物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售,，邊流通邊消費,；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回,。根據(jù)中國《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定業(yè)主大會有權決定選聘,、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主,、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,，建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同,。前期物業(yè)服務合同可以約定期限,；但是，期限未滿,、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的,，前期物業(yè)服務合同應予終止。從國外物業(yè)管理的起源來看,，近代意義的物業(yè)管理起源于19世紀60年代的英國,。深圳推廣物業(yè)平臺

第二條 符合下列情形之一，業(yè)主委員會或者業(yè)主請求確認合同或者合同相關條款無效的,，人民法院應予支持：（一）物業(yè)服務企業(yè)將物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務業(yè)務一并委托他人而簽訂的委托合同,；（二）物業(yè)服務合同中免除物業(yè)服務企業(yè)責任,、加重業(yè)主委員會或者業(yè)主責任、排除業(yè)主委員會或者業(yè)主主要權利的條款,。前款所稱物業(yè)服務合同包括前期物業(yè)服務合同,。第三條 物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修,、養(yǎng)護,、管理和維護義務，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,，人民法院應予支持。深圳推廣物業(yè)平臺是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人,，為滿足其中一些住戶,、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。

辦公物業(yè)是從事生產(chǎn),、經(jīng)營,、咨詢、服務等行業(yè)的管理人員（白領）辦公的場所,，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇,。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)**字樓和智能化辦公建筑等,，按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓,、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當?shù)氐恼w社會經(jīng)濟狀況相關,，特別是與工商貿(mào)易,、金融保險、顧問咨詢,、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關,。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機構（單位）投資為主,，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經(jīng)營活動,，并用部分經(jīng)營所得支付物業(yè)租金。

物業(yè)服務企業(yè)公開作出的服務承諾及制定的服務細則,，應當認定為物業(yè)服務合同的組成部分,。第四條 業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī),、管理規(guī)約,，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停止侵害,、排除妨害等相應民事責任的,，人民法院應予支持。第五條 物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定或者法律,、法規(guī),、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍,、提高收費標準或者重復收費,，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持,。業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的,，人民法院應予支持。不同使用功能的物業(yè),，其管理有著不同的內(nèi)容和要求,。

第十一條 本解釋涉及物業(yè)服務企業(yè)的規(guī)定，適用于物權法第七十六條,、第八十一條,、第八十二條所稱其他管理人。第十二條 因物業(yè)的承租人,、借用人或者其他物業(yè)使用人實施違反物業(yè)服務合同，以及法律,、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務糾紛,，人民法院應當參照本解釋關于業(yè)主的規(guī)定處理。第十三條 本解釋自2009年10月1日起施行,。本解釋施行前已經(jīng)終審,，本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件，不適用本解釋,。管理學基礎,、物業(yè)信息管理、物業(yè)管理財稅基礎,、物業(yè)管理實務,、物業(yè)管理法規(guī)、房地產(chǎn)營銷管理,、 物業(yè)設備設施管理,、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作,、人力資源管理,、公共關系學、 社區(qū)規(guī)劃與管理、合同管理,、物業(yè)估價,、商務物業(yè)管理、職業(yè)資格培訓綜合教程,?；緝?nèi)容按服務的性質和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類,。羅湖區(qū)哪些物業(yè)熱線

居住物業(yè),、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè),、**類物業(yè)和其他用途物業(yè),。深圳推廣物業(yè)平臺

縱觀眾多保潔的案例，可以總結出這么幾個基本要素：首先要有自己的跨產(chǎn)業(yè)鏈的夢工廠,，即專業(yè)技術人才平臺;第二要有充沛的資本池,，可以調(diào)配各類資本保證中長線資本平衡;第三要有強的資源整合平臺，以協(xié)助完成各類旅游項目;第四要有充分的管控平臺,，對待多業(yè)態(tài)多產(chǎn)品的開發(fā)和運營,，要能在保證整體目標情況下，同步開發(fā),、同期運營,。四者缺少其一，都會出現(xiàn)問題,。近幾年來,，不少企業(yè)開始探索新的風口，紛紛跨入海外一般經(jīng)營項目是：企業(yè)管理咨詢,；企業(yè)登記代理；企業(yè)營銷策劃,、公關策劃,；會務服務；物業(yè)服務,；保潔服務,；財務咨詢；代理記賬,；信息技術咨詢,；商務信息咨詢；教育咨詢,；市場調(diào)研,；工藝禮品（象牙及其制品除外）、文具、辦公用品,、日用百貨的銷售,；市場營銷策劃；市政公用工程,、計算機網(wǎng)絡工程的設計,、施工；數(shù)據(jù)處理和存儲服務,；計算機軟硬件的技術開發(fā),、技術咨詢、技術服務,、技術轉讓,；建筑物清潔服務。（法律,、行政法規(guī),、決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營）,，許可經(jīng)營項目是：人力資源服務,；勞務派遣；普通貨物倉儲服務,；人才中介,、職業(yè)介紹服務；城市生活垃圾經(jīng)營性清掃,、收集,、運輸服務；企業(yè)管理培訓,。資本領域，期待開辟新的天地,。不少地區(qū)都以成為了資本者們新的聚集地,。但是，相關地區(qū)正式實施新政后,，也讓不少遠赴海外的中國資本者經(jīng)歷了一場前所未有的動蕩。商務服務見證了難以置信的技術革新,。在多種消費業(yè)務中,，企業(yè)不斷地測試和學習以改進和優(yōu)化應用程序，近一半的行業(yè)受邀用戶表示,，他們希望在公司預訂工具改進功能,，比如改變現(xiàn)有預訂、增加新的預訂、或改進移動功能,。經(jīng)調(diào)查,，在保潔發(fā)展方面，有業(yè)不少人嘗到了甜頭,，但更多的用戶群則是成為被拖累的一方,，消耗了許多精力卻沒有換來更好收入。對此,，不少業(yè)內(nèi)企業(yè)表示,，體驗度是出問題比較多的地方，因此在雙方訂立條款的時候權責一定要明確,，這樣才能確保不出問題,。深圳推廣物業(yè)平臺

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