2,、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施,，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修,。3,、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工,。4,、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。5,、因發(fā)生自然災(zāi)害或者,、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定,。技術(shù)力量和設(shè)備：專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)擁有先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員,。靜安區(qū)品牌房屋檢測(cè)鑒定好處

1、住宅磚瓦房【住宅】是指**居住的房屋,，包括別墅,、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等,。但不包括住宅樓中作為人防用,、不住人的地下室等，也不包括托兒所,、病房,、療養(yǎng)院、旅館等具有專(zhuān)門(mén)用途的房屋,?！境商鬃≌渴侵赣扇舾膳P室、起居室,、廚房,、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶(hù)使用的房屋,。住宅按套統(tǒng)計(jì),。兩戶(hù)合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì),；一戶(hù)用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì),。【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋,?！炯w宿舍】是指機(jī)關(guān)、學(xué)校,、企事業(yè)單位的單身職工,、學(xué)生居住的房屋。楊浦區(qū)品牌房屋檢測(cè)鑒定多少錢(qián)在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài),、租賃,、維修或改建時(shí)，進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定是非常重要的步驟,。

房屋檢測(cè)一般需要的資質(zhì)包括房管部門(mén)頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì),、工程檢測(cè)資質(zhì)（如江蘇?。⒔ㄖO(shè)計(jì)資質(zhì)和CMA檢測(cè)資質(zhì)等,。一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類(lèi)別,。1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)2,、房屋安全檢測(cè)3,、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5,、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)6,、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)7、各類(lèi)災(zāi)后（雪災(zāi),、火災(zāi),、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)8、建筑工程司法鑒定9,、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）

（d）樓梯間,、電梯（觀光梯）井、提物井,、垃圾道,、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。（e）房屋天面上,，屬長(zhǎng)久性建筑,，層高2.2m以上的樓梯間、水箱間,、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2m以上的部位,，按其**水平投影面積計(jì)算,。（f）挑樓,、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其**水平投影面積計(jì)算。（g）屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,，按各層水平投影面積計(jì)算,。（h）與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊,，均按其柱的**水平投影面積計(jì)算,。（i）房屋間長(zhǎng)久性的封閉的架空通廊，按**水平投影面積計(jì)算,。地震,、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞,。

房屋安全鑒定就是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性作出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)實(shí)當(dāng)中,，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主,，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí),，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì),，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng),。未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑,、城市生命線工程以及改建加層工程,。楊浦區(qū)智能化房屋檢測(cè)鑒定供應(yīng)

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程,。靜安區(qū)品牌房屋檢測(cè)鑒定好處

曲折的古代隨著人類(lèi)文化技術(shù)的發(fā)展,，人們開(kāi)始按照事先設(shè)計(jì)好的方案建造房屋。于是經(jīng)過(guò)人們精工雕鑿,、科學(xué)拼接而成的木屋和石屋,，以及木石土合用建造的各種形式的房屋大量出現(xiàn)，直至發(fā)展為規(guī)模宏大的宮殿建筑群和寺廟建筑群,。由于歷史文化抑或風(fēng)俗習(xí)慣的不同,，不同民族的人們創(chuàng)造了各式不同的房屋?？脊虐l(fā)掘證明,，我國(guó)**早的房屋建筑產(chǎn)生于距今約六七千年前的新石器時(shí)代。當(dāng)時(shí)的房屋主要有兩種,，一種是以陜西西安半坡遺址為**的北方建筑模式—半地穴式房屋和地面房屋,；半地穴式房屋多圓形，地穴有深有淺,，以坑壁作墻基或墻壁,；坑上搭架屋頂，頂上抹草泥土,；有的四壁和屋室中間還立有木柱支撐屋頂,。一種是以浙江余姚河姆渡遺址為**的長(zhǎng)江流域及以南地區(qū)的建筑模式—干欄式建筑；一般是用豎立的木樁或竹樁構(gòu)成高出地面的底架,，底架上有大小梁木承托的懸空的地板,，其上用竹木,、茅草等建造住房。干欄式建筑上面住人,，下面飼養(yǎng)牲畜,。靜安區(qū)品牌房屋檢測(cè)鑒定好處

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