工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕,、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售,，也有的用于出租,。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計(jì)需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要,，通常只適合特定的用戶使用,，因此不容易轉(zhuǎn)手交易,。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（如電子、計(jì)算機(jī),、精密儀器制造等行業(yè)）用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性,。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施,，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，隨著后勤社會(huì)化規(guī)模的增加,，**物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于**物業(yè)的特殊性,，對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)要求較高,，尤其在人員的保密意識(shí)上尤為重視,。**物業(yè)除居住物業(yè)包含的服務(wù)內(nèi)容外,，還涉及餐飲,、會(huì)議,、客房及康體等多種,、綜合類的服務(wù),。特約服務(wù)實(shí)際上是專項(xiàng)服務(wù)的補(bǔ)充和完善,。寶安區(qū)提供物業(yè)聯(lián)系方式

辦公物業(yè)是從事生產(chǎn),、經(jīng)營,、咨詢,、服務(wù)等行業(yè)的管理人員（白領(lǐng)）辦公的場所,，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓,、現(xiàn)**字樓和智能化辦公建筑等,，按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓,、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān),，特別是與工商貿(mào)易,、金融保險(xiǎn),、顧問咨詢,、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān),。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),，并用部分經(jīng)營所得支付物業(yè)租金。光明區(qū)哪些物業(yè)好處除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),，稱為其他物業(yè),，有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。

最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋（2009年4月20日最高人民法院審判委員會(huì)第1466次會(huì)議通過）法釋[2009]8號(hào),，中華人民共和國最高人民法院公告：《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會(huì)第1466次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布,，自2009年10月1日起施行,。二○○九年五月十五日，為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件,，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,，結(jié)合民事審判實(shí)踐,，制定本解釋,。***條 建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,，對(duì)業(yè)主具有約束力,。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的,，人民法院不予支持。

本專業(yè)培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要,，德,、智、體,、美***發(fā)展，掌握物業(yè)管理的基本理論,、基本知識(shí)和基本技能,，掌握物業(yè)管理的定性,、定量分析方法,，熟悉我國物業(yè)管理的有關(guān)方針、政策和法規(guī)以及國際工商管理的慣例和規(guī)則,，具有較強(qiáng)的分析和解決物業(yè)管理實(shí)際問題能力的高級(jí)應(yīng)用型專業(yè)人才,。物業(yè)合同：物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督,。符合下列情形之一,，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同（包括前期物業(yè)服務(wù)合同）或者其相關(guān)條款無效：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同；（2）物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任,、加重業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主責(zé)任,、排除業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主主要權(quán)利的條款。不同使用功能的物業(yè),，其管理有著不同的內(nèi)容和要求,。

第十一條 本解釋涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規(guī)定，適用于物權(quán)法第七十六條,、第八十一條、第八十二條所稱其他管理人,。第十二條 因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實(shí)施違反物業(yè)服務(wù)合同,，以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務(wù)糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)參照本解釋關(guān)于業(yè)主的規(guī)定處理,。第十三條 本解釋自2009年10月1日起施行,。本解釋施行前已經(jīng)終審,，本解釋施行后當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的案件,，不適用本解釋。管理學(xué)基礎(chǔ),、物業(yè)信息管理、物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ),、物業(yè)管理實(shí)務(wù),、物業(yè)管理法規(guī),、房地產(chǎn)營銷管理,、 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理,、房屋構(gòu)造與維護(hù)管理、文秘管理與應(yīng)用寫作,、人力資源管理,、公共關(guān)系學(xué)、 社區(qū)規(guī)劃與管理,、合同管理,、物業(yè)估價(jià)、商務(wù)物業(yè)管理,、職業(yè)資格培訓(xùn)綜合教程,。物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，***大類是**基本的工作,，是必須做好的,。福田區(qū)外包物業(yè)好處

20世紀(jì)80年代初，隨著我國**開放的國策實(shí)施,，市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物之——物業(yè)管理才由香港引入,。寶安區(qū)提供物業(yè)聯(lián)系方式

“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate,，由香港傳入沿海,、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn),、資產(chǎn)、地產(chǎn),、房地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)等,。該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念,，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備,、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小,，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè),，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè),。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài),，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈,、住宅小區(qū),、別墅、工業(yè)園區(qū),、酒店,、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。寶安區(qū)提供物業(yè)聯(lián)系方式

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