變更測量后,，應遵循用高精度資料取代低精度資料,，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則,，對有關(guān)地籍資料包括宗地號,、界址點號,、宗地草圖,、地籍調(diào)查表,、地籍圖,、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù),、建筑面積等作相應的變更,，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性,。上述地籍變更完成后,，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事,，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書,。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖,；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量,；房屋預售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗線;竣工驗收測量,；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查,。地籍測量是地籍調(diào)查的重要的技術(shù)手段。徐州什么是地籍測繪平臺

宗地圖是以宗地為單位繪制的,，是處理土地權(quán)屬的原始資料,，是土地證書附圖的基本圖件。宗地圖的比例尺有關(guān)規(guī)程或規(guī)范不作統(tǒng)一規(guī)定,，根據(jù)宗地大小及其繁簡程度一般選用32開,、16開或8開的圖紙?；镜丶畧D和宗地圖采用單色成圖,。地籍圖的基本內(nèi)容地籍圖表示的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素，以地籍要素為主,輔之以與地籍要素有關(guān)的地形要素,，這樣圖面負載適量,，主次分明，清晰易讀,。地籍圖應表示的內(nèi)容包括界址點,、界址線,、宗地及其編號、街道及其編號,、街坊及其編號,、土地利用類別長久性的建筑物和構(gòu)筑物、街道和街坊的界線行政區(qū)劃界,、平面控制點,、地類界保護區(qū)界,道路和水域有關(guān)地理名稱及單位名稱和門牌號等。南京什么是地籍測繪優(yōu)勢界址點測量方法可采用工程測量學中的各種測量方法,，也可用攝影測量方法,。

按照時期與任務分為：地籍總調(diào)查和日常地籍調(diào)查。按照調(diào)查的區(qū)域分為：村莊地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,。1,、權(quán)屬調(diào)查。對宗地權(quán)屬來源及其所在位置,、界址,、數(shù)量、用途和等級等情況調(diào)查,。即在現(xiàn)場查實,、查清相鄰權(quán)屬單位的權(quán)屬關(guān)系，通過現(xiàn)場認定和標定土地權(quán)屬界址點,、線位置,，調(diào)查土地用途。包括現(xiàn)場指界,、標定宗地界址,、繪制宗地草圖、調(diào)查土地用途和等級,、填寫地籍調(diào)查表,。2、地籍平面控制測量,。3,、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的權(quán)屬界址點,、線,、位置、形狀,、數(shù)量等基本情況,。

面積測量：通過測量土地的面積，確定土地的大小。面積測量可以采用不同的測量方法,，如地面測量,、遙感測量等。權(quán)屬調(diào)查：通過調(diào)查和核實土地的權(quán)屬信息,，確定土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。權(quán)屬調(diào)查可以包括查閱土地登記簿冊,、調(diào)查相關(guān)權(quán)屬證明文件等,。地籍檔案管理：對地籍測繪的結(jié)果進行整理、歸檔和管理,，建立完善的地籍檔案系統(tǒng),，以便于土地管理和土地交易的需要。地籍測繪的目的是為了保障土地權(quán)益,，確保土地的所有權(quán)和使用權(quán)得到合法的保護,。它在土地管理、土地交易,、土地征收等方面起著重要的作用,，對于促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。當?shù)貕K很不規(guī)則,，甚至某些地段為曲線時,，可以增加拐點，測量其坐標,。

地籍測繪在土地管理和土地交易中有廣泛的應用,。首先，地籍測繪可以用于土地登記和土地證書的發(fā)放,，確保土地權(quán)屬的合法性和準確性,。其次，地籍測繪可以用于土地規(guī)劃和土地利用的編制,，為城市建設和農(nóng)村發(fā)展提供基礎數(shù)據(jù),。此外，地籍測繪還可以用于土地評估和土地征收,，為土地交易和土地開發(fā)提供參考依據(jù),。綜上所述，地籍測繪是對土地界址,、面積,、權(quán)屬等信息進行測量和記錄的工作。它對于土地管理和土地交易具有重要意義,，可以確保土地的界限和面積準確無誤,，明確土地的權(quán)屬關(guān)系，為土地規(guī)劃和土地利用提供基礎數(shù)據(jù)，促進土地資源的合理利用,。地籍測繪使用了多種測量技術(shù)和儀器設備,，如全站儀測量、GPS測量和遙感測量等,。它在土地管理和土地交易中有廣泛的應用,，如土地登記、土地規(guī)劃,、土地評估和土地征收等,。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量,；崇川區(qū)智能化地籍測繪好處

日常地籍是對土地分布,、數(shù)量、質(zhì)量,、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進行修正和更新,。徐州什么是地籍測繪平臺

然后，進行實地測量工作,，包括測量界址,、測量面積和測量地形等。接下來,，對測量數(shù)據(jù)進行處理,，包括數(shù)據(jù)的整理、計算和分析等,。***,，根據(jù)處理后的數(shù)據(jù)繪制地籍圖件，將測量結(jié)果以圖形的形式展示出來,。五,、地籍測繪的技術(shù)地籍測繪使用了多種測量技術(shù)和儀器設備。其中,，常用的測量技術(shù)包括全站儀測量,、GPS測量和遙感測量等。全站儀測量是一種高精度的測量方法,，可以實現(xiàn)對地面點的三維坐標測量,。GPS測量利用衛(wèi)星導航系統(tǒng)進行測量，具有全球覆蓋和高精度的特點,。遙感測量利用航空或衛(wèi)星影像進行測量,，可以獲取大范圍的地表信息。徐州什么是地籍測繪平臺

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