施工組織設計的原則： ①重視工程的組織對施工的作用。 ②提高施工的工業(yè)化程度,。 ③重視管理創(chuàng)新和技術創(chuàng)新,。 ④重視工程施工的目標控制。 ⑤積極采用國內(nèi)外先進的施工技術,。 ⑥充分利用時間和空間,，合理安排施工順序，提高施工的連續(xù)性和均衡性,。 ⑦合理部署施工現(xiàn)場,，實現(xiàn)文明施工。 施工組織設計的計劃文件： ①建設項目的可行性研究報告,。 ②國家批準的固定資產(chǎn)投資計劃,。 ③單位工程項目一覽表。 ④施工項目分期分批投產(chǎn)計劃,。 ⑤投資指標和設備材料訂貨指標,。 ⑥建設地點所在地區(qū)主管部門的批復文件。 ⑦施工單位主管部門下達的施工任務。設計,、施工一體在施工階段,，設計缺陷可以迅速糾偏。徐州辦公樓施工設計費用怎么算

設計,、施工一體化工程項目工程量清單由誰編制,，誰對工程量清單的正確性負責？ 這種項目實際有2種工程量編制的方式： （1）與傳統(tǒng)的工程量清單報價方式相同,，設計方提供施工圖紙,，由業(yè)主方（或業(yè)主方找的第三方）編制招標工程量清單后，統(tǒng)一公開招標或議標,。 這種操作方式業(yè)主方實際將設計與施工程序（不是主體）分離,，投標階段設計方身份轉換為投標單位參與工程項目施工的投標過程，在與其他對手的競爭過程中,，之初的設計方并不能保證一定中施工標,，因此進入招標階段后會向業(yè)主方請求結算前期設計費用。 （2）設計方案中標（類似EPC項目模式）,，這時的工程量清單由投標方編制,，責任主體這時不是招標方（或業(yè)主方），而是投標方,。 這種議標項目,，合同結算模式也是固定總價合同，只要設計方案中標,，報價金額雙方協(xié)商一致,，承、發(fā)包雙方就可以簽訂工程施工合同,，一切清單報價的失誤或者占的便宜統(tǒng)一固定在合同總價中,。徐州辦公樓施工設計費用怎么算施工組織設計要對擬建工程在人力和物力、時間和空間,、技術和組織等方面統(tǒng)籌安排,。

設計施工一體化模式的引入，有利于強化建設項目風險控制及轉移,。 在傳統(tǒng)工程建設中,，業(yè)主比較注重和強調(diào)的是施工階段的項目管理，其開始的節(jié)點往往是在施工圖完成之后,，即設計單位完成施工圖設計之后,。但“投資—設計—施工”一體化總承包推進的節(jié)點一般從初步設計開始直到工程項目竣工交付，由此,，減少了業(yè)主的協(xié)調(diào)工作與管控對象,，也必然提升了工程總承包企業(yè)對工程項目進行全過程管理控制的意識,。同時對工程總承包商整合社會資源，有效節(jié)約投資的能力提出了更高的要求,?？梢哉f，建設工程總承包已超出了設計單位機械地按業(yè)主要求設計和施工企業(yè)單純地按圖施工的意義,，投資—設計—施工”一體化總承包帶給承包商優(yōu)化設計方案和加強施工技術創(chuàng)新的動力,，也為業(yè)主和承包商降低成本、增收節(jié)支提供了利潤空間,。

若設計和施工均采用總分包方式,，總包施工單位一般規(guī)模較大，數(shù)量較少,，有一定的技術優(yōu)勢,，經(jīng)營范圍較大，經(jīng)營結構的層次較高,，而且具有豐富的市場行為知識和經(jīng)驗,，它們相互之間的競爭相對來說不甚激烈，一般表現(xiàn)為買賣雙方不,；完全競爭市場的特征,。因此,，總包施工單位盈利的可能性和盈利率一般均較大,，即使對于分包出去的工程內(nèi)容，一般相對應的總包合同價與分包合同價之間也都有一個差額,。但是,，盈利與風險總是相互伴隨、呈同向變化的,。盈利可能性大,，就意味著風險相應增大,?？偘汗挝灰袚麄€工程范圍內(nèi)、整個施工過程中的所有風險,。雖然各分包施工單位要承擔其分包內(nèi)容內(nèi)的風險,，但超過分包合同規(guī)定范圍和分包單位承受能力的風險，仍然要由總包施工單位承擔,。施工組織總設計一般在建設項目的初步設計或擴大初步設計批準之后,，在總工程師領導下進行。

設計施工一體化模式的引入,，有利于業(yè)主建設項目目標的實現(xiàn),。 傳統(tǒng)的建設項目實施從廣義上來說主要分為策劃和實施兩個階段,，從設計方案、初步設計,、施工圖設計到工程實施,，不同單位的參與，往往由于前期策劃的內(nèi)容形成的設計任務書與完成的設計成果(施工圖)之前存在一定的差異,，而施工招標又是根據(jù)設計施工圖來完成的,，這導致了較終的項目完成內(nèi)容與前期策劃總是存在差異?！巴顿Y—設計—施工”一體化總承包使得業(yè)主可以更明確地對總承包單位提出其具體的要求,，比如其建筑的功能性、項目進度,、成本控制等,，由于總承包單位一攬子承擔了投資、設計,、施工,、安裝、采購等一系列的工作,，因此避免了以上工作階段可能導致的偏差,。施工設計一般指施工圖設計。浦東廠房施工設計哪家便宜

施工組織設計要結合工程的具體條件,，確定經(jīng)濟合理的施工方案,。徐州辦公樓施工設計費用怎么算

EPC設計施工融合，具體怎么走,？ 在市政和房建等領域,，目前國內(nèi)工程總承包并沒有相對成熟的項目管理體系，即便是將工程總承包作為關鍵競爭力的企業(yè),，其項目管理體系也處于不斷的探索中,。 在這樣的情況下，建立對工程總承包的共識顯得尤為重要,。 以工程總承包發(fā)展得相對較好的中國聯(lián)合為例,，在發(fā)展之初就通過解決兩個矛盾建立了對工程總承包的共識。 一個矛盾是安全系數(shù)和經(jīng)濟性之間的矛盾,，傳統(tǒng)的設計院往往更強調(diào)安全系數(shù),，如果按照傳統(tǒng)理念下方式開展工程總承包，很可能造成項目周期延長和項目成本增加,；另一個矛盾是局部和整體之間的矛盾,，傳統(tǒng)設計院往往更強調(diào)為客戶解決項目設計方面的局部問題，但工程總承包中承擔的責任更多,，需要對工程整體的造價,、進度和質(zhì)量進行把控,。 這兩種矛盾的解決都需要設計人員真正認識EPC中的“E”不只是Design，而是工程整體策劃,，是EPC項目運營管控的魂,，起主導作用。徐州辦公樓施工設計費用怎么算

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