中建臨港企業(yè)天地,，項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企（國企）中國建筑集團(tuán)重金打造，項(xiàng)目享受中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè),、人才,、租金補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策（無強(qiáng)制注冊(cè)和落稅要求,，大客戶可享專屬冠名權(quán)）,！重點(diǎn)聚焦人工智能應(yīng)用、集成電路設(shè)計(jì),、汽車軟件和汽車電子,、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè),。打造人工智能,、集成電路、新能源汽車,、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地,。項(xiàng)目地上總建筑面積約7萬㎡，由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成,。部分樓層設(shè)有露臺(tái),，享受花園式辦公。

樓層總高：10/12層

地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓）

辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1200-2100㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米凈高：3.1m

樓板承重：1,、2,、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡

得房率：78%

交付標(biāo)準(zhǔn)：乳膠漆墻,，玻璃門,，玻璃幕墻落地窗，中央空調(diào),，風(fēng)機(jī)盤管,。

電梯配置：1、2#樓8部電梯,，3,、4#樓9部電梯。

電梯品牌：OTIS電梯空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

停車位數(shù)：615個(gè),，均為單層非機(jī)械車位,。

物業(yè)管理費(fèi)：25元/㎡/月租金報(bào)價(jià)：2.2-3.0元/㎡/天

租賃面積段：150-20000㎡ 寫字樓出租，專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù),、匹配合適房源信息,，全程不收費(fèi)、無中介費(fèi),。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,。周浦研發(fā)廠房出租租金補(bǔ)貼

辦公樓空調(diào)為什么要選VRV中央空調(diào)系辦公樓選擇VRV中央空調(diào)系統(tǒng)有以下幾個(gè)原因,。首先，VRV中央空調(diào)系統(tǒng)具有靈活性和可擴(kuò)展性,。VRV系統(tǒng)采用變頻技術(shù),，可以根據(jù)實(shí)際需求自動(dòng)調(diào)節(jié)制冷和供暖的能力，實(shí)現(xiàn)精確的溫度控制,。此外,，VRV系統(tǒng)還支持模塊化設(shè)計(jì)，可以根據(jù)樓層和房間的需求進(jìn)行靈活的擴(kuò)展和調(diào)整,。其次,，VRV中央空調(diào)系統(tǒng)具有較高的能源效率。系統(tǒng)采用高效的壓縮機(jī)和換熱器,，能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能運(yùn)行,。此外，VRV系統(tǒng)還具有智能控制功能,，可以根據(jù)室內(nèi)外溫度、人員流量等因素進(jìn)行智能調(diào)節(jié),，進(jìn)一步提高能源利用效率,。第三，VRV中央空調(diào)系統(tǒng)具有較低的噪音水平,。系統(tǒng)采用分散式的送風(fēng)方式,，可以減少噪音傳播和干擾，提供安靜舒適的工作環(huán)境,，有利于員工的工作效率和生產(chǎn)質(zhì)量,。VRV中央空調(diào)系統(tǒng)具有較長的使用壽命和可靠性。系統(tǒng)采用gao品質(zhì)的設(shè)備和材料,，經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工,，能夠保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和耐用性。此外,，VRV系統(tǒng)還提供全方面的售后服務(wù)和維護(hù)支持,，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)。綜上所述,，辦公樓選擇VRV中央空調(diào)系統(tǒng)可以獲得靈活性和可擴(kuò)展性,、較高的能源效率、較低的噪音水平以及較長的使用壽命和可靠性,。這些優(yōu)勢(shì)使得VRV中央空調(diào)系統(tǒng)成為辦公樓空調(diào)選擇的理想方案,。臨港商務(wù)園出租扶持政策寫字樓出租，孵化器針對(duì)符合孵化要求的企業(yè),，可享受2元/平米/天的租金補(bǔ)貼,，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,。

上海環(huán)球金融中心是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是一幢以辦公為主,，集商貿(mào),、賓館、觀光,、會(huì)議等設(shè)施于一體的綜合型大廈,。東臨浦東新區(qū)腹地，西眺浦西及黃浦江,，南向張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū),，北臨陸家嘴中心綠地。地上101層,、地下3層,，樓高492米，外觀為正方形柱體,。

租賃報(bào)價(jià)：11元-18元/m2/天之間

出售價(jià)格：15萬/平（高區(qū)兩個(gè)整層3195平-3300平）

大廈地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)大廈

總高：101層（492米）

建筑面積：381600m2

出租面積：137600m2

整層面積：3000m2-3600m2

分割面積：180m2-3600m2整層凈高：2.8m（特殊樓層3米）大堂層高：15米架空地板：150mm（特殊樓層300mm）電梯：客梯44部,、貨梯6部停車位：1100個(gè)物業(yè)費(fèi)：49元/m2/月物業(yè)管理：上海陸家嘴貝思特物業(yè)管理有限公司業(yè)主方：上海環(huán)球金融中心有限公司入駐企業(yè)：安永、摩根士丹利,、法國巴黎銀行,、谷歌廣告、三井住友銀行,、華寶信托等周邊大廈：上海中心大廈,、金茂大廈、國金中心等

我們的服務(wù)包括但不限于以下方面：1.市場(chǎng)研究和分析：我們將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究和分析,，了解市場(chǎng)趨勢(shì),、競(jìng)爭(zhēng)情況和潛在機(jī)會(huì)，為您提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào),。2.地產(chǎn)資源調(diào)查：我們將為您調(diào)查和篩選適合的商業(yè)地產(chǎn)資源,，包括寫字樓、商鋪,、產(chǎn)業(yè)園等,，確保滿足您的需求和預(yù)算。3.選址評(píng)估和比較：我們將對(duì)不同選址進(jìn)行評(píng)估和比較,，考慮因素包括交通便利性,、人流量、競(jìng)爭(zhēng)情況等,，為您提供全方面的選址建議,。4.談判和合同：我們將代biao您與地產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，并協(xié)助您完成租賃或購買合同的簽訂，確保您的權(quán)益得到保護(hù),。我們承諾不收取中介費(fèi)用,，這意味著您將能夠節(jié)省大量的成本，并將更多的資源投入到您的業(yè)務(wù)發(fā)展中,。如果您對(duì)我們的商業(yè)地產(chǎn)助力企業(yè)選址服務(wù)感興趣或有任何疑問,，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的團(tuán)隊(duì)將竭誠為您提供詳細(xì)的信息和專業(yè)的咨詢服務(wù),。期待與您的合作,，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)成功。謝謝,！寫字樓出租,，張江主要產(chǎn)業(yè)：集成電路、半導(dǎo)體,、人工智能,、生物醫(yī)藥等；相關(guān)產(chǎn)業(yè),，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,。

北大孵化園，由莘澤創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營管理,，致力于“同小微企業(yè)共成長”,，主營業(yè)務(wù)包括為創(chuàng)業(yè)企業(yè)和小微企業(yè)提供基于創(chuàng)業(yè)苗圃、孵化器和加速器的市場(chǎng)資源整合服務(wù),、科技金融顧問服務(wù)等金融服務(wù)，行業(yè)聚焦智能制造,、集成電路,、生物醫(yī)藥、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域,。張江北大微電子港項(xiàng)目毗鄰中環(huán)線,，位于盛夏路距離地鐵2號(hào)線廣蘭路站直線距離500米，自地鐵出口至小區(qū)大門口步行全程需1000米,?？傆玫孛娣e20074.4平，總建筑面積53795.08平,，地上建筑面積39889.79平,，容積率2.0，綠化率35%,，機(jī)動(dòng)車停車位379輛,。

【面積】：150平、174平、177平,、190平,、229平、369.36平

【價(jià)格】：4.8元/㎡/天（精裝修,，拎包入?。┚上硎芷謻|孵化器房租補(bǔ)貼高15萬元扶持資金

【物業(yè)】16元/㎡/月【停車費(fèi)】300元/月

【裝修】精裝修交付+中央空調(diào)，可定制裝修【空調(diào)】VRV中央空調(diào),。

【配套】配有中央空調(diào),、食堂、地下車庫,、便利店,，臨近豪生酒店等商業(yè)配套。

【項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)】①精裝辦公戶型交付,，可根據(jù)企業(yè)需求定制化裝修,。②已初步形成智能制造、生物醫(yī)藥,、集成電路等新興產(chǎn)業(yè)集群,。 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù)，寫字樓出租,，研發(fā),，環(huán)評(píng)，小,、中試級(jí)別實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地,，業(yè)主直租，無中介費(fèi),。臨港新城創(chuàng)意園出租多少錢

寫字樓出租,，精裝修、家具全配,、拎包辦公,，業(yè)主直租，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,，無中介費(fèi),。周浦研發(fā)廠房出租租金補(bǔ)貼

尊敬的招商客戶，感謝您對(duì)我們產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的關(guān)注,。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案,。我們的產(chǎn)業(yè)園位于優(yōu)越的地理位置，交通便利,，周邊配套設(shè)施完善,。該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公和生產(chǎn)環(huán)境,。我們的招商方案旨在為各類企業(yè)提供全方面的支持和服務(wù),。我們提供靈活多樣的廠房和辦公空間選擇，以滿足不同企業(yè)的需求,。無論您是初創(chuàng)企業(yè),，還是規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，我們都能夠?yàn)槟峁┖线m的場(chǎng)地解決方案,。除了高品zhi的場(chǎng)地,，我們還為租戶提供一系列的增值服務(wù)。我們配備了先進(jìn)的設(shè)施和設(shè)備,，包括電力供應(yīng),、通訊網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等,，以滿足租戶的生產(chǎn)和辦公需求,。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,、保障安全和提供日常維修服務(wù),，讓租戶能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。我們的招商方案還包括靈活的租賃條件和優(yōu)惠政策,。我們將根據(jù)租戶的需求和合作意愿,，提供合理的租金和靈活的租期。我們歡迎與租戶進(jìn)行深入的合作洽談,，以達(dá)成共贏的合作關(guān)系,。如果您對(duì)我們的招商方案感興趣或有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系,。我們的招商團(tuán)隊(duì)將竭誠為您提供詳細(xì)的信息和專業(yè)的咨詢服務(wù),。期待與您的合作，共同打造一個(gè)成功的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,。謝謝！周浦研發(fā)廠房出租租金補(bǔ)貼