張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置,，東至張東路,，南至2-5地塊,，西至盛夏路,，北至集電路,。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓,，共計(jì)8棟樓,，包括1棟商業(yè)樓,，6棟商務(wù)辦公樓,，1棟垃圾房,；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡,，商務(wù)辦公空間為155474㎡,。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓,，裙房均為商業(yè),。1號(hào),，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng),。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫,，分別為1號(hào)地下車庫和2號(hào)地下車庫，兩個(gè)地下車庫之間以兩個(gè)通道連通,，涵蓋辦公,、商業(yè)，期望打造人性化的空間,。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一,，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，涵蓋集成電路設(shè)計(jì),、制造,、封測(cè)、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈,。園區(qū)配套：全家便利店,、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡軌道交通：2號(hào)線廣蘭路站800米,、張江1路,、浦東1路、1104路,、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口,、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口周邊園區(qū)：亞芯科技園,、日月光大廈,、展想廣場(chǎng)、展訊通信,、張潤(rùn)大廈,、世和商務(wù)中心、張江集電港,、張江國(guó)創(chuàng)中心,、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、盛銀廣場(chǎng),、矽岸科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái),，寫字樓出租，招商服務(wù),。精確匹配,、陪護(hù)看房、完成選址；業(yè)主直租,， 無中介費(fèi),。浦江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園出租

申迪文化中心是上海申迪（集團(tuán)）有限公司精心打造的上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約9.5萬平方米,，融高效辦公,、會(huì)議會(huì)展、精品商業(yè),、服務(wù)配套于一體,，是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分，匯聚文化創(chuàng)意,、會(huì)議會(huì)展企業(yè)的實(shí)力平臺(tái),。項(xiàng)目參數(shù)地址：上海市浦東新區(qū)申迪南路88號(hào)交通：11號(hào)線迪士尼站，中環(huán)外環(huán)直達(dá)度假區(qū)高架,，度假區(qū)接駁巴士,。園區(qū)1路、2路公交總建筑面積：約95000㎡總建筑層數(shù)：地下3層,，地上10層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3750㎡分割面積：約208㎡/518㎡/660㎡租金報(bào)價(jià)：3元/㎡/天起物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月標(biāo)層層高：約4.2m標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約2.7m標(biāo)準(zhǔn)交付：鋁板吊頂,、架高地板電梯配置：8臺(tái)OTIS客梯,，2臺(tái)OTIS消防電梯承重：1樓商鋪350公斤/平方米,，辦公樓層200公斤/平方米。幕墻系統(tǒng)：玻璃幕墻+石材幕墻空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管&VRV空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量供應(yīng)：93VA/㎡樓宇配套：咖啡廳,、餐廳,、自動(dòng)販賣機(jī)、ATM機(jī),、書房,、健身設(shè)施等。認(rèn)證：LEED金級(jí),、中國(guó)綠色建筑二星物業(yè)：東湖物業(yè)張江研發(fā)寫字樓租賃房源寫字樓出租,，浦東寫字樓招商，政策解讀,、精確匹配,、專車看房，對(duì)接業(yè)主直租,，無中介費(fèi),。

企業(yè)租辦公樓可以享受一些政策補(bǔ)貼，具體的補(bǔ)貼政策可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異,。以下是一些常見的政策補(bǔ)貼：1.租金補(bǔ)貼：一些地方政fu會(huì)對(duì)企業(yè)租賃辦公樓的租金進(jìn)行補(bǔ)貼,，以減輕企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本。補(bǔ)貼的形式可以是直接給予租金減免或者提供一定比例的租金補(bǔ)貼。2.代款貼息：為了鼓勵(lì)企業(yè)租賃辦公樓,，一些銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)提供代款貼息的政策,。企業(yè)在租賃辦公樓時(shí)，可以享受到較低的代款利率,，減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力,。3.稅收優(yōu)惠：一些地方政fu會(huì)對(duì)企業(yè)租賃辦公樓的相關(guān)稅收進(jìn)行優(yōu)惠政策。例如,，減免企業(yè)所得稅,、增值稅或房產(chǎn)稅等。這些稅收優(yōu)惠可以降低企業(yè)的稅負(fù),，提高企業(yè)的盈利能力,。4.補(bǔ)貼設(shè)施設(shè)備：為了吸引企業(yè)租賃辦公樓，一些地方政fu會(huì)提供設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)貼,。例如,，提供mian費(fèi)或者優(yōu)惠的停車位、會(huì)議室,、健身房等設(shè)施,，提升企業(yè)的工作環(huán)境和員工福利。5.人才引進(jìn)支持：為了吸引企業(yè)租賃辦公樓,，一些地方政fu會(huì)提供人才引進(jìn)的支持政策,。例如，提供人才招聘補(bǔ)貼,、培訓(xùn)補(bǔ)貼等,，幫助企業(yè)吸引和留住優(yōu)xiu的人才。需要注意的是,，具體的政策補(bǔ)貼可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異,，企業(yè)在租賃辦公樓前，咨詢當(dāng)?shù)卣u相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu),，了解具體的政策補(bǔ)貼情況,。

智慧谷：陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里,，總建筑面積178萬平方米,，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓,、商業(yè),、酒店和國(guó)際化學(xué)校等。園區(qū)一期,、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開工,，總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項(xiàng)目、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付,，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心,、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部,、新致軟件總部即將入駐,。項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬平方米，于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源,，配套：御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲,，員工食堂，自持人才公寓（自持189套）滿足多樣需求,。周邊配套：百聯(lián)東郊購(gòu)物中心,、宜家家居、復(fù)地活力城,、紅星美凱龍等名企聚集：云南白藥,、拉卡拉、宜家地區(qū)總部,、達(dá)承醫(yī)療等企業(yè)入駐,。項(xiàng)目信息開發(fā)商:陸家嘴集團(tuán)服務(wù)面積:70-5000㎡（可定制辦公）租金:3.5-4.5元/平/天物業(yè):28元/㎡/月空調(diào):VRV24小時(shí)空調(diào)停車:園區(qū)車位1196個(gè)位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口寫字樓出租，園區(qū)招商平臺(tái),，政策解讀,、精確匹配、業(yè)主直租,，無中介費(fèi),，更多房源來電咨詢,。

長(zhǎng)泰廣場(chǎng)位于上海浦東新區(qū)張江板塊,，2號(hào)線地鐵金科路上蓋，占地面積8.3萬多平方米,，總建筑面積32萬平方米,，是分為高層辦公區(qū)和多層商業(yè)區(qū)兩部分的超級(jí)商業(yè)綜合體。引入國(guó)內(nèi)外品牌300余家,，已成為浦東新型商業(yè)地標(biāo),。項(xiàng)目詳情租金報(bào)價(jià)：5.5元~6元/平/天商業(yè)面積：220000平米辦公面積：97899.67平米項(xiàng)目樓棟：共5棟寫字樓（1~5幢）1幢面積20752.19平、整層1472平~1971平,；2幢面積21830.04平,、整層1601平~2052平；3幢面積21830.04平,、整層1531平~2052平,；4幢面積16710.84平、整層1306平~1567平；5幢面積16776.56平,、整層1303平~1563平,；分割面積：270平~2052平（大小可組合）；聯(lián)合辦公：1500元~2000元/個(gè)（3~18人間）樓層數(shù)：地下2層,、地上11層得房率：整層75%,，單元70%樓層凈高：2.8米架空地板：15cm車位數(shù)量：約1800個(gè)物業(yè)費(fèi)：30元寫字樓出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)-招商服務(wù)，咨詢選房,、精確匹配,、陪護(hù)看房、完成選址,。業(yè)主直租,、無中介費(fèi)。三林精裝修寫字樓出租

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產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持,？產(chǎn)業(yè)園區(qū)是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而設(shè)立的特定區(qū)域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務(wù),，以幫助企業(yè)降低成本,、提高效率、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力,。以下是產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)提供的一些常見扶持措施：1.土地優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策,，如低價(jià)出讓、長(zhǎng)期租賃,、分期付款等,，以降低企業(yè)的土地成本。2.稅收優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策,，如減免企業(yè)所得稅,、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等,，以降低企業(yè)的稅負(fù),。3.財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)，如科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì),、技術(shù)改造補(bǔ)貼,、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等,，以鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。4.金融支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常與金融機(jī)構(gòu)合作,，為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠,，如低息貸kuan、擔(dān)保服務(wù)等,，以解決企業(yè)的融資難題,。浦江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園出租