地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算,。例如：一個行政管轄區(qū)的總面積,、圖幅面積、街坊面積,、宗地面積,、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等,。土地面積量算方法有兩種，即解析法與圖解法,。解析法是根據(jù)實(shí)測的數(shù)值計算面積的方法,，主要是坐標(biāo)法，即按地塊邊界拐點(diǎn)的坐標(biāo)計算地塊面積,。其坐標(biāo)可以在野外直接實(shí)測得到,，也可以是從已有地圖上圖解得到，面積的精度取決于坐標(biāo)的精度,。當(dāng)?shù)貕K很不規(guī)則,，甚至某些地段為曲線時，可以增加拐點(diǎn),，測量其坐標(biāo),。曲線上加密點(diǎn)越多,，就越接近曲線，計算出的面積越接近實(shí)際面積,。分宗圖是分幅圖的局部圖件,，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致,。常州品牌地籍測繪哪家好

不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分,，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看,，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多,。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術(shù)與方法和工程測量學(xué)的基本相同,。不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱,。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪,。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能,、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能,、決策與管理功能,。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍,。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍,。南京綜合地籍測繪客服電話按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。

土地規(guī)劃和利用：地籍測繪可以為土地規(guī)劃和利用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，幫助決策者進(jìn)行土地資源的合理配置和利用,。土地交易和評估：地籍測繪可以為土地交易和評估提供準(zhǔn)確的土地信息，確保交易的合法性和公正性,。土地糾紛解決：地籍測繪可以為土地糾紛的解決提供依據(jù),，幫助解決土地界線爭議和權(quán)屬糾紛。地籍測繪是一項重要的工作,，它通過測量,、劃分和登記等手段，對土地進(jìn)行準(zhǔn)確測量,、界定和登記,，以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用。地籍測繪在土地管理和土地利用中具有廣泛的應(yīng)用,，對于促進(jìn)土地資源的合理利用和保障土地權(quán)益具有重要意義,。

地籍測繪是指對土地使用權(quán)的界定和登記，以及土地界址的測量和標(biāo)定,。以下是地籍測繪的技術(shù)要點(diǎn)：測量儀器：地籍測繪常用的測量儀器包括全站儀,、GPS定位儀、電子經(jīng)緯儀等。這些儀器能夠精確測量地面的坐標(biāo),、高程等數(shù)據(jù),。測量方法：地籍測繪常用的測量方法包括三角測量法、交會測量法,、邊際測量法等,。根據(jù)具體情況選擇合適的測量方法，以確保測量結(jié)果的準(zhǔn)確性,。數(shù)據(jù)處理：地籍測繪的數(shù)據(jù)處理包括數(shù)據(jù)的錄入,、計算、分析和整理等,。通過專業(yè)的地理信息系統(tǒng)（GIS）軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,，可以生成地籍測繪的成果圖件和報告。初始地籍是指在某一時期內(nèi),，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行調(diào)查后,建立的冊簿和地籍圖,。

距離交會法圖3距離交會法就是從兩個已知點(diǎn)分別測量出其至一個未知界址點(diǎn)的水平距離，從而確定界址點(diǎn)位置的方法,。如圖3所示,，用測距儀或鋼尺測量已知點(diǎn)A到界址點(diǎn)P的水平距離S1和已知點(diǎn)B到點(diǎn)P的水平距離S2，就可以計算出點(diǎn)P的平面坐標(biāo),。內(nèi)外分點(diǎn)法當(dāng)未知界址點(diǎn)P位于兩個已知點(diǎn)A,，B的連線上時，分別測量兩已知點(diǎn)到點(diǎn)P的水平距離S1,，S2,，從而確定點(diǎn)P的位置。截距法圖5截距法又稱為直角坐標(biāo)法,一般以某控制線（如導(dǎo)線邊）為基線,，測出界址點(diǎn)在基線上的投影位置,，并測量投影位置至基線一端點(diǎn)的距離和至界址點(diǎn)的垂直距離，即可確定出界址點(diǎn)的位置,，如圖5所示,。房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗線;竣工驗收測量,；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查,。南京綜合地籍測繪客服電話

房產(chǎn)分幅平面圖是反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料,。常州品牌地籍測繪哪家好

初始地籍是指在某一時期內(nèi),，對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行***調(diào)查后,**初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布,、數(shù)量,、質(zhì)量,、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍,。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn),，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1：500的大比例尺地籍圖,，后者一般采用1：2000 比例尺的地籍圖,。地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬,、數(shù)量,、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查,、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查,。地籍測量是地籍調(diào)查的**重要的技術(shù)手段,。常州品牌地籍測繪哪家好

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