舊樓加裝電梯手續(xù)怎么辦理？1,、老樓加裝電梯的審批手續(xù)是非常復(fù)雜的,，涉及到規(guī)劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關(guān)的指導(dǎo)意見當中明確了需求提供的材料,，需要2／3住戶的簽字,，而且每位住戶的房產(chǎn)證，還有設(shè)計院的圖紙以及委托書,。還需要電梯公司營業(yè)執(zhí)照和安裝維修資質(zhì)以及設(shè)計單位的資質(zhì),。2、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件,。條件首先是土地權(quán)屬清晰無爭議,，加裝電梯所占用地在住宅原建設(shè)紅線范圍內(nèi)；第二要符合城市規(guī)劃,，包括建筑消防等規(guī)范要求,；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業(yè)主同意；第四如果影響相鄰業(yè)主通風,、采光的,，就要取得受影響的業(yè)主的同意。3,、在滿足加裝條件的情況下,，就可以辦理申報審批手續(xù)。審批手續(xù)涉及規(guī)劃,、住建,、質(zhì)監(jiān)、消防等多個部門,。其中到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可申請是多道關(guān)口的第1道,。申請加裝電梯的業(yè)主或業(yè)主會到市行中心規(guī)劃辦事窗口填寫規(guī)劃申請表和遞交材料。4,、需遞交的材料包括：申請函,、授權(quán)委托書、辦理業(yè)主的身份證明材料,、加建電梯同意書,、不動產(chǎn)證明材料等。經(jīng)過規(guī)劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示,，公示期滿如無異議,，規(guī)劃局會下達加裝電梯的建設(shè)工程規(guī)劃批復(fù),。安溪舊樓加裝電梯公司選通盛達。福建老小區(qū)加裝電梯哪家好

舊樓加裝電梯流程：1,、召開全體業(yè)主會議,，以幢為單位，成立增設(shè)電梯管理小組,，推薦業(yè)主代表,，分工負責設(shè)立電梯的資金籌措、報建,、安裝,、維修、管理的相關(guān)事務(wù),。2,、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請，按規(guī)定公示并審批同意后,，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。3、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審核,、消防驗收或備案,。4、涉及供電,、供水,、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意,。5,、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進行設(shè)計、審圖機構(gòu)審查合格,、施工單位進行施工,。6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記,、施工許可證,。7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理,。8,、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求,，由具有相應(yīng)資格的機構(gòu)進行檢測,，并依法辦理竣工驗收等手續(xù)。9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后,，應(yīng)當按照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號）等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上,。注：（二）至（六）項可由行政服務(wù)中心實行聯(lián)辦、代辦,，以減少辦事環(huán)節(jié),，縮短辦事時間。德化老小區(qū)加裝電梯哪家好龍巖樓外加梯公司選通盛達,。

很多老樓房都沒有電梯，老樓房加裝電梯條件有哪些,？舊樓加裝電梯不違反城市規(guī)劃,，不破壞綠化和其它公益設(shè)施，不影響消防,、水氣電及排水排污等,。舊樓的業(yè)主絕大部分都贊成加裝電梯（至少2/3以上業(yè)主同意），且全體同意費用分攤方案,。加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主,，無人反對加裝電梯（一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認為是被侵權(quán)的，也有的地方建議為六米范圍內(nèi)）,。加裝電梯有具備資質(zhì)的設(shè)計和建設(shè)單位出具方案,，且經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。

舊樓加裝電梯如何保養(yǎng)1,、舊樓加裝電梯在進行維護作業(yè)前需要做好安全準備工作,。需要在轎廂內(nèi)或人口的明顯處應(yīng)掛上“檢修停用”標牌，讓無關(guān)人員離開,；檢修電器設(shè)備時,，一般應(yīng)切斷電源或采取適當?shù)陌踩胧?、給濟南舊樓加裝電梯做維修的人員也需要具備一定的專業(yè)技能,，要掌握電工,、鉗工的基本操作技能及各種照明裝置的安裝和維修知識，掌握相關(guān)的知識,，熟練操作技能,。3、要做好濟南舊樓加裝電梯轎廂外部的檢查,，看轎廂廳門和轎門是否存在嚴重變形,、磨損、生銹,、腐蝕現(xiàn)象,，開關(guān)門有無異響，轎廂前地坎及上坎是否清潔無積塵，顯示器表面是否破損,、顯示狀態(tài)正確無誤等等,。電梯的維保工作對電梯的正常運行和乘坐人員的安全有很大的影響，所以大家一定要重視起來,，這里,，再次強調(diào)濟南舊樓加裝電梯的保養(yǎng)工作不能忽視。寧德樓外加梯公司選通盛達,。

加裝電梯對周圍環(huán)境的影響,，包括建筑間距、消防通道,、普通道路,、綠化、停車位等,；既有住宅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀情況,、工作狀態(tài)及加裝電梯對既有住宅結(jié)構(gòu)的影響；加裝電梯位置地下是否存在影響加裝電梯的建,、構(gòu)筑物,；加裝電梯與室外現(xiàn)狀各類管線間的相互影響；加裝電梯對本樓及本單元的影響,，包括樓體立面,、日照、采光通風,、交通流線和消防疏散等,；現(xiàn)狀供電條件是否滿足加裝電梯的需求。二,、建筑設(shè)計要點1.新增候梯廳及連廊等部位應(yīng)考慮節(jié)能保溫設(shè)計,。2.宜選用無機房電梯，當條件具備時宜優(yōu)先選擇平層?？糠桨?。3.不宜緊鄰行車道。若緊鄰車行道,，應(yīng)設(shè)置防撞矮墻或防撞護欄等防護設(shè)施,。4.所用建筑材料應(yīng)為不燃材料。當采用鋼結(jié)構(gòu)體系時,，鋼柱或鋼支撐的耐火程度不應(yīng)小于,，其他構(gòu)件耐火程度不應(yīng)小于。5.電梯井道應(yīng)設(shè)置,。6.利用現(xiàn)有陽臺入戶時,，陽臺寬度不宜小于,。德化樓外加梯公司選通盛達。三明加裝電梯售后

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但是如果帶來的是壞的影響,，那么貶值是一定的。1,、如果加裝電梯之后,，方便上下樓，并且也不會對原有的采光,、通風等帶來影響的話,，那么這種情況下的加裝電梯是非常好的，有利于房子的升值,。2,、但是如果加裝電梯之后，不但影響采光,，而且電梯運行的時候還會帶來噪音的話，那么對于三樓來說,，確實會受到一定的影響,。而且是弊大于利的影響，因為本身三樓裝不裝電梯都沒有多大的問題,，但是安裝了之后反而降低了生活質(zhì)量,，那么這樣的房子，貶值是一定的,。3,、大多數(shù)情況下，安裝電梯是好事,，符合多數(shù)居民的利益,。一般來說，小區(qū)安裝電梯會造成中高層的升值,，造成低樓層的貶值,，尤其是一樓，有利有弊,，在選擇的時候可以仔細考慮一下,。三樓不同意加裝電梯很多業(yè)主認為，三樓加裝電梯沒有必要性,，而且還要多出許多錢,，包括電梯費以及后期的維護費用等等，加在一起就是一筆不菲的費用,。那么三樓不同意加裝電梯,，怎么辦呢,？1、現(xiàn)在很多城市取消了舊樓加裝電梯的一票否決的制度,，所以如果但但只有三樓不同意加裝電梯的話,，那么如果有三分之二以上業(yè)主同意的話，那么就滿足了加裝電梯的條件,。2,、現(xiàn)在很多城市放松了舊樓加裝電梯的條件，只需要征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見,。福建老小區(qū)加裝電梯哪家好

泉州通盛達電梯有限公司發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大,，現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團隊，各種專業(yè)設(shè)備齊全,。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗,，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展通盛達電梯的品牌,。公司不僅*提供專業(yè)的一般項目：特種設(shè)備銷售,；電氣機械設(shè)備銷售；機械設(shè)備銷售,；金屬結(jié)構(gòu)銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外,，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：特種設(shè)備安裝改造修理（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）,，同時還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù),。泉州通盛達電梯有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯,，堅持“質(zhì)量保證,、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,，贏得廣大客戶的支持和信賴,。