同時(shí)還應(yīng)該根據(jù)不同結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)形式進(jìn)行砌筑,，一、廠(chǎng)房安全性檢測(cè)的幾種情況：1)廠(chǎng)房因勘察,、設(shè)計(jì),、施工、使用等原因,，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí),。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,，一般需要進(jìn)行損傷原因分析,，分析勘察、設(shè)計(jì),、施工,、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù),。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目,。2)廠(chǎng)房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí),。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估,，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠(chǎng)房的裂縫損傷或傾斜變形系廠(chǎng)房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議,。由于該類(lèi)項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目,。3)由于各種原因,，設(shè)計(jì)、施工等資料不全,，建成的廠(chǎng)房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù),，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用,。這類(lèi)廠(chǎng)房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外,，重點(diǎn)是檢測(cè)廠(chǎng)房工程的施工質(zhì)量,，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度,、平整度,、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程,、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑,、結(jié)構(gòu)圖紙,。災(zāi)后建筑鑒定就找中鑒檢測(cè)鑒定有限公司！西藏自治區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)鑒定服務(wù)中心

    84）第678號(hào)）,；（2）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,；（3）《工程測(cè)量規(guī)范》；（4）《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》,；（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》,；（6）業(yè)主提供的有關(guān)資料。房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：1,、設(shè)計(jì)問(wèn)題：設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范缺乏了解,，設(shè)計(jì)計(jì)算過(guò)程中可能存在偏差等問(wèn)題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜,。2,、施工問(wèn)題：施工過(guò)程中，因抽水位置不當(dāng),，擋土樁,、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動(dòng)等原因，造成地基不平衡,，導(dǎo)致房屋傾斜,。3、外部因素影響：如周邊施工,，挖基坑,、建隧道、建地鐵等,，導(dǎo)致房屋傾斜,。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)是對(duì)房屋進(jìn)行改建、加層,、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途,、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià),。檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍：1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用),。2,、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定。3,、工業(yè)廠(chǎng)房安全鑒定,。4、房屋質(zhì)量的安全鑒定。5,、司法仲裁委托鑒定,。6、建筑物改造加固,。7,、拆改房屋安全鑒定。8,、房屋地基承載力,，抗震鑒定。9,、房屋裝飾裝修安全鑒定,。10、施工周邊房屋安全鑒定,。11,、建筑物的年限鑒定。12,、災(zāi)后建筑物的鑒定,。13、近代建筑鑒定,。14,、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定。青海省專(zhuān)業(yè)安全性檢測(cè)鑒定服務(wù)中心建筑鑒定就找中鑒檢測(cè)鑒定有限公司,！

    15,、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定。16,、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定,。17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定,。18,、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定,。西寧廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)抗震檢測(cè)鑒定-流程房屋安全鑒定沉降檢測(cè)的內(nèi)容有：1,、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2,、通過(guò)房屋沉降檢測(cè)方法測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降,，如：經(jīng)緯儀觀測(cè)法、鉛垂觀測(cè)法,、傾斜儀測(cè)量法,、基礎(chǔ)沉降差法等。3,、通過(guò)文字,、圖紙、照片,、影響等手段記錄房屋構(gòu)件,，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍。4,、利用房屋安全鑒定檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù),，經(jīng)過(guò)演算后分析原因。5,、房屋安全鑒定綜合評(píng)級(jí)并出具可行性房屋安全鑒定報(bào)告,。西寧廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)抗震檢測(cè)鑒定-流程房屋安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)該標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu,、Csu,、Dsu四個(gè)級(jí)。Asu級(jí)（完好）——結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全。Bsu級(jí)（基本完好）——結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求,。Csu級(jí)（限制使用）——部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房,。Dsu級(jí)（危險(xiǎn)）——承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,。

    3,、監(jiān)理問(wèn)題當(dāng)前我房屋建筑施工監(jiān)理與發(fā)達(dá)國(guó)家的施工監(jiān)理體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問(wèn)題,。首先監(jiān)理人員隊(duì)伍素質(zhì)不高,，常常出現(xiàn)對(duì)施工單位的監(jiān)管力度不夠或監(jiān)管缺失問(wèn)題，甚至存在濫用職權(quán),、無(wú)理索取,、甚至欺騙業(yè)主的現(xiàn)象、對(duì)工程項(xiàng)目施工不能起到真正的監(jiān)理作用,，自然談不上對(duì)房屋建筑的質(zhì)量與安全監(jiān)管,。其次監(jiān)理工作缺乏規(guī)范性施工指導(dǎo),，施工監(jiān)理人員對(duì)施工人員缺乏正確規(guī)范的施工指導(dǎo)，無(wú)法使施工人員意識(shí)到質(zhì)量與安全問(wèn)題,，防微杜漸,，并且在進(jìn)行施工監(jiān)督過(guò)程中。監(jiān)理人員對(duì)于施工事故的處理不夠得當(dāng),，對(duì)于造成的人員傷亡的特大事件,，沒(méi)有及時(shí)落實(shí)到個(gè)人，針對(duì)由于單個(gè)人員的錯(cuò)誤施工造成的事件,，不能很好的進(jìn)行相應(yīng)的法律制裁,，沒(méi)有嚴(yán)格按照有效的規(guī)章制度進(jìn)行處罰，對(duì)于施工中各項(xiàng)基礎(chǔ)的建設(shè)不夠重視起,，無(wú)法保證建筑工程施工的順利進(jìn)行,。本公司是一家經(jīng)西寧市工商行政管理局批準(zhǔn)成立.其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了、咨詢(xún),、檢測(cè),、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和專(zhuān)業(yè)工程施工等,，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定,、評(píng)估、產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售等資質(zhì),。公司具有法人資格,，是較早進(jìn)入廣東建筑市場(chǎng)的綜合型科技**企業(yè)。公司現(xiàn)有各類(lèi)工程師等工程技術(shù)人員20名,，全部經(jīng)省級(jí)主管部門(mén)培訓(xùn)合格,、持證上崗。建筑檢測(cè)鑒定就找中鑒檢測(cè)鑒定有限公司,！

    擁有頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì),、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)和建筑工程司法鑒定資質(zhì)，并通過(guò)計(jì)量認(rèn)證（CMA西寧廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)抗震檢測(cè)鑒定-流程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容與檢測(cè)結(jié)果1.建筑,、結(jié)構(gòu)平,、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能檢測(cè)本工程為三層磚混結(jié)構(gòu)房屋,，上部結(jié)構(gòu)采用磚墻及木柱混合承重,，樓面采用預(yù)制板，屋面采用木檁條屋蓋,，用地面積516㎡,。該房屋地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)()，于1979年施工建成并投入使用,。所檢承重墻與樓板交接處未設(shè)置圈梁,，橫墻與縱墻交接處,、房屋四角均未設(shè)置構(gòu)造柱，不符合規(guī)范要求,。該工程作為住宅樓使用,。2.地基危險(xiǎn)性鑒定。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開(kāi)裂等特征,、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移,。3.基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定。⑴基礎(chǔ)檢測(cè),。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷，因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜,、位移,、裂縫。⑵結(jié)構(gòu)側(cè)向位移檢測(cè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件布置8個(gè)測(cè)點(diǎn)采用吊垂球?qū)w進(jìn)行側(cè)向位移觀測(cè),，各觀測(cè)點(diǎn)布置及傾斜方向列于表2,。數(shù)據(jù)表明，實(shí)測(cè)平面外位移比值為11‰,，超出規(guī)范限值,。房屋檢測(cè)鑒定主要技術(shù)依據(jù)：（1）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字。寺廟檢測(cè)就找中鑒檢測(cè)鑒定有限公司,！青海省專(zhuān)業(yè)安全性檢測(cè)鑒定服務(wù)中心

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    民用與工業(yè)建筑和一般構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)及構(gòu)件開(kāi)裂是一個(gè)普遍但又無(wú)法回避的問(wèn)題，由此引發(fā)的糾紛不計(jì)其數(shù),，但由于不同結(jié)構(gòu)形式裂縫開(kāi)裂原因及其對(duì)結(jié)構(gòu)影響的復(fù)雜性,，如何系統(tǒng)有效的給出裂縫處理的具體建議一直是建筑行業(yè)所面臨的難題。房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫：包括墻體裂縫及樓板裂縫,，裂縫又分為強(qiáng)度裂縫,、沉降裂縫、溫度裂縫,、變形裂縫,。裂縫產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu),、墻體受力不均,，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足,，樓體不均勻沉降,，建筑材料質(zhì)次,，砌筑后干燥不充分等。西藏自治區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)鑒定服務(wù)中心

廣東中鑒檢測(cè)鑒定有限公司青海分公司專(zhuān)注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā),，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大,。公司目前擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)與成長(zhǎng)空間,，為客戶(hù)提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù),，深受員工與客戶(hù)好評(píng)。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè),，環(huán)境評(píng)估,，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)，水質(zhì)檢測(cè)服務(wù)等,。公司奉行顧客至上,、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨，深受客戶(hù)好評(píng),。一直以來(lái)公司堅(jiān)持以客戶(hù)為中心,、環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)，環(huán)境評(píng)估,，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè),，水質(zhì)檢測(cè)服務(wù)市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù),，保質(zhì)量,，想客戶(hù)之所想，急用戶(hù)之所急,，全力以赴滿(mǎn)足客戶(hù)的一切需要,。