尺、三角板,、分規(guī)和復(fù)式比例尺等,。海安常規(guī)地籍測繪便捷地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能,、土地利用規(guī)劃和管理功能,、決策與管理功能。

地籍控制網(wǎng)的建立方法與工程控制網(wǎng)的相同,，可采用常規(guī)地面測量方法,、衛(wèi)星定位方法以及衛(wèi)星和地面測量技術(shù)的綜合方法。界址點測量界址點是宗地的輪廓點,。界址點坐標(biāo)的精度可根據(jù)測區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價值和界址點的重要程度加以選擇,。在我國，對界址點精度的要求也分為不同等級,，比較高為±5cm,。界址點測量方法可采用工程測量學(xué)中的各種測量方法，也可用攝影測量方法,。地籍圖測繪地籍圖是按一定的投影方法,、比例關(guān)系和**符號描述地籍及有關(guān)地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎(chǔ)資料之一,。地籍圖覆蓋整個國土,，具有國家基本圖的特性。

4,、繪制地籍圖,。依法的原則。地籍調(diào)查必須依據(jù)土地,、房地產(chǎn),、城市規(guī)劃等有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.實事求是的原則,。調(diào)查時必須做到依法與現(xiàn)狀相結(jié)合,，同時充分考慮土地使用的歷史背景。3.符合地籍管理的原則,。調(diào)查必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定的制度進(jìn)行,，在調(diào)查的內(nèi)容、方法、地籍冊薄,、圖件的格式,、項目填寫內(nèi)容及詳細(xì)程度等方面，均應(yīng)按國家統(tǒng)一規(guī)定操作,，這樣才能保證所調(diào)查的地籍資料的現(xiàn)勢性,、一致性、精確性和完整性,。符合多用途的原則,。為此，***,，調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)測繪,、地政、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍,、規(guī)劃,、建筑物報價等資料，并應(yīng)用于調(diào)查之中,；第二,，應(yīng)采用空間上全覆蓋的調(diào)查方法，***覆蓋調(diào)查區(qū)域的每一塊土地,，每一個宗地的情況都要***調(diào)查清楚，包括道路,、橋梁,、河流、水面,、山地,、農(nóng)田等；第三,，地籍調(diào)查的結(jié)果要做到圖形,、數(shù)據(jù)、簿冊之間具有清晰的對應(yīng)關(guān)系,。 [1]按管理需要,，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡稱分幅圖）、房產(chǎn)分宗平面圖（簡稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖,。

《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定：基本地籍圖比例尺一般為1:500或1:1000 ,，城鎮(zhèn)宜采用1: 500,**工礦和村莊也可采用1: 2000?！兜丶疁y繪規(guī)范》規(guī)定：城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1: 1000 郊區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1: 2000,，復(fù)雜地區(qū)或特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用1: 500。地籍圖的形式地籍圖包括基本地籍圖和宗地圖?；镜丶畧D采用分幅形式,，分幅方式為矩形或正方形分幅，幅面規(guī)格一般為50cm x 50cm,?；镜丶畧D的分幅與編號與相應(yīng)比例尺地形圖的分幅和編號方法相同。地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算,。常州品牌地籍測繪哪個好

不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱,。南通常規(guī)地籍測繪優(yōu)勢

分宗圖分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件,，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致,。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測繪,，也可選用其他圖紙,。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點相對于鄰近控制點的點位誤差不超過0.5mm。分戶圖分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖,，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位,，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線,，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用,。南通常規(guī)地籍測繪優(yōu)勢

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