（四）專業(yè)技術人員不少于 15 人,。其中，建筑結構,、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國家 一級注冊結構工程師 2 人）,，地質專業(yè) 1 人,，建筑材料、建筑設備專業(yè)各 2 人,。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測,、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上,，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%,；（五）有房屋安全鑒定檢測**試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備,、儀器,；（六）取得 ISO9000 標準質量體系認證。二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 100 萬元,；（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上,，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構職責,，未發(fā)生重大質量事故,。享有良好社會信譽；價值評估：根據(jù)房屋的現(xiàn)狀和市場情況,，評估其市場價值,。楊浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定優(yōu)勢

（四）按房屋建筑樓層分類房屋【房屋層數(shù)】房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室,，其室內層高在2.2m以上（不含2.2m）的,，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和,。假層,、附層（夾層）、插層,、閣樓（暗樓）,、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間,、水箱間不計層數(shù),。【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室）,?！炯賹印渴侵附ǚ繒r建造的，一般比較低矮的,，層高不是全部為2.2米以上的非正式層,。假層從房屋外面看，像是一個自然層,，但它一般不作正式住宅或商業(yè)房屋用途,，而是用作公共休閑、綠化等,。閔行區(qū)品牌房屋檢測鑒定選擇2,、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份,，確定結構構件的受損范圍和受損深度,、截面削弱等。

【新聞用房】是指廣播電視臺,、電臺,、出版社、報社,、雜志社,、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋,?！緤蕵酚梅俊渴侵赣皠≡骸⒂螛穲?、俱樂部,、劇團等從事文娛演出所用的房屋,。房屋【園林綠化用房】是指公園、動物園,、植物園、陵園,、苗圃,、花圃、花園,、風景名勝,、防護林等所用的房屋?！倔w育用房】是指體育場,、館、游泳池,、射擊場,、跳傘塔等從事體育所用的房屋。6,、機關事業(yè)辦公用房【機關事業(yè)辦公用房】是指黨,、政機關、**團體,、行政事業(yè)單位等行政,、事業(yè)單位等所用的房屋。

延長使用壽命：定期檢測和維護可以有效延長房屋的使用壽命,，減少維修成本,。通過及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，可以避免問題惡化導致更大的損失,。法律合規(guī)：在某些情況下,，房屋檢測鑒定是法律要求的。如房屋買賣,、租賃等場景中,，檢測鑒定報告往往作為交易的重要參考。這有助于維護市場秩序和公平競爭,，保護消費者的合法權益,。七、注意事項在進行房屋檢測鑒定時,，需要注意以下幾個方面：選擇專業(yè)機構：應選擇具有資質和經(jīng)驗的專業(yè)機構進行檢測鑒定,，確保檢測結果的準確性和可靠性。這有助于避免因檢測結果不準確而導致的糾紛和損失,。通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀,，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

【基本完好房屋】 指主體結構完好,，少數(shù)部件雖有損壞,，但不嚴重，經(jīng)過維修就能修復的房屋,?！疽话銚p壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整,、經(jīng)常漏雨,，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞,，內粉刷部分脫落,，地板松動，墻體輕度傾斜,、開裂,，需要進行正常修理的房屋?！緡乐負p壞房屋】指年久失修,，破損嚴重，但無倒塌危險,，需進行大修或有計劃翻修,、改建的房屋?！疚ｋU房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良,，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。楊浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定優(yōu)勢

檢測項目：檢查房屋結構,、裝修和設備的完損狀況,，確定房屋完損等級。楊浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定優(yōu)勢

10,、建筑節(jié)能檢測11,、文物保護建筑質量綜合檢測評估12、***近代建筑保護檢測鑒定13,、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定14,、房屋加層改造檢測鑒定15、因故停工后工程復建前檢測鑒定16,、租售前房屋質量檢測評估17,、重裝修前檢測鑒定18,、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定20,、建筑物使用管理例行的檢測鑒定21,、建（構）筑物的抗震鑒定與加固22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定房屋完損等級檢測檢測項目：檢查房屋結構,、裝修和設備的完損狀況,，確定房屋完損等級。楊浦區(qū)品牌房屋檢測鑒定優(yōu)勢

廣貿檢測技術(上海)有限公司是一家有著雄厚實力背景,、信譽可靠、勵精圖治,、展望未來,、有夢想有目標，有組織有體系的公司,，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明,，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務服務行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****,，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**廣貿供應和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績,，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實守信的方針，員工精誠努力,，協(xié)同奮取,，以品質、服務來贏得市場,，我們一直在路上,！